جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901013000044
شماره پرونده:139304001013003036
تاریخ صدور:1402/01/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9303041 1-شش دانگ یک باب مغازه واقع در سمت غرب طبقه همکف به مساحت 23/40 مترمربع قطعه 22 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 8286 فرعی از 125 اصلی مفروز از 2143 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انظمام پارکینگ قطعه 21 به مساحت 12/5 مترمربع واقع در زیرزمین دوم حدود ملک : شمالا در سه قسمت دیوار مشترک با قطعه 19 شرقا دیوار و درب براهرو و جنوبا دیوار مشترک با قطعه 23 غربا دیوار به دیوار قطعه ده سابق کف و سقف مشترک است حدود پارکینگ :شمالا به پارکینگ 20 شرقا به محوطه جنوبا به پارکینگ 22 غربا دیوار به قطعه 10 سابق است ذیل ثبت 334066 صفحه 266 و دفتر 1127 2-شش دانگ یک باب مغازه واقع در طبقه همکف شمال غربی به مساحت 23/74 مترمربع قطعه 19 تفکیکی به شماره 8285 فرعی از 125 اصلی مفروز مجزی شده از پلاک 2143فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12/50 مترمربع قطعه 20 تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود اربعه آپارتمان:شمالا دیوار به دیوار قطعه 7 سابق شرقا دیوار مشترک با قطعه 20جنوبا دیوار درب به راهرو و دیوار مشترک با قطعه 22 غربا دیوار به دیوار قطعه ده سابق کف و سقف مشترک است حدود پارکینگ:شمالا و شرقا به محوطه جنوبا به پارکینگ 21 غربا دیوار به قطعه 10 سابق ذیل ثبت 334065 صفحه 263 دفتر 1127 هر دو پلاک متعلق به آقای جعفر جلیلی که به موجب سند رهنی شماره 129115 دفتر اسناد رسمی 5 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است و بعلت عدم ایفای تعهد منجر منجربه صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9303041 شده است و برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1401/10/12توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران ، فلکه دوم صادقیه-خیابان سازمان آب – خیابان گلستان یکم – مجتمع تجاری صادقیه- ضلع شمال غربی طبقه همکف قطعه 19 و 22 و مورد ارزیابی عبارت است دو باب مغازه به پلاک های ثبتی 125/8285 قطعه 19 تفکیکی و 125/8286 قطعه 22 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2143 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران است که در زمان بازدید به صورت یک باب مغازه حاصل تلفیق دو قطعه 19 و 22 تفکیکی مشاهده می گردد . این مغازه در سمت شمال غربی و طبقه همکف ساختمان مجتمع تجاری صادقیه به آدرس صدرالشاره قرار دارد این مجتمع تجاری ، ساختمانی است 10 طبقه مشتمل بر دو طبقه پارکینگ و یک طبقه زیر زمین تجاری و یک طبقه هم کف تجاری و 6 طبقه روی همکف با بهره برداری به صورت دفاتر اداری با اسکلت فلزی و قدمت حدود 28 ساله است .دسترسی به طبقات پارکیگ از طریق آسانسور نفر بر از داخل مجتمع و آسانسور خودرو بر از سمت گذر 16 متری گلستان یکم امکان پذیر است .در زمان بازدید دو مغازه به صورت یک باب مغازه تجاری مورد فعالیت در صنف چاپ با تابلوی چاپ بنر فوری صادقیه و توسط مستاجر ثالث قرار داشت .کف مغازه سنگ ودیوار آن از دیوار پوش پی وی سی است .در این مغازه یک بالکن سراسری با سازه موقت فلزی احداث گردی ه است که در اسناد مالکیت و حدود اربعه قید نشده است .ارتفاع کف تا سقف مغازه 2/30 متر و ارتفاع کف تا سقف بالکن حدود 2 متر است .همچنین مغازه داری دسترسی به سرویس بهداشتی و یک انبار روی این سرویس با دسترسی از بالکن هر دو به مساحت مفید 6 متر مربع است که در اسناد مالکیت و حدود اربعه قید نشده و طبق اظهارات مدیر مجتمع این دسترسی ها بغد از اخذ سند مالکیت ایجاد شده است .مغازه داری درب شیشه سکوریت دسترسی به راهرو اصلی مجتمع به شکل L با دهانمه 3/73 متر برالی مغازه قطعه 22و1 متر برای مغازه قطعه 19 و یک درب شیشه سکوریت به عرض 3 متر از حد شمالی قطعه 19 است که این درب در اسناد مالکیت و حدود اربعه قید نشده است . مغازه داری دو کنتو.ر برق اختصاصی و یک کنتور گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک می باشد. که پلاک ثبتی 125/8285 به مبلغ 49/850/000/000 ریال و پلاک ثبتی 125/8286 به مبلغ 53/820/000/000 ریال جمعاً هر دو پلاک با توجه به گزارش هیات کارشناسی بصورت یک باب مغازه حاصل تلفیق دوقطعه 19 و22 می باشد به مبلغ 103/670/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و جهت وصول مطالبات بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/02/04از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 سالن مزایده ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده هر دوپلاک جمعاً از مبلغ 103/670/000/000 ریال (صدو سه میلیارد و ششصدو هفتاد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد ، شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/01/19 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی –صادق زاده
![آگهی مزایده شش دانگ یک باب مغازه واقع در سمت غرب طبقه همکف به مساحت 23/40 مترمربع](/userfile/tender/scan-1401/14020119/5676449_140203901013000044_76d39b81-b228-44b1-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5676449
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/02/04
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ یک باب مغازه واقع در سمت غرب طبقه همکف به مساحت 23/40 مترمربع