جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000031664
شماره پرونده:9609982164300400
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله دوم برابر نیابت صادره از شعبه دوم اجرا احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران موضوع پرونده شماره بایگانی 981450 اجرا احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه آقای محمد رضا رحمانی خلیلی فرزند سعید با وکالت آقایان محمد رضا طاهری فرد فرزند قربان و شیداله قاسمزاده سنگرودی فرزند قربان محکوم است به پرداخت مبلغ 21830000000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 200000000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تیرماه 1396 لغایت وصول محکوم به و هزینه دادرسی به مبلغ 764050000 ریال در حق آقای محسن شمس محمدپور فرزند عیسی با وکالت خانم نسیم پرسته و پرداخت هزینه اجرایی (پنج در صد مبلغ محکوم به) در حق دولت ، نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا پلاک ثبتی شماره 567 فرعی از 19 اصلی بخش هجده متعلق به محکوم علیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بهشهر توقیف و به شرح ذیل کارشناسی وارزیایی گردیده است و به میزان محکوم به و هزینه اجرایی وبه صورت مشاعی به مزایده گزارده عبارت است از :
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 13600 مترمربع دارای پلاک ثبتی بشماره 567فرعی از 19 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر واقع دربهشهر-خیابان شهید عبدالعلی خنک جام-جنب مسجد-کوچه سادات 4(بن بست نیک بخش) می باشد.
با توجه به ارایه مدارکی دال بر اخذ مجوز احداث مجتمع تفریحی توریستی توسط محکوم علیه –این مدارک توسط آقای سالار امیدی چناری کارشناس رشته ایرانگردی و جهانگردی مورد بررسی قرار گرفت که نتیجه به قرار زیر ارایه می گردد.
ملک مورد نظر در تاریخ 1394/07/13 موفق به اخذ موافقت اصولی از اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری استان مازندران تحت عنوان واحد گردشگری از نوع مجتمع تفریحی و توریستی با اعتبار 6 ماهه میگردد.همچنین در تاریخ 25/08/1394 از سازمان مدیریت امور اراضی و جهاد کشاورزی (موضوع تبصره یک ماده یک) مجوزتغییر کاربری اراضی ملک مزبور با اعتبار 2 ساله اخذ می شود.و دارای صورتجلسه کارگروه امورزیربنایی و شهر سازی موضوع بند 38 مورخه 13/10/1394 میباشد.تمام این مجوزها به نام خانم سارینا رحمانی خلیلی و با تاریخ اعتبار مشخص اخذ شده است.اما با گذشت مدت زمان زیاد و عدم اقدام جهت ساخت مجتمع تفریحی و توریستی و عدم تمدید- اعتبارمجوزها به پایان رسیده و فاقد اعتبار لازم میباشد.
همچنین در اسفند سال 1397 ملک مورد نظر به نام آقای محمد رضا رحمانی خلیلی (محکوم علیه) سند صادر شده و از آنجا که مجوز موافقت اصولی گردشگری قابل واگذاری به غیر نمیباشد خود به خود تمامی مجوزها به دو دلیل (1-عدم تمدید مجوزها2-انتقال سند ملک به فردی غیراز دارنده موافقت اصولی) فاقد اعتبار می باشد.
خلاصه نظرهیات کارشناسان:
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 13600 مترمربع دارای پلاک ثبتی بشماره 567فرعی از 19 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر واقع دربهشهر-خیابان شهید عبدالعلی خنک جام-جنب مسجد-کوچه سادات 4(بن بست نیک بخش)-با توجه به نوع کاربری فعلی (زراعی و باغی) - ملحوظ نمودن مجوز تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی(موضوع تبصره یک ماده 2 و تبصره 2 ماده 2 قانون) به شماره 32963/010/17 مورخه 1394/08/25 جهت اجرای طرح مجتمع تفریحی –توریستی -شکل و قواره هندسی ملک-دسترسی به جاده ارتباطی (دو راه عبور یکی در شمال شرقی هشت متری شهرداری بوده و دیگری جنوب شرقی خیابان شش متری احداث شده است)-وصل بودن به بافت مسکونی شهری وقرار گیری در حریم آن -ملحوظ نمودن اندازه مساحت وقیمت عرف منطقه –قرار داشتن رقبه مورد ارزیابی در تاج شهرو دارای چشم انداز زیبا-محصور بودن عرصه بصورت دیوار کشی یک متر ونیم ارتفاع و فنس کشی شده و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر درقضیه -درسطح ششدانگ (13600متر مربع) بمبلغ 272/000/000/000ریال معادل بیست و هفت میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام نظر می گردد.
لازم به ذکر است در صورت تمدید اعتبار مجوزها وارایه تاییدیه کتبی ازطرف سازمان ذیربط (اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری استان مازندران) – احتمال تغییرمبلغ ارزیابی اعلام شده وجود دارد
نتیجتاً ملک موصوف برای روز چهارشنبه مورخ 1402/02/19ساعت 11 صبح الی 12 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد و تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.ضمناً در صورت ابطال مزایده هیچگونه مسئولیتی برعهده شعبه اجرا احکام مدنی نمی باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5754153
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/02/19
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 13600 مترمربع دارای پلاک ثبتی بشماره 567فرعی از 19 اصلی