جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000011
شماره پرونده:139604006091001581
تاریخ صدور:1402/01/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607482 مورد رهن : آپارتمان پلاک اصلی : 175 پلاک فرعی : 78581 پلاک متنی : 78581 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 30335 فرعی از 175 اصلی واقع در بخش 10 مشهد (هفتاد و هشت هزار و پانصد و هشتاد و یک فرعی از سی هزار و سیصد و سی و پنج فرعی از یکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده شهر مشهد ) قطعه : 1 طبقه : همکف شهر : مشهد حوزه ثبتی : مشهد ناحیه چهار بخش : 10 ناحیه : بخش 10 ناحیه 4 مشهد نوع ملک : طلق مساحت شش دانگ : 91 متر مربع نشانی ملک : مشهد فلاحی 2 آزاده 1 پلاک 47 حدود : برابر مندرجات سند مالکیت پارکینگ : پارکینگ با شماره قید نشده به مساحت 19 متر مربع واقع در همکف مشترکات و مشاعات : برابر مندرجات سند مالکیت و طبق قانون و مقررات تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حقوق ارتفاقی : برابر مندرجات سند مالکیت و طبق قانون و مقررات تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت آن به نام احمدرضا / بختیاری رزق آباد صادر شده است. برابر سند رهنی 11970 - 1395/08/04 دفترخانه مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 139604006091001581 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: 1- احمدرضا بختیاری رزق آباد نام پدر: مجید تاریخ تولد: 1367/03/25 شماره ملی: 0945968833 شماره شناسنامه: 24643 (راهن) 2- شرکت توسعه بازرگانی سهند خودرو قطعه بختیاری به شماره ثبت : 54339 و شناسه ملی : 14004873832 تاریخ ایجاد: 1394/02/06 (وام گیرنده) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 78581 فرعی از 30335 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد به شرح ذیل اعلام می گردد . مشخصات ملک ::: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۷۸۵۸۱ فرعی از ۱۷۵ اصلی ، مفروز و مجزا شده از۳۰۳۳۵ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ۱ واقع در بخش ۱۰ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت ۹۱ متر مربع . متن ملک ، توضیحات ملک با حق دسترسی به حیاط. به حدود: شمالا: اول بطول ۲۵ / ۵ متر دیوار به پلاک ۳۰۳۳۴ فرعی دوم بطولهای ۳ و ۴۵ / ۳ متر دیوار براه پله سوم بطول ۳۶ / ۶ متر دیوار به پارکینگ - شرقا: بطول ۵ متر دیوار و درب به حیاط خلوت جنوبا: بطول ۰۵ / ۱۵متر دیوار به پلاک ۳۰۳۳۶ فرعی - غربا: بطول ۸ متر دیوار ودرب وپنجره به حیاط. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه به مساحت ۱۹ مترمربع. حدود اربعه *************** مشخصات مالکیت: مالکیت احمدرضا / بختیاری رزق آباد فرزند مجید شماره شناسنامه ۲۴۶۴۳ تاریخ تولد ۲۵/۰۳/۱۳۶۷ صادره از مشهد دارای شماره ملی ۰۹۴۵۹۶۸۸۳۳ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان ، با شماره مستند مالکیت ۱۰۹۴۴ تاریخ ۲۲/۰۱/۱۳۹۵ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۱۰ شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۹۹۸۳۰۹ سری د سال ۹۱ با شماره دفتر الکترونیکی O۱۳۹۵۲۰۳۰۶۲۶۷۰۰۰۵۴۴ که در صفحه ۴۷۱ دفتر املاک جلد ۳۷۱ذیل شماره۸۰۹۵۷ ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۳۹۷۰۲۵۰۰۱۹۳۷۹۵۰ مورخ ۱۰/۰۹/۱۳۹۷ صادره از شعبه ۲ اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به مبلغ ۴۷۲۴۰۰۰۰۰۰ به نفع - /بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره ۱۱۹۷۰ مورخ ۰۴/۰۸/۱۳۹۵دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۱۰ شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه سه راه هنرستان به مبلغ ۰۰۰،۰۰۰،۲۸۰،۱ ریال به مدت ۶۰ ماه ثبت شده. سیستم جامع دفتر املاک و سوابق موجود ثبتی بیش از این حکایتی ندارد و چون ممکن است نقل و انتقالاتی در پلاک فوق الذکر صورت پذیرفته که سابقه ای از آن در پرونده ثبتی انعکاس نداشته فلذا هرگونه اقدامی منوط به ملاحظه اصل سند مالکیت و استعلام دفتر بازداشتی خواهد بود. مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : با سلام احتراما در اجرای دستور کارشناسی پرونده شماره 9607482 در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده با عنایت به بازدید از محل ملک در معیت نماینده محترم بانک ملت نتیجه کارشناسی به شرح ذیل است : 1-موضوع کارشناسی: ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 78581 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 30335 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش ثبتی 10 مشهد ناحیه 4 به مساحت 91 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه تفکیکی به مساحت 19 مترمربع واقع در قاسم آباد، خیابان فلاحی ، فلاحی 2 ، آزاده 1 پلاک 47 طبقه همکف 2-مشخصات فنی موضوع کارشناسی: آپارتمان مذکور در طبقه همکف یک ساختمان 3 واحدی شامل همکف و دو طبقه بالای همکف در زمینی به مساحت 200 مترمربع با وضعیت خاص طلق واقع گردیده است. اسکلت بنا فلز، نما آجر، کف هال و پذیرایی سرامیک و اتاقها موکت، دارای دو خواب ، کابینت ام دی اف ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری ، دارای امتیازات مستقل آب ، برق و گاز ، دارای پارکینگ و فاقد آسانسور با قدمت حدود 20 سال می باشد. 3-طبق تصاویر مدارک و مستندات ارائه گردیده دارای سند تک برگی شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 998309 د/91 به مالکیت آقای احمدرضا بختیاری رزق آباد می باشد و همچنین دارای گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 342618 مورخ 1389/08/19 می باشد که منطبق با وضعیت موجود ملک می باشد. 4-با توجه به اظهارات متصرف، ملک را قولنامه ای از مالک خریداری نموده و در حال حاضر در اختیار مستاجر تا پایان آبان 1402 به مبلغ 600/000/000 ریال رهن کامل می باشد. با توجه به موارد فوق و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی ، دسترسی ، کاربری و تراکم ملک، قدمت بنا ، مصالح بکار رفته در بنا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 20/900/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نود میلیون تومان برآورد می گردد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت استیجاری طبق اعلام کارشناسان ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به 20,900,000,000 ریال / به حروف بیست میلیارد و نهصد میلیون ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140285606267000267 مورخ 1402/01/16 است و ضمنا دارای چهار مورد بازداشت دائم است . مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 20,900,000,000 ریال / به حروف بیست میلیارد و نهصد میلیون ریال 1402/02/05 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5689064
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/02/05
خلاصه آگهی: آپارتمان پلاک اصلی : 175 پلاک فرعی : 78581 پلاک متنی : 78581 فرعی از 175 اصلی