جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000024332
شماره پرونده:9309984153101013
تاریخ صدور:1402/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 970176ج 2 اموال به شرح ذیل متعلق به مرحوم عباس حرفت که از بابت طلب خانم راضیه حرفت توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
عطف به ابلاغیه شماره140230100002222379 مورخه 1402/01/22 و پیرو نظریهای تکمیلی مکرر قبلی در مورد پرونده کلاسه 970176 در مورد در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری املاک معرفی شده متعلق به مرحوم محمد حسین حرفت و مرحوم عباس حرفت ، واقع در شهر مرند ، به استحضار برسانم با عنایت به دستور مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی و تعین سهم مرحوم عباس حرفت از وراث حین فوت مرحوم محمد حسین حرفت از ملک واقع در دیزج یکان ، نبش کوی شهریار ، به مساحت حدود 3950 مترمربع ، پس از مطالعه مجدد پرونده و دریافت کپی از برگه های حصروراثت ، با اینکه تعین حق سهم ارث از وظایف اینجانب ، کارشناس راه و ساختمان نمی باشد ، و از اختیارات مقام محترم قضایی میباشد علی ایحال برابر دستور مقام محترم قضایی ، در حد وسع و توان جسارتاً ، پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر تکمیلی و نهایی میگردد .
ارزش دو سهم مشاع از پنج سهم یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 594 فرعی از سنگ 49 اصلی ، بخش 15 تبریز ، واقع در مرند ، دیزج یکان نبش کوی شهریار ، از عرصه موجود به مساحت حدود 3950 مترمربع ، بر اساس سند و وضع موجود ،و حصارکشی منقطع آجری سه طرف ملک، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه (دو نبش بودن ) و وسعت ملک و بهره دهی از لحاظ کارشناسی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش از قرار هر مترمربع 70.000.000 ریال ،و مجموعاً برابر 110.600.000.000 ریال ( معادل یازده میلیارد و شصت میلیون تومان ) محاسبه و تعیین گردید.
مطابق قانون قبلی ، سهم همسر ثمنیه اموال منقول ، یک هشتم از قسمت اعیانی و اشجار می بود که در اینصورت از ملک فوق فقط از اعیانی آن یعنی از ارزش حصارکشی به مبلغ یک هشتم از مبلغ 200.000.000 ریال یعنی 25.000.000ریال معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان سهم خانم سکینه غزنوی عیال مرحوم و بقیه به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر خواهد بود . سهم هردختر برابر18.429.166.670 ریال ( معادل یک میلیارد و هشتصد و چهل و دو میلیون و نهصد و شانزده هزارو ششصدو شصت و هفت تومان ) و سهم هر پسر ( مرحوم عباس حرفت ) برابر 36.858.333.340 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصدو هشتاد و پنج میلیون و هشتصد و سی و سه هزارو سیصد و سی و چهار تومان ) خواهد بود .
ارزش شش دانگ یک باب مغازه موجود ،از پلاک ثبتی 1164 فرعی از 49 اصلی بخش 15 تبریز ، واقع در مرند جاده خوی ، بعد از پلهای کمربندی نرسیده به سه راهی پادگان جنب بطری سازی شعبانی، به مساحت حدود 85.80 مترمربع (مقدار 56.70 مترمربع مغازه و 29.10 مترمربع پشت مغازه ،حیاط خلوت بوده و در زمان بازدید خانم رقیه رضایی به همراه فرزندشان در آن سکونت دارند.)و حدود 16.30 مترمریع بالکن داخل مغازه ، براساس سند عادی و وضع موجود در محل ، با در نظر گرفتن نوع احداث و مصالح ، قدمت ، استحکام و عمر مفید ساختمان ، با امتیاز انشعابات منصوبه (آب ، برق، و گاز) ، از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش از قرار هر مترمربع عرصه 120.000.000 ریال ، مجموعاً برابر است با 10.296.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و بیست و نه میلیون و ششصد هزار تومان )و ارزش اعیانی به مساحت ( 56.70 مترمربع مغازه +16.30 مترمربع بالکن) مجموعاً 2.190.000.000 ریال ( معادل دویست و نوزده میلیون تومان )تعیین میگردد .مجموع ارزش عرصه و اعیانی مغازه موصوف برابر 12.486.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون و ششصد هزار تومان ) محاسبه شد . و سهم هر کدام یعنی مرحوم عباس حرفت و خانم رقیه رضایی باروج در این ملک ،برابر صورتمجلس ابرازی از کل 470 سهم به این صورت خواهد بود. سهم خانم رقیه رضایی باروج ، فارغ از صحت و سقم صورتمجلس ابرازی ، 311.3 سهم از 470 سهم ، و مبلغ آن برابر 8.269.982.554 ریال (معادل هشتصد و بیست و شش میلیون و نهصد و نود و هشت هزار و دویست و پنجاه و پنج تومان و چهار ریال خواهد بود . سهم باقی مانده مربوط به مرحوم عباس حرفت برابر 158.7 سهم از 470 سهم و مبلغ آن برابر 4.216.017.446 ریال معادل چهارصد و بیست و یک میلیون و ششصد و یک هزار و هفتصد و چهل و چهار تومان و شش ریال خواهد بود .
ارزش شش دانگ یک قطعه زمین محصور از پلاک ثبتی 279 فرعی از 49 اصلی ، بخش 15 تبریز ، واقع در مرند ، جاده خوی ، بعد از پلهای کمربندی نرسیده به سه راهی پادگان جنب باطری سازی شعبانی ، عرصه موجود به مساحت حدود 808 مترمربع ، بر اساس سند عادی و وضع موجود، با کاربری فضای (خالی ) و حصارکشی آجری کل ملک، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه (دو کله بودن از سمت جاده خوی و سمت جنوبی به کوی بعثت ، مناسب برای کاربری حمل و نقل ) و وسعت ملک و بهره دهی از لحاظ کارشناسی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش از قرار هر مترمربع 45.000.000 ریال ، مجموعاً برابر 36.360.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصد و سی و شش میلیون تومان ) محاسبه و تعیین گردید.
ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی موجود حدود 120 مترمربع ( 120مترمربع عرصه و 80 مترمربع اعیانی در داخل ملک موضوع بند 3 ) در یک طبقه مسکونی با دیوارهای آجری و سقف تیرچه بلوک و شناژهای قائم و افقی ، با در نظر گرفتن نوع احداث و مصالح ، قدمت ، استحکام و عمر مفید باقی مانده ساختمان ، با امتیاز انشعابات منصوبه ، از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش مجموعاً برابر است با 7.600.000.000 ریال (معادل هفتصد و شصت میلیون تومان ) که بدون احتساب عرصه ، ارزش اعیانی آن مبلغ 2.200.000.000 ریال معادل دویست و بیست میلیون تومان تعیین ارزیابی نموده که اموال موصوف روزپنج شنبه مورخه 1402/02/28 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5782595
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/02/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش دو سهم مشاع از پنج سهم یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 594 فرعی از سنگ 49 اصلی