جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000095612
شماره پرونده:140068920005209668
تاریخ صدور:1402/03/02
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره ............... صادره از شعبه ...... دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه ......... له .............. علیه ............. که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ ............ ریال بابت اصل خواسته و مبلغ ............. ریال هزینه دادرسی و مبلغ ............ ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ .............. ریال حق الوکاله و مبلغ ............ ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ ............ ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی ....................... متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام
احتراماً ،بازگشت به ابلاغیه پرونده به شماره بایگانی 0100154 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3526/27419 27420و27422واقع در تهران یوسف آباد خیابان جهان آرا کوچه 19 پلاک 35 واحد 2پس ازبازدید و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد :
گزارش کارشناسی:
1-مشخصات ثبتی:
باستناد تصویر سند دفترچه ای مالکیت شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 98/70 مترمربع که مقدار 4/90 مترمربع آن بالکن مسقف است قطعه دوم تفکیکی بشماره 27419 فرعی بانضمام شش دانگ یکباب انباری واقع در زیرزمین به مساحت 5/61 دسیمترمربع بشماره 27420فرعی و بانضمام پارکینگ واقع در زیرزمین به مساحت دوازده مترمربع قطعه دهم تفکیکی به شماره 27422 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 5689فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران باقدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرای به شماره ثبت 95207 دفتر 663 صفحه 569 بنام مالک متن سند صادر گردیده است و تحت شماره ثبت 17024 مورخ 1386/03/09 دفتر خانه اسناد رسمی 624 بنام منوچهر ایروانی انتقال قطعی یافت.
2-مشخصات کلی ملک
ساختمان محل قرار گیری واحد مورد ارزیابی شمالی بوده و دارای یک طبقه زیر همکف 3 طبقه روی همکف در کل 4 واحد مسکونی می باشد.
کف واحد سرامیک، آشپزخانه اوپن و متصل به نورگیر دارای نشیمن حمام دارای سرویس فرنگیسرویس ایرانی دارای 2 اتاق خواب در سمت جنوب واحد با نورگیری مستقیم از حیاط (جنوب)سیستم سرمایش واحد کولر آبی است (اسپیلت نیز نصب شده است) سیستم گرمایشی رادیاتور با موتور خانه می باشد.کف راه پله سنگ دیوار رنگ کف پارکینگ موزائیک برق مستقل گاز و آب مشترک می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف موقعیت جغرافیائی، منطقه ای مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 98/70 مترمربع با کلیه منضمات و متعلقات به مبلغ 49/000/000/000 ریال معادل (چهار میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید وفق ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1398/12/25 به مبلغ 40/800/000 ریال معادل (چهار میلیون و هشتاد هزار تومان) جهت مورد ارزیابی انجام شده و مبلغ 1/500/000 ریال جهت هزینه رفت و آمد و در مجموع 42/300/000 ریال معادل (چهار میلیون دویست و سی هزار تومان) به اینجانب پرداخت گردد.
تذکر: گزارش موجود بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا به حال رویت نشده مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در صورتی که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد، پس از ابلاغ از سوی دادگاه محترم قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش می باشد.
مقرر گردید
دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز ............ مورخه ............... از ساعت ....... الی ........ از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه .... مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5890871
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/03/22
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان