جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203916045000018
شماره پرونده:139904016045003061
تاریخ صدور:1402/02/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140204316045000021 اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9903477 پلاک ثبتی3693 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزا شده از 775 فرعی از اصلی مذکور( پلاک سه هزارو ششصد و نود و سه فرعی از نود و سه اصلی مفروز و مجزا شده از هفتصد و هفتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور ) واقع در بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 200 متر مربع است. به حدود: شمالا: 10 متر شرقا: 20 متر جنوبا: 10 متر غربا: 20 متر. مشخصات مالکیت: مالکیت فریبا بهلولی فرزند غلامعلی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 408318 سری سال که در صفحه 593 دفتر املاک جلد 326 ذیل شماره 65400 ثبت گردیده است.که به موجب سند رهنی شماره 19704 مورخ 1396/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 173 شهر کرمانشاه که بنفع بانک کشاورزی شعبه صحنه به مبلغ 3,690,000,000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده است.وطبق نظریه مورخ 1401/12/24 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری واقع در کرمانشاه -شهرک الهیه-فاز یک چغامیرزا- خیابان کاوه - کوی 13 - کدپستی 671965994 می باشد بازدید بعمل آورده و نتیجه کارشناسی و ارزیابی بدین شرح می باشد:مشخصات اعیانی ملک : 1- برابر تصویر پایانکار به شماره پرونده 4128 و شماره گواهی 89012106 مورخ 1389/0705 با کد نوسازی6/041/0000000/174/000 ساختمان با کاربری مسکونی با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی در 2 طبقه شامل همکف و طبقه اول احداث شده است .اعیانی طبقه همکف شامل قسمت مسکونی به مساحت اعیانی 104/48 متر مربع انباری 14 متر مربع وپارکینگ 29/52 متر مربع و طبقه اول مسکونی به مساحت اعیانی 134 متر مربع در مجموع مساحت اعیانی دو طبقه 282 متر مربع قید گردیده است .2- معماری داخلی طبقه همکف شامل هال و پذیرایی ، اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی می باشد و یک انباری و سرویس بهداشتی نیز در محل حیاط احداث شده است . پوشش دیوارهای داخلی اندود سفیدکاری با سطح نقاشی شده ، کف آشپزخانه و سرویس ها سرامیک و دیوار آن کاشی شده است . دارای پانسیون با کف و دیواره سنگ شده است .پروفیل پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره است . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی . دارای انشعابات آب و برق مجزا و آب مشترک می باشد . نمای ساختمان سنگ نما می باشد .معماری داخلی طبقه همکف شامل هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی می باشد . پوشش دیوارهای داخلی اندود سفید کاری با سطح نقاشی شده ، کف آشپزخانه و سرویسها سرامیک و دیوار آن کاشی شده است . یک از اتاق خوابها دارای کمد دیواری است . پروفیل پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره است . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی . دارای انشعابات آب و برق مجزا و آب مشترک می باشد . نمای ساختمان سنگ نما می باشد . ساختمان در طبقه همکف دارای حیاط می باشد که کف آن موزاییک و سطح دیوارهای محوطه آن سنگ نما شده است و یک انباری و سرویس بهداشتی نیز در محل حیاط احداث شده است .با توجه به توضیحات فوق الذکر و با فرض کاربری مسکونی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری عرصه و اعیانی ملک ، از جمله محل وقوع، نوع کاربری، مساحت ملک، برملک، تعداد طبقات ، نوع ساخت ، عمر ساخت ، و عرض و نوع معبر .....و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات ، شهرداری، دارایی ، و دیگر ادارات و بانکها و موسسات ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال)برآورد می گردد .که مامور اجرا طی صورتجلسه به وارده شماره4501614 مورخ 1402/01/29 اعلام نموده ملک به صورت یک ساختمان ویلائی یک طبقه (همکف و اول) می باشد.و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکور،طبقه همکف در تصرف مستاجر و طبقه اول در تصرف مدیون می باشد و از نام مستاجر اطلاعی دقیقی بدست نیامد ولی طبق اظهار شخصی که متصرف ملک بود مبلغ 150 هزار تومان ودیعه و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره بهاء تا مورخ 1402/05/01 با راهن قرارداد اجاره منعقد نموده است.پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزچهارشنبه مورخ 1402/02/27 در کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ پلاک فوق از مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابراعلام وکیل بستانکارطی وارده شماره45002513 مورخ 1402/02/11 پلاک فوق فاقد بیمه می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5776346
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1402/02/24
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی3693 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزا شده از 775 فرعی از اصلی