آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک اصلی: 183 پلاک فرعی : 7352 پلاک متنی : 7352 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده 2691 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203906091000023
شماره پرونده:140104006091000164,140104006091000163,140104006091000165

تاریخ صدور:1402/02/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140105286 و 140105290 و 140105283 مورد رهن: آپارتمان سهم مورد رهن : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک اصلی: 183 پلاک فرعی : 7352 پلاک متنی : 7352 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده 2691 فرعی از اصلی مذکور قطعه - بخش ده مشهد ( پلاک ثبتی هفت هزار و سیصد و پنجاه و دو فرعی از دو هزار و ششصد و نود و یک فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده شهر مشهد) مفروز و مجزی از اصلی : مذکور مفروز و مجزی از فرعی : 2691 قطعه : 0 طبقه : همکف شمال غربی شهر : مشهد حوزه ثبتی : مشهد ناحیه دو بخش : ده ناحیه : ندارد نوع ملک : طلق مساحت ششدانگ : 75.8 متر مربع نشانی ملک : مشهد - لادن 22 چهارراه دوم سمت چپ - مجتمع قائم - واحد همکف شمال غربی حدود : بشرح سند مالکیت مربوطه حقوق ارتفاقی : بشرح سند مالکیت مربوطه پایان کار شهرداری : 1171755 مورخ 1393/09/04 که سند مالکیت آن به نام مرحوم آقای صمد / سیمین دل قوچان صادر شده است. برابر 1. سند رهنی و شرطی : شماره سند : 3012 ، تاریخ سند : 1393/11/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی 2. سند رهنی و شرطی : شماره سند : 6716 ، تاریخ سند : 1399/09/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی 3. سند رهنی و شرطی : شماره سند : 3842 ، تاریخ سند : 1395/11/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140104006091000163 و 140104006091000165 و 140104006091000164 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به وراث راهن و وام گیرنده هر سه پرونده فوق : - حامد سیمین دل نام پدر: صمد تاریخ تولد: 1366/06/12 شماره ملی: 0946166676 شماره شناسنامه: 16453 - مریم رضوی قمی نام پدر: علی تاریخ تولد: 1345/04/01 شماره ملی: 0932100023 شماره شناسنامه: 46784 - پریسا سیمین دل قوچان نام پدر: صمد تاریخ تولد: 1376/04/10 شماره ملی: 0924166436 شماره شناسنامه: 0924166436 - فاطمه حسابی نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1317/03/02 شماره ملی: 5229470011 شماره شناسنامه: 47 - پارمیدا سیمین دل قوچان نام پدر: صمد تاریخ تولد: 1383/10/30 شماره ملی: 0927411016 شماره شناسنامه: 0927411016 انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 7352 فرعی از 183 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 7352 فرعی از 183 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2691 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه - در طبقه0 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 75.8 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 11 متر دیواریست بفضای پلاک 2692 فرعی شرقا: بطول 4/8 متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقی جنوبا: اول بطولهای 2 و1/55 متر درب و دیوار به راه پله مشترک و دوم بطولهای 1/6و3/5 متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور جنوبی غربا: اول بطولهای 4/90و2/40 متر دیوار و پنجره است به نورگیر دوم بطول 4/5 متر دیواریست بفضای پلاک 2694 فرعی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت صمد / سیمین دل قوچان فرزند احمد شماره شناسنامه 367 تاریخ تولد 1338/11/20 صادره از قوچان دارای شماره ملی 0872252078 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3012 تاریخ 1393/12/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 691435 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306272021059 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 414ذیل شماره89961 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 14301 تاریخ 1392/08/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 691435 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306272021059 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 414ذیل شماره89961 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 3842 تاریخ 1395/11/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 691435 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306272021059 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 414ذیل شماره89961 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 6716 تاریخ 1399/09/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 691435 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306272021059 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 414ذیل شماره89961 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 3012 مورخ 1393/12/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه پارک ملت به مبلغ 640،000،000 ریال به مدت 50 ماه ثبت شده . مازاد دارد رهنی شماره 3842 مورخ 1395/11/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه پارک ملت مشهد به مبلغ 550،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده . مازاد دارد رهنی شماره 6716 مورخ 1399/09/29دفترخانه اسناد رسمی شماره 357 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 3،610،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده . مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 7352 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده از 2691 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد طبقه همکف شمال غربی ملکی ورثه مرحوم صمد سمین دل قوچان موضوع پرونده های اجرایی کلاسه های 140105283 و 140105286 و 140105290 له بانک ملت علیه حامد سیمین دل و مریم رضوی قمی و پریسا سیمین دل قوچان و فاطمه حسابی و پارمیدا سیمین دل قوچان در معیت نماینده بانک ملت به آدرس مشهد لادن 22 چهارراه دوم سمت چپ (سراولی 6 ) مجتمع قائم مراجعه و بازدید و معاینه فنی به عمل آمد که نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : 1- ملاحظات و مشخصات : موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در پلاک ثبتی فوق به مساحت 75/8 مترمربع است. آپارتمان با کد نوسازی 2-1-7-12-8-9 و گواهی پایانکار شهرداری به شماره 1171755 مورخ 1393،09،04 در طبقه همکف شمال غربی ساختمان پنج طبقه، 16 واحدی اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و نمای آجرسفال نما، دو ممر واقع شده است. قدمت بنا وفق استعلام شماره 3984773 مورخ1399/08/06 سال 1375 سهم العرصه 32,59 مترمربع می باشد. داخل آپارتمان با کف موکت (در محل ورودی هال سرامیک)، شامل یک خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی با پنجره های آلومینیوم و دیوارها نقاشی می باشد. امتیازات شامل آب مشترک و برق و گاز مستقل می باشد و سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. ضمناً حدود اجمالی با ملک تطبیق دارد و براساس شواهد ملک در تصرف مادر مالک مرحوم می باشد. 2- ارزیابی: با عنایت به مشخصات فوق الذکر ، شکل هندسی ، مساحت ، موقعیت منطقه ای نرخ معاملاتی املاک مشابه منطقه ، حدود اربعه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و نوسانات شدید فعلی ، ارزش روز بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان فوق بدون در نظر گرفتن هر نوع عوارض و بدهی 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 19,000,000,000 ریال / به حروف نوزده میلیارد ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140285606272000818 مورخ 1402/02/07 است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 19,000,000,000 ریال / به حروف نوزده میلیارد ریال در روز چهارشنبه مورخ 1402/02/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.