آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 419916 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از71546 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000111
شماره پرونده:140104001013000256

تاریخ صدور:1402/02/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه140100256 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 419916 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از71546 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 107.1 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه اول که (21 / 3) متر مربع آن بالکن در دو قسمت است . بانضمام انباری قطعه 17 به مساحت 1.85 مترمربع واقع در طبقه 1- و انباری قطعه 2 به مساحت 2.15 مترمربع واقع در طبقه 1- و پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 14 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (62 / 7 ) هفت متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای خیابان 14 متری شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (50 / 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 46 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (25 / 3 ) سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (24 / 5 ) پنج متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 46 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (43 / 1 ) یک متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (74 / 3 ) سه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و هشتم و دهم و یازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (22 / 5 ) پنج متر و بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 چهارم دیواریست مشترک بطول (21 / 2 ) دو متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول (48 / 1 ) یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 ششم دیواریست بطول (41 / 2 ) دو متر و چهل ویک سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است بطول (00 / 2 ) دو متر به لابی هشتم درب و دیوار است بطول (03 / 0 ) سه سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول (71 / 1 ) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی انباری قطعه 17 به مساحت 1.85 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 16 جنوبا: دیواریست بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 18 و انباری قطعه 2 به مساحت 2.15 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به قسمت پر خیابان 14 متری شرقا: دیواریست مشترک بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا: درب و دیوار است بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ذیل شماره 72246 صفحه 68 دفتر 530 بنام آقای محمدعلی علینقی مهریزی ثبت و صادر گردیده و به موجب سند رهنی92390دفتراسناد رسمی 83تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره140100256 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/8/15 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران ستارخان -خیابان حبیب الله- نبش کوچه خارک -پلاک 1و2 -طبقه اول واحد 2 و ملک مورد نظر یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در شرق طبقه اول یک ساختمان 7 طبقه 15 واحدی شامل یک طبقه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری یک طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه روی همکف هر کدام دارای سه واحد مسکونی مجموعا 15 احد مسکونی با نمای شمالی سنگ و پنجره های یو پی وی سی شیشه دو جداره واقع شده است ساختمان با اسکلت فلزی و قدمت حدود 9 سال دارای یکدستگاه اسانسور است ساختمان در یک زمین جنوبی احداث شده است کف راه پله و دیوار ان تا نصف ارتفاع سنگ است ساختمان از سمت گذر دارای درب ورودی خودرو به صورت اتوماتیک و درب نفر رو با سیستم درب باز کن تصویری است درب ورودی اپارتمان چوبی ضد سرقت و پنجره ها دو جداره می باشد اپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب با کمد دیواری و پنجره به حیاط مشاعی و دو بالکن با دسترسی هال و پذیرایی و اتاق خواب و هال و پذیرایی با کف پارکت و دیوار رنگ امیزی و سقف کناف و اشپز خانه باز با کابینت طرح جدید و دسترسی به کف پاسیو و کف و دیوار سرامیک و یک سرویس بهداشتی با توالت ایرانی و فرنگی و یک حمام با پارتیشن بندی اتاقک دوش با کف دیوار سرامیک است کف و نصف ارتفاع دیوار طبقه زیرزمین سنگ بوده و مطابق سند مالکیت اپارتمان مورد ارزیابی دارای دو عدد انباری و یک پارکینگ است و اپارتمان دارای سیستم سرمایش کولر ابی و اسپیلت و گرمایش رادیاتور و پکیج است اپارتمان دارای انشعاب برق و گاز مستقل و اب اشتراکی است و به مبلغ 54/000/000/000 ریال ( پنجاه و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/02/25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب - نبش برادران مظفر شمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 54/000/000/000 ریال ( پنجاه و چهار میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/02/12 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده