جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 13 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5754707
شماره آگهی
140268460000045224
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/02/06
تاریخ درج
1402/02/09
تاریخ خاتمه آگهی
1402/02/23
منبع
سایت 1402.2.9
عنوان آگهی
مزایده فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5) , مزایده فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5)
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000045224
شماره پرونده:140068920001898163

تاریخ صدور:1402/02/06

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 140068390009219901صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100702 له آقای ایاد خرم آرائی اصفهانی علیه آقای احمد نجفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 26/281/611/108ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/314/080/555ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 1854/3 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. 

با احترام عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0100702 و در راستای اجرای قرار صادره ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و همچنین بازدید میدانی از محل وقوع ملک گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد

الف ملاحظات و بررسی های کارشناسی

الف 1 نشانی محل وقوع ملک مورد ارزیابی تهران خیابان خیام پایین تر از چهارراه گلو بندک نبش کوچه امین مجتمع تجاری ایساتیس طبقه زیر همکف پلاک 39 مختصات جغرافیایی مجتمع عبارت است از

  UTM Zone 39S(X=537771 Y=3948101)  (پیوست شماره یک)

الف2 مشخصات ملک و وضعیت سرقفلی آن

ملک مورد بازدید عبارتست از یکباب مغازه(یک دهنه) با مشخصات زیر

1 مطابق قرارداد فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5) فروشندگان عبارتند از آقایان محمدعلی خرم آرایی و باقر آل کاظم(هر دو نفر اصالتاً و وکالتاً از جانب شرکاء پیرو وکالت نامه های مقرر در قرارداد مذکور) خریداران عبارتند از آقایان احمد نجفی و علی ستارزاده پنهانی

2 مغازه نسبت به کد ارتفاعی خیابان خیام در طبقه زیر همکف مجتمع تجاری ایساتیس قرار دارد.

3 پلاک ثبتی مجتمع طبق قرارداد فروش سرقفلی پلاک ثبتی فرعی/اصلی 184 و1849 و 1850 و 1850/1 و 1851 و 1853و 1854 بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران(طبق سند پلاک ثبتی شماره سه فرعی از 1854 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران)

4 ابعاد تقریبی مغازه عرض حدود 5/15 متر عمق مغازه حدود 1/90 متر  ارتفاع داخلی مغازه در دو قسمت اول 3/00 متر دوم 3/50 متر(سقف بعلت عبور تأسیسات بصورت پلکانی اجرا شده است)

5 مساحت تقریبی مغازه طبق قرارداد فروش سرقفلی(مستند ضم پرونده)  9(نه) متر مربع 

6 نوع درب ورودی شیشه میرال کشویی

7 پوشش اصلی کف سنگ

8 امتیازات دارای انشعاب آب مشاع و انشعاب برق مستقل

9 سیستم تأمین گرمایش و سرمایش مرکزی(چیلر)

10 نوع دسترسی به طبقات  راه پله دو طرفه پله برقی آسانسور

11 وضعیت دسترسی مجتمع تجاری به معابر اطراف از سمت غرب به خیابان خیام و از سمت شرق و جنوب به خیابان منوچهرخانی

الف3 سایر توضیحات

1 اظهارنظر در خصوص اصالت اسناد مربوط به مالکیت سرقفلی نحوه واگذاری و میزان سهم ذینفعان احتمالی از آن و همچنین بررسی وضعیت مربوط به هر گونه نقل و انتقالات احتمالی در خصوص حقوق مکتسبه تجاری مغازه به اشخاص ثالث در صلاحیت هیأت کارشناسان منتخب نمی باشد.

2 ارزش سرقفلی مغازه با توجه به مستندات ضم پرونده و موارد فوق الاشاره طبق شرایط و عوامل روز بازار و بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین شده است.

3 محکوم علیه اظهار می نماید در زمانی که مدیر فروش مجتمع تجاری ایساتیس بوده است شش دانگ سرقفلی مغازه را از مالکین خریداری نموده و پس از آن دو دانگ سرقفلی مغازه توسط ایشان به احدی بنام آقای علی ستارزاده پنهانی واگذار گردیده ولی عین ثمن معامله را خودشان پرداخت کرده است. ایشان مدعیست که آقای ستارزاده در روند رسیدگی به پرونده اقرار نموده چک ها را آقای احمد نجفی تسلیم کرده و هیچ ادعایی نسبت به دو دانگ مذکور و بدهی آن ندارد و همچنین شخص محکوم علیه بدهکار می باشد.

الف 4  متصرف فعلی ملک

در زمان بازدید ملک فاقد فعالیت کسبی می باشد.(تصاویر پیوست شماره دو)

ب) نتیجه ارزیابی

 با امعان نظر به موارد فوق الاشاره در بند الف گزارش  وضعیت دسترسی  نوع مالکیت موقعیت میزان مساحت و ابعاد داخلی اندازه دهنه و عمق مغازه نوع کاربری موجود و سایر مشخصات اعیانی  قفسه بندی MDF و امتیازات ملک در صورتی که هیچ گونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش سرقفلی ششدانگ مغازه موصوف در مجموع مبلغ 40/000/000/000 (چهل میلیارد) ریال و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی مغازه مبلغ 26/666/666/667 ریال تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید

4 دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/02/23 از ساعت 12/00 الی 12/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 26/666/666/667 ریال بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5)
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5754707

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/02/23

خلاصه آگهی: مزایده فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5)

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ خانه به مساحت 326.5 مترمربع 8755795 1403/12/13 new not special not payed تهران
2 مزایده چهارمین دوره مزایده سراسری-اسفند 1403(نقد و اقساط) -مزایده زمین - استان قم 8755794 1403/12/13 new not special not payed قم
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مساحت 252.5 مترمربع 8755788 1403/12/13 new not special not payed تهران
4 مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 60.27 مترمربع 8755783 1403/12/13 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 166.8 مترمربع 8755782 1403/12/13 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه زمین محصور تحت پلاک ثبتی 247 فرعی از 2040 اصلی 8755767 1403/12/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی مساحت 88.73 مترمربع 8755760 1403/12/13 new not special not payed تهران
8 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی چهار فرعی از پانصد و هشتاد سه اصلی 8755755 1403/12/13 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 61.96 مترمربع 8755729 1403/12/13 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 133/46 مترمربع 8755712 1403/12/13 new not special not payed تهران
11 مزایده 873 هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 85 فرعی از 6563 اصلی مفروز و مجزی 8755704 1403/12/13 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی و یک واحد پارکینگ به مساحت 11.25 مترمربع 8755702 1403/12/13 new not special not payed تهران
13 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 79.86 مترمربع  8755695 1403/12/13 new not special not payed تهران
14 مزایده ملک 8755690 1403/12/13 new not special not payed مازندران
15 مزایده مزایده سراسری املاک تملیکی و مازاد برنیاز بانک سپه -مزایده زمین - استان قم 8755684 1403/12/13 new not special not payed قم
1403/12/13
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی