جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000080993
شماره پرونده:140091920000895828
تاریخ صدور:1402/02/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی برگزاری مزایده ( نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0101276 اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک علیه خوانده آقای/خانم مهرداد شفائی هشجین فرزند عاکف در حق خواهانان علیرضا غزنینی - رسول غزنینی - فرزاد غزنینی با وکالت آقای سعید رضائی که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/03/16 از ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.ضمنا لازم به توضیح می باشد که مزایده مذکور در خصوص 45 درصد سهم از شش دانگ ملک مورد مزایده می باشد./
آدرس ملک: شهرقدس، خیابان شهید سلیمانی (آزادی سابق)، کوچه 12 فروردین، نبش بن بست اول، ملک تجاری (شهر شکلات)
مشخصات ملک :
1-1- پلاک ثبتی 24/14159 :
1-1-1-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440776 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/27 بنام آقای فرزاد غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911260580 می باشد.
1-1-2-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440775 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/27 بنام آقای رسول غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911272554 می باشد.
1-1-3-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440774 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/25 بنام آقای علیرضا غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911678887 می باشد.
وضعیت موجود:
ملک مورد ارزیابی بخشی از ملک تجمیع شده مشتمل بر اسناد فوق است که پس از ادغام و اصلاحی اعمال شده بر روی آنها به صورت ذیل تشریح و اعلام نظر می گردد:
ملک تجاری مورد نظر با زیربنای حدود 260 مترمربع در طبقه همکف ساختمانی دارای یک طبقه در زیر همکف به عنوان پارکینگ مسکونی و چهار طبقه شامل 12 واحد بر روی همکف که دارای کاربری مسکونی می باشند واقع شده است. واحد تجاری مذکور فاقد نقشه و صورتمجلس تفکیکی و پایانکار است. یک نیم طبقه در انتهای مغازه بوسیله داربست و چوب جهت انبار اجناس فروشگاه بصورت پیش ساخته نصب شده است. درحال حاضر تحت قرارداد اجاره شماره ق/15/97/427948 در اجاره آقای حسام سعدزاده با نام شهر شکلات به عنوان فروشگاه شیرینی جات آماده، لوازم شیرینی پزی و وسایل جشن تولد مورد اسفاده قرارگرفته است. نوع پوشش نمای خارجی، سنگ، جنس درها و پنجره های فروشگاه شیشه ای و روی آن کرکره ای UPVC ریموت دار است. نوع پوشش کف و دیوار آن از جنس سرامیک و دارای انشعابات آب و برق وگاز است. دارای یک سرویس بهداشتی در انتهای فروشگاه است. گرمایش واحد تجاری، بخاری و سرمایش آن کولر آبی است.
توضیحات ضروری:رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده کارشناس نمی باشد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل بررسی دیگری در نتیجه گیری نهایی اثربخش باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه کارشناسی نمی باشد. این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت و شرح خدمات مربوطه و مبتنی بر بررسی تصویر مدارک ابرازی و معاینه محلی از مورد کارشناسی ارائه شده است. نظریه کارشناسی :با توجه به مشخصات ذکر شده و با شرط صحت اصالت تصاویر اسناد مالکیت و مدارک ارائه شده و درنظرگرفتن جهات مختلف از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار وغیره، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ملک مورد ارزیابی، مجموعا به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5851766
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/03/16
خلاصه آگهی: مزایده فروش دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24