جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000024412
شماره پرونده:140168920000276781
تاریخ صدور:1402/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0101458/ج
به موجب دستور فروش به شماره بایگانی 0100066 صادره از شعبه 11 دادگاه حقوقی تهران مورخ 1401/04/26 موضوع دعوی رایموند عابد به طرفیت ژانت و ژولت آرسنیان که درراستای تقاضای خواهان پلاک ثبتی شماره 42 فرعی از 1185 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 23/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مالکیت 1- آقای ریموند عابد فرزند اریک مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 154405 مورخ 14/02/1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 54 تهران ثبت گردیده است. 2- خانم ژانت آرسینان ملحمی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان. 3- خانم ژولت آرسینان ملحمی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان.
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران، خیابان لاله زار، خیابان موسوی، خیابان انوشیروانی، پلاک 4، واحد 12؛
بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان مذکور در 4 طبقه 4 واحدی (مجموعاً 16 واحد) روی پیلوت از ضلع شرقی به خیابان محدود می گردد. ساختمان با نمای تگری و پنجره های فلزی(برخی واحد ها با تغییر به آلومینیومی یا UPVC تغییر داده اند) است. واحد مذکور در طبقه سوم جنوب غربی دارای دو اطاق خواب با کفپوش ملات سیمانی، هال و پذیرایی با کفپوش سرامیکی، آشپزخانه غیرمحصور با کابینت بدنه فلزی و درب چوبی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی با کفپوش سرامیکی و دیوارهای کاشی شده موجود می باشد. سیستم می باشد. سیستم سرمایش از بخاری گازی و آبگرمکن ایستاده گازی و سیستم سرمایش از کولر آبی و واحد دارای آیفون تصویری می باشد. واحد دارای انشعاب برق مستقل انشعاب آب و گاز مشترک می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و در موقعیت اداری واقع شده است. در زمان بازدید ملک مذکور تخلیه بوده است. همچنین بر اساس سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، ملک در بافت ناپایدار و در پهنه M112 واقع شده است.
3-وضعیت ثبتی:
مطابق روگرفت جوابیه استعلام مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور واحد ثبتی نارمک تهران مورخ 24/03/1401؛ سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 42 فرعی از 1185 اصلی مفروز و مجزی شده از 79 اصلی مذکور، قطعه 12 تفکیکی واقع در جنوب غربی طبقه 3 بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران به مساحت 78.54 مترمربع؛ که مقدار 9.30 مترمربع آن پیشرفتگی در فضای حیاط است. مالکیت 1- آقای ریموند عابد فرزند اریک مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 154405 مورخ 14/02/1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 54 تهران ثبت گردیده است. 2- خانم ژانت آرسینان ملحمی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان. 3- خانم ژولت آرسینان ملحمی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان اعلام شده است. همچنین مطابق سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 687689 ج-98 مساحت عرصه ملک 425.96 مترمربع اعلام شده است.
به استناد روگرفت گواهی پایانکار ساختمانی صادره از شهرداری منطقه 12 تهران به شماره 18499مورخ 12/05/78؛ کاربری زمین و واحد بصورت مسکونی، اعلام شده است.
4-مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 23/500/000/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید ملک مذکور درروز دوشنبه درتاریخ 1402/02/11 از ساعت 11/00 الی 11/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5704993
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/02/11
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی شماره 42 فرعی از 1185 اصلی