جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000057621
شماره پرونده:9909980226400096
تاریخ صدور:1402/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 9909970226400947-1399/07/09 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران محکوم علیه آقای اسداله خواجوند بدیعی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/012/741/465 ریال بابت کل مطالبات در حق محکوم له آقای علی نوروزی و مبلغ 250/637/073ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت و نیز بابت مطالبات شعبه25دادگاه عمومی تهران محکوم است بمبلغ 7/463/298/517ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 373/164/926 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 2فرعی از 6179اصلی بخش 2 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
به استحضار میرساند در اجرای قرار قضایی پرونده به کلاسه بایگانی 0100204 دائر بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 2 فرعی از 6179 اصلی قطعه دوم به مساحت 90 متر و شصت دسی متر به ادرس خیابان سپاه جنوبی جنب پل چوبی پلاک 72 مراجعه و گزارش کارشناسی خود را تقدیم مینمایم.
وضعیت ثبتی:مطابق با نامه شماره 140185601025029897 از حوزه ثبت ملک نارمک تهران به شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی پلاک ثبتی 2 فرعی از 6179 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت 90 متر و شصت دسی متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801025003898 مالک آقای اسد الله خواجوند بدیعی شماره ملی 6269440637 نام پدر محمد مالک دو ممیز یک هزارو هشتادو پنج ده هزارم سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی به نفع 0 ،در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.محدودیت مالکین :محدودیت اقای اسد الله خواجوند بدیعی تذکر:بازداشت موقت به نفع 0 بموجب شماره 140168990043222708 مورخ 28 ابان 1401 صادره از اجرای احکام شعبه 25 دادگاه عمومی حقوق مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران.
حدود اربعه:شمالا خط فرضی است به طول هفت متر و سی و پنج سانتی متر به کوچه بن بست احداثی به عرض سه متر شرقا خط فرضی است به طول 12 متر و ده سانتی متر به سهمی حسن خداداد قطعه یک تفکیکی جنوبا خط فرضی است به طوب 12 متر و پنجاه و پنج سانتی متر به سهمی هوشنگ خداداد قطعه 3 تفکیکی .
وضعیت موجود: مطابق با سند کاداستری ارائه شده از طرف خواهان ( سند کاداستری به شماره الف 95 - 474890 )موقعیت ملک قطعه دوم و پشت مغازه تزیینات چوبی واقع شده که این زمین در قسمتی از گاراژ واقع شده است.حدود یک سوم از این زمین به صورت مسقف و تولیدی و مابقی به صورت فضای باز و محل انبار وسایل است.
محدودیت های گزارش:جهت جانمایی از کپی سندی که خواهان ارائه نموده استفاده شده و خوانده محترم علی رغم چندین مرتبه تماس از ارائه اسناد تا لحظه تنظیم گزارش خودداری نموده اند. در صورتیکه اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد با صلاحدید مقام محترم قضایی این گزارش قابل تجدید نظر خواهد بود.
همچنین این گزارش فقط و فقط جهت ارزیابی و ارائه به شعبه مخاطب تهیه گردیده و در هیج مرجع قضایی دیگر و غیر قضایی قابلیت استناد ندارد و اعتبار ان 6 ماه از تاریخ صدور نظریه کارشناسی است.
نظریه کارشناسی:شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2 فرعی از 6179 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت 90 متر و شصت دسی متر مربع
بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و واگذاری عین و منافع و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک و زمان ارزیابی و سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و مالکیت و انتساب ان به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بازداشتی و هرگونه مغایرت های احتمالی مربوط به حدود ثبتی و واگذاری عین و منافع ان به غیر و در صورت بلا معارض بودن ملک و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض وتغییر کاربری به شهرداری و بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با وضع موجود به مبلغ هشت میلیاردویکصد میلیون تومان معادل هشتاد و یک میلیارد ریال ارزیابی میگردد.
مقرر گردید:1/45 سهم از 9 سهم ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/03/07 از ساعت 11/00 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 13/099/841/981ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5782697
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/03/07
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 2 فرعی از 6179 اصلی قطعه دوم به مساحت 90 متر و شصت دسی متر