جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000078433
شماره پرونده:140168920000155079
تاریخ صدور:1402/02/23
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1401/1321 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200353 شعبه 6 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له آقای کاظم مجلسی بطرفیت آقای حمیدرضا اربابان غفوری مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 527 فرعی از 6938 اصلی بخش 2 تهران و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موضوع گزارش کارشناسی پرونده شماره بایگانی ۰۱۰۰۱۲۹
سلام علیکم
با احترام عطف به قرار کارشناسی صادره شماره 140168440001804258 مورخ ۲۹و۰۸و۱۴۰۱ در ارتباط با موضوع پرونده به شماره کلاسه ۱۴۰۱۶۸۹۲۰۰۰۰۱۵۵۰۷۹ شماره بایگانی ۰۱۰۰۱۲۹ خواهان آقای کاظم مجلسی و خوانده آقای حمیدرضا اربابان غفوری بنا به ابلاغیه شماره ۱۴۰۱۶۸۱۰۰۰۵۰۶۶۸۴۲۲ مورخ ۲۹و۰۸و۱۴۰۱ آن مقام محترم به اینجانب احمد قلعه به عنوان کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی پانصد و بیست و هفت فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و هشت اصلی واقع در بخش دو تهران از محل موصوف در تاریخ ۱۶و۰۹و۱۴۰۱ بازدید و با انجام معاینات فنی و تخصصی و محلی و منطقه ای و بررسی های به عمل آورده به شرح آتی نظریه کارشناسی گزارش و تقدیم می گردد
الف نشانی ملک تهران محله هفت تیر خیابان شهید دکتر مفتح کوچه تور پلاک ۱۵۰ ساختمان اربابان غفوری طبقه سوم واحد ۱۲
ب مشخصات ملک
عرصه و اعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری وضعیت خاص طلق به شماره پانصد و بیست و هفت فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و هشت اصلی قطعه هفده تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره چهار فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت شصت و چهار متر و چهل و سه دسیمتر مربع ۴۳و۶۴ واقع در طبقه سه که مقدار ۵و۶ مترمربع آن بنای پیشرفته است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن طی تبدیل مشاعی بند ۳۰۱ م ب ث شماره قطعی ۱۲۹۲۳۶ تاریخ ۱۱و۰۷و۱۴۰۰ توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۱۱ شهر تهران استان تهران به شماره سریال ورق مالکیت ۶۸۸۰۶۹ سری ه سال ۹۹ به نام کاظم مجلسی ثبت و صادر گردیده است حدود ابعاد و سایر مشخصات ملک مطابق سند اصدار یافته است
ج توصیف اجمالی عمارت موصوف دارای یک طبقه زیرزمین که در آن دارای یک باب انباری اداری در سمت جنوبی و یک دستگاه آپارتمان اداری در سمت شمالی است و یک طبقه همکف که دارای چهار باب مغازه تجاری است و سه طبقه روی همکف که دارای دو دستگاه آپارتمان مسکونی و ۱۱ دستگاه آپارتمان اداری می باشد واحد مذکور یکی از مجموعه واحدهای احداثی این عمارت در طبقه سوم سمت جنوب غربی واقع شده است دارای درب ورودی آهنی یک لنگه می باشد عمارت فاقد آسانسور می باشد دارای آیفون تصویری موقعیت ملک سه بر و بر اصلی آن شرقی است نمای شرقی آن سنگ و شیشه و پنجره ها آلومینیومی با شیشه یک جداره می باشد این واحد دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب آشپزخانه در حد آبدارخانه و فاقد کابینت و شیرآلات است سرویس بهداشتی ایرانی و حمام کف هال و پذیرایی و آشپزخانه سرامیک و دیوارهای سرویس و حمام کاشی و سرامیک پوشش دیوارها رنگ است در زمان بازدید آپارتمان تخلیه و گرد و غبار در روی کف و پنجره ها نشسته و پره شوفاژها قطع می باشد سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی است انشعاب آب و گاز اشتراکی و برق مستقل دارد فاقد پارکینگ است و قدمت ساختمان ۵۲ سال میباشد
د حدود رسیدگی
رسیدگی های انجام شده محدود به قرار کارشناسی و مدارک ابرازی و مستندات موجود در پرونده است و صحت و اصالت مدارک ابرازی به عهده ارائه دهندگان است و مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد همچنین این گزارش بر اساس بررسی موارد فنی و فارغ از هرگونه موارد حقوقی و تایید اظهارات طرفین تهیه شده است و چنانچه پس ازارائه این نظریه مدارک و مستندات جدیدی ارائه شود که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد لوایح طرفین دریافت و ملاحظه و مطالعه شد لیکن استماع مطالب متداعیین و انعکاس احتمالی اطلاعات و اظهارات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد
ه نظریه کارشناسی
با توجه به مفاد متن گزارش و در صورت عدم هرگونه دیون و بدهی و عدم ترهین و داشتن قابلیت انتقال از نظر قانونی و شرعی به صورت تخلیه ارزش روز ششدانگ آپارتمان توصیف شده فوق با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با لحاظ موقعیت مکانی و زمانی محل وقوع ملک مورد نظر و کم و کیف ساخت و قدمت ساختمان و کاربری آن و در نظر گرفتن سایر جهات موثر بر ارزیابی مبلغ ۰۰۰و۰۰۰و۰۰۰و۲۲ ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان تقویم و ارزیابی می گردد
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه1402/3/6 از ساعت 8/30 الی9/00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 22/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 6 مجتمع قضایی شهید بهشتی-سوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5851839
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/03/06
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 527 فرعی از 6938 اصلی