آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی( 12312)دوازده هزار و سیزده و دوازده فرعی از پنج هزار و پانصد و شصت و دو (5562) اصلی ؟

شماره آگهی: 140203903124000014
شماره پرونده:9204001015001896

تاریخ صدور:1402/01/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه ای ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140101747 له خانم سارا جعفرنژاد ایوریق و علیه آقای جعفر جعفرنژادایوریق با استناد به اجرائیه صادره نسبت به سند ازدواج شماره 4414 - 1377/04/10 دفترخانه ازدواج شماره 383 شهر تهران جهت وصول مهریه به نرخ روز ، مزایده پلاک های ثبتی به شرح ذیل انجام می گردد: 1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی( 12312)دوازده هزار و سیزده و دوازده فرعی از پنج هزار و پانصد و شصت و دو (5562) اصلی بخش 01 به مساحت (75 / 87) واقع در طبقه دوم بنام آقای جعفر جعفرنژادایوریق مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 158494 سری ه سال 91 که در صفحه 457 دفتر املاک جلد 255ذیل شماره63681 ثبت گردیده است. به حدود اربعه : شمالاً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (45 / 6 ) شش متر و چهل وپنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 20 دوم دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقاً: دیوار و پنجره است بطول (80 / 6 ) شش متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً: دیوار به دیوار است بطول (15 / 10 ) ده متر و پانزده سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 22،پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.04 که در قبال مهریه توقیف گردیده و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ سیزده میلیارد ویکصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال ( 13/162/500/000ریال) ارزیابی گردیده است. 2- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی( 12313)دوازده هزار و سیزده و سیزده ده فرعی از پنج هزار و پانصد و شصت و دو (5562) اصلی بخش 01 به مساحت (75 / 87) واقع در طبقه سوم بنام آقای جعفر جعفرنژادایوریق مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 158495 سری ه سال 91 که در صفحه 460 دفتر املاک جلد 255ذیل شماره63682 ثبت گردیده است. به حدود اربعه : شمالاً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (45 / 6 ) شش متر و چهل وپنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 20 دوم دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقاً: دیوار و پنجره است بطول (80 / 6 ) شش متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً: دیوار به دیوار است بطول (15 / 10 ) ده متر و پانزده سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 2پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.04 مترمربع که در قبال مهریه توقیف گردیده و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ دوازده میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون ریال ( 12/285/000/000ریال) ارزیابی گردیده است. مشخصات اعیانی آپارتمان های فوق الذکر:اعیانی در عرصه ملک زمین طلق با پلاک ثبتی43فرعی از 5562اصلی بخش1 اردبیل به مساحت 152/9مترمربع احداث گردیده است.سازه ساختمان از نوع اسکلت فلزی می باشد نمای بیرونی ساختمان مرمریت سفید و دو نبش می باشد. دو درب بزرگ آهنی ماشین رو یکی از پارکینگ و دیگری از حیاط به شوارع باز می شود و یک درب فلزی نفر رو به شوارع باز می شود پارکینگ دارای گچ بری بوده و یک درب بزرگ فلزی ماشین رو از پارکینگ به حیاط باز می شود قدمت ساخت ساختمان حدود 12 سال می باشد. کف پارکینگ سنگ سفید و کف حیاط سنگ فرش وساختمان فاقد آسانسور بوده و راه پله دارای نرده فلزی کرمی و فرش کوبی می باشد همچنین پارکینگ مجهز به سرویس بهداشتی و حمام و توالت و یک قسمت کابینت کوبی و سینک می باشد که برای کاربری آشپزخانه می توان از آن استفاده نمود.درب ورودی واحدها ملامینه دو بازو می باشد واحدها دو خوابه بوده و کف هال پذیرایی موکت کوبی شده و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، پنجره ها از نوع آلومینیومی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و هر واحد دارای انشعاب آب،برق و گاز مستقل می باشد.و برابر صورتجلسه مأمور اجرا آپارتمان های مزبور واقع در اردبیل: شهرک حاجی زاده میثاق5 راه نیار قطعه 88بازداشت محلی گردیده است . 3-ششدانگ عرصه و اعیان مسکونی بشماره پلاک ثبتی هفت هزار و سیصد و چهل و سه فرعی (7343) فرعی از یک اصلی واقع در بخش3 بمساحت 38/03 متر مربع با حدود اربعه شمالاً: بطول 4/75 متر درب و دیواریست بکوچه شرقاً: بطول 7/30 متر دیوار بدیوار پلاک 1341 فرعی از یک اصلی جنوباً: بطول 4/60متر درب و دیوار دیگر است بکوچه غرباً: بطول 9/30 متر دیوار بدیوار جزء از پلاک یک اصلی و بمساحت 38/03 متر مربع با شماره مستند مالکیت 139360303001003968 بنام جعفر جعفر نژاد ایوریق ثبت گردیده است. اعیانی تمام عرصه بصورت ساختمان دوسقف مشتمل بر همکف تجاری(کارگاه گچبری)و طبقه اول مسکونی(فاقد اتاق) با قدمت ساخت تخمینی حدود 20سال با سازه دیوار باربر و سقف آهنی با نمای بیرونی کامپوزیت بوده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ دوازده میلیارد و هفتصد میلیون ریال ( 12/700/000/000ریال) ارزیابی گردیده است نشانی پلاک فوق اردبیل: محله مقدس،اول خیابان ارسالی،روبروی کوچه صابری یک می باشد. پلاک های فوق از ساعت 9 الی 12 بتاریخ دهم اردیبهشت ماه سال یکهزار وچهارصد و دو روز یکشنبه (1402/02/10) در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در بزرگراه شهداء مابین میدان قدس و ججین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده برای پلاک ثبتی 12312فرعی از 5562اصلی طبقه دو بخش1 از مبلغ سیزده میلیارد و یکصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال و برای پلاک ثبتی 12313فرعی از 5562اصلی طبقه سوم بخش1 از مبلغ دوازده میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون ریال و برای پلاک ثبتی 7343فرعی از 1اصلی بخش3 از مبلغ دوازده میلیارد و هفتصد میلیون ریال شروع به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ؛ در ضمن طالبین می توانند تا روز مزایده جهت بازدید محلی به اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل مراجعه نمایند.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت 140100004075013207880183 با شناسه 961013275108575001831111111111 نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده پس از مراجعه به حسابداری اداره اجرا به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد. رییس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل-مهری کشفی مقدم