آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی10282 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ؟

شماره آگهی: 140203910359000016
شماره پرونده:140104010359001138,139804010359000329,139804010359000328,140104010359001263

تاریخ صدور:1402/02/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 1- ششدانگ پلاک ثبتی10282 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در همکف به مساحت92/80 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6 دانگ دارای سند مالکیت اصلی مورد ثبت شماره 70616 در صفحه303 دفاتر بخش نه آمل به میزان شش دانگ عرصه و اعیان،ثبت شده است . حدود اربعه و مشخصات پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا: بطول 9/35 متر دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی شرقا : بطولهای 5/60 متر و 75/. متر و 1/40 متر و 75/. متر و 5 متر دیوار و پنجره و دیوار و دیواریست به فضای درز انقطاع حیاط مشاعی و نورگیر و فضای درز انقطاع حیاط مشاعی جنوبا : بطول 8/80 متر دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی غربا : بطولهای 5 متر و 5/75 متر و 60/ متر و 1/50 متر و 1/20 متر و 1/50 متر و 35/. متر و 3/75 متر و 2/05 متر دیواریست و دیوار و پنجره است به کوچه 8 متری و راه پله و آسانسور و راه پله مذکور و کوچه 8 متری کف این طبقه با قسمت تحتانی و سقف آن با قسمت فوقانی مشترک است . 2-ششدانگ پلاک ثبتی10283 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه یک به مساحت 108/20 مترمربع به مالکیت آقای سامان آذری به شماره ملی 2143349459 نام پدر نصرت الله مالک شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105810005004417 مورد ثبت شماره 20587 در صفحه 100 دفتر 111 دفاتر بخش نه آمل به میزان شش دانگ عرصه و اعیان،ثبت شده است . حدود اربعه و مشخصات پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا : بطول 9/40 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی شرقا : بطولهای 6/80 متر و 75/. متر و 1/40 متر و 75/. متر و 5 متر دیوار و دیوار و پنجره و دیواریست به درز انقطاع و نورگیر و فضای درز انقطاع جنوبا : بطولهای 3/60 متر و 5/30 متر و 30/. متر دیوار و پنجره و تراس و دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا : بطولهای 45/. متر و 3/85 متر و 80/. متر و 5/75 متر و 60/. متر و 1/50 متر و 1/20 متر و 1/50 متر و 35/. متر و 3/75 متر و 3/30 متر دیوار و دیوار و پنجره کنسول و دیواریست و درب و دیواریست و دیوار به فضای کوچه 8 متری و راه پله و آسانسور و راه پله و فضای کوچه 8 متری کف این طبقه با قسمت تحتانی و سقف آن با قسمت فوقانی مشترک است . 3-ششدانگ پلاک ثبتی10284 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه دو به مساحت 107/20 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان مالک شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت شماره 70617 در صفحه 306 دفتر 338 دفاتر بخش نه آمل با شماره چاپی 028191 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان،ثبت شده است . حدود اربعه و مشخصات پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا : بطول 9/40 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی شرقا : بطولهای 6/80 متر و 75/. متر و 1/40 متر و 75/. متر و 5 متر دیوار و پنجره و دیوار و دیواریست به فضای درز انقطاع و نورگیر و فضای درز انقطاع جنوبا : بطولهای 3/60 متر و 5/30 متر و 30/. متر دیوار و پنجره و تراس و دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا : بطولهای 5 متر و 5/75 متر و 60/. متر و 1/50 متر و 1/20 متر و 1/50 متر و 3/75 متر و 3/30 متر دیوار و پنجره و درب و دیواریست کنسول به فضای کوچه 8 متری و زراه پله و آسانسور و راه پله و فضای کوچه 8 متری کف این طبقه با قسمت تحتانی و سقف آن با قسمت فوقانی مشترک است 4- ششدانگ پلاک ثبتی10285 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه سه به مساحت 108/20 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان مالک شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت شماره 70618 در صفحه 309 دفتر 338 دفاتر بخش نه آمل با شماره چاپی 028192 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان،ثبت شده است . حدود و مشخصات و حقوق ارتفاقی به شرح واحد دوم تفکیکی می باشد و کف این طبقه با قسمت تحتانی و سقف آن با قسمت فوقانی مشترک است به انضمام انباری به مساحت 3,65 متر مربع به این واحد اختصاص یافت. به شرح صورت مجلس مورخ 1402/02/04 کارشناسان رسمی دادگستری : اعیانی به صورت یک ساختمان مسکونی 4 طبقه روی زیر زمین، 4 واحد ( هر طبقه یک واحد) با قدمت بیش از 10 سال دارای اسکلت بتنی، نمای اصلی ضلع غرب سنگ و نمای شمالی اندود ماسه و سیمان کف موزائیک، راه پله سنگ و دارای نرده فلزی، پوشش سقف از اندود گچ ، دیوار ها اندود ماسه و سیمان طبقه زیر زمین پوشش دیوار ها از اندود ماسه و سیمان ، دارای آسانسور در طبقه زیر زمین دارای انباری پارکینگ و موتور خانه، قسمتی از حیاط مسقف با ایرانیت با سر بندی فلزی، دو درب بزرگ فلزی و یک پارکینگ و موتور خانه و یک درب کوچک فلزی با آیفون تصویری، بام نهایی تخت با پوشش ایزوگام، سیستم گرمایش شوفاژ و با امتیاز آب و گاز مشترک و برق اختصاصی رویت شد، که ساختمان دارای پروانه ساخت به شماره 3/ 83836 مورخ 15/12/1385 و گواهی پایان کار به شماره 30/ 16430 مورخ 17/3/1389 بوده است. مشتخصات واحد ها به شرح ذیل می باشد طبقه همکف با مساحت 80، 92متر مربع ، فاقد انباری و دارای پارکینگ شماره 1 به مساحت 50، 22 متر مربع که شامل: هال و پذیرایی،2 اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF ، کف سرامیک، دیوار ها و سفق ها از اندود گچ، سرویس بهداشتی و به حمام به صورت مجزا با کف سرامیک و دیوار ها کاشی، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و طبقه اول با مساحت 108،20 متر مربع فاقد انباری و پارکینک که شامل: هال و پذیرایی ، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، کف سرامیک ، دیوار ها و سقف ها از اندود گچ، سرویس بهداشتی و حمام به صورت مجزا با کف سرامیک و دیوار ها کاشی، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و طبقه دوم با مساحت 107,20 متر مربع، فاقد انباری و دارای پارکینگ شماره 2 به مساحت 22 متر مربع که شامل : هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت MDF،کف سرامیک،دیوار ها و سقف ها از اندود گچ،سرویس بهداشتی و حمام به صورت مجزا با کف سرامیک ودیوار ها کاشی،درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و طبقه سوم با مساحت 108,20 متر مربع، دارای انباری واقع در زیر راه پله در زیرزمین به مساحت 3,65 متر مربع و دارای پارکینگ شماره 3 به مساحت 21,15 متر مربع که شامل : هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب،آشپزخانه اپن با کابینت MDF،کف سرامیک،دیوار ها اندود گچ و کاغذ دیواری،سقف ها از اندود گچ،سرویس بهداشتی و حمام به صورت مجزا با کف سرامیک و دیوار ها کاشی،درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی 1- بازیابی و جانمایی سند ارائه شده و حدود اربعه آن در طبیعت، حاکی از انطباق آن با محل تعرفه شده می باشد. 2-اعیانی بصورت آپارتمان مسکونی در 4 طبقه،4 واحد با مصالح،متراژو...به شرح جزئیات فوق الذکر در عرصه تعرفه شده،بازیافته شد. 3-در حال حاضر(زمان بازدید و معاینه از محل)ملک موضوعه تحت تصرف مستاجرین بوده است. 4-اجاره نامه ای از سوی طرفین تا روز تقریر نظریه کارشناسی ارائه نشد. 5-در خصوص پلاک موصوف،مدارکی دال بر بیمه بودن آن از طرف مالک سند تا زمان تقریر قرار کارشناسی ارائه نشده است. لذا ( 1-) ششدانگ پلاک ثبتی10282 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در همکف به مساحت92/80 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان ارزیابی شده بمبلغ 29/200/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان ) و (2- ) ششدانگ پلاک ثبتی10283 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه یک به مساحت 108/20 مترمربع به مالکیت آقای سامان آذری به شماره ملی 2143349459 نام پدر نصرت الله ارزیابی شده بمبلغ 33/400/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان ) و (3- ) ششدانگ پلاک ثبتی10284 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه دو به مساحت 107/20 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان ارزیابی شده بمبلغ 33/800/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان ) و ( 4- ) ششدانگ پلاک ثبتی10285 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران واقع در طبقه سه به مساحت 108/20 مترمربع به مالکیت آقای مسعود آذری شماره ملی 2141506662 نام پدر رمضان ارزیابی شده بمبلغ 34/300/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ) مجموعا به ارزش 130/700/000/000 ریال (معادل سیزده میلیارد و هفتاد میلیون تومان) بابت پرونده اجرایی کلاسه 9800345 و 9800346و 140101374 و 140101231به طلبکاری بانک صادرات آمل از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1402/03/07 (هفتم خرداد ماه هزار و چهارصد و دو) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : دوشنبه 1402/02/25 ( بیست و پنجم اردیبهشت ماه هزار و چهارصد و دو )