جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بمساحت تقریبی عرصه 140 متر مربع مشتمل بر یک واحد مسکونی ویلایی ؟
شماره آگهی: 140234460000023021
شماره پرونده:140034920002105236
تاریخ صدور:1402/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101059 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140134390001014809 مورخ 1401/02/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، حکم بر فروش ملک مشاع و تقسیم حاصل طبق ارزیابی کارشناسی بین مالکین مشاع ( خواهان خانم سیده فاطمه میرحسنی شاده سری فرزند سیدمهدی و خوانده آقای مصطفی غلام دوست شاده سر فرزند محمد ) هر یک سه دانگ صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل خواهان خانم آزاده یوسفی ملک مشاع جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات ملک وفق نظریه کارشناس :
ششدانگ عرصه و اعیان ملک بمساحت تقریبی عرصه 140 متر مربع مشتمل بر یک واحد مسکونی ویلایی به زیربنای اعلامی 65 مترمربع فاقد سند مالکیت ثبتی که دارای اسکلت بتن - مصالح بلوک سیمانی - سربندی چوب - پوشش حلب - بصورت کرسی بلند - قدمت ساخت بالای 14 سال -مشتمل بر یک هال و دو اطاق خواب و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی مجزا کاشیکاری شده با درب الومینیومی - کف آشپزخانه فرش سرامیک - کف هال و اطاق ها سیمانی - دیوارهای داخلی و سقف اندود گچکاری - درب چوبی - برخوردار از امتیازات آب و برق و گاز - مجهز به بخاری گازی و کولر اسپیلت و پنکه سقفی - دارای چاه سپتیک - نمای ورودی کنتکس سفید و سایر فاقد نما و فاقد سیمانکاری می باشد که در محوطه ای محصور با دیوار بلوکی به ارتفاع بالای 2 متر و دروازه آهنی دو لنگه احداث شده است .
( توضیح اینکه حسب اعلام کارشناس داخل محوطه و در ضلع شمالی محوطه قطعه زمینی بمساحت تقریبی حدود 60 متر مربع موجود است که خواهان با ارائه فروشنامه عادی مورخ 91/7/2 مدعی مالکیت آن است لیکن راه دسترسی به آن از طریق دروازه ورودی به ملک مشاعی مورد ترافع بوده و مشترک می باشد و راه دسترسی دیگری ندارد ضمنا قسمتی از دامنه غربی ساختمان مشاعی وارد حریم همسایه شده است )
ملک مذکور دارای پروانه ساخت شماره 382 مورخه 85/02/18 و شماره پروانه قطعی 8049-2/24/1070 مورخ 87/05/13 و با پایانکار شماره 8049-224/1113 مورخ 87/05/16 به متراژ کل 140 متر و مساحت بنا 65 متر مربع واقع در خیابان رسالت 28 - کوچه ولیعصر- بعد از پل فلزی دوم در روستای شاده سر می باشد و حدود اربعه ملک شمالا به زمین حبیب صفری – جنوبا به زمین محمد غلام دوست – غربا به زمین رضا غلام دوست و شرقا به زمین اکبر یوسفی محدود که حد فاصل بین زمین اکبر یوسفی و محمد غلام دوست راه عبور از جاده اسفالته به منزل مسکونی دارد.
ارزش ملک حسب اعلام کارشناس :
کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف را با توجه به موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت بنا و کیفیت مصالح کاربردی و بررسی املاک منطقه به نرخ روز مقطوعا مبلغ 5/500/000/000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/03/03 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان راحله برزو پور لاهیجانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5783824
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/03/03
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بمساحت تقریبی عرصه 140 متر مربع مشتمل بر یک واحد مسکونی ویلایی