جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 11 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5897275
شماره آگهی
140268460000108820
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/09
تاریخ درج
1402/03/10
تاریخ خاتمه آگهی
1402/03/31
منبع
سایت 1402.3.10
عنوان آگهی
مزایده ملک , مزایده ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000108820
شماره پرونده:140168920002020050

تاریخ صدور:1402/03/09

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

بموجب دادنامه شماره 140168390012840209 مورخ 1401/09/09 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 0200553 دعوی آقای پیمان شکوهی نیا فرزند شکراله به طرفیت آقای پیمان عبیری فرزند بهروز با موضوع مطالبه وجه چک که با محاسبه به روز میزان محکوم به 112/297/392/370 ریال و همچنین مبلغ 5/614/869/618 ریال بابت نیم عشر اجرایی که حسب شناسایی اموال سه دانگ سرقفلی ، کسب و پیشه یا تجارت و صنفی در تمامت یک باب مغازه جزء پلاک شماره 226 فرعی از 3276 اصلی بخش سه تهران به نشانی در آدرس تهران ، خیابان ولیعصر ، بالاتر از میدان ولیعصر ، نبش جنوبی کوچه قیومی (ناصر) ، پلاک 1781 ، طبقه همکف ، فروشگاه انواع پرده و لوازم مربوطه تافته از محکوم علیه شناسایی، توقیف و  دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خوانده فوق هرکدام مالک سه دانگ می باشد.

2-محل وقوع ملک: تهران ، خیابان ولیعصر ، بالاتر از میدان ولیعصر ، نبش جنوبی کوچه قیومی (ناصر) ، پلاک 1781 ، طبقه همکف ، فروشگاه انواع پرده

3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان تجاری

4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در ید خواهان می باشد.

5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.

 

مدارک ارائه شده و مشخصات موضوع کارشناسی  

            7–  تصویر سند صلح حقوق بشماره 223340 مورخ 14-12-1379 صفحه 186 دفتر جلد 412 دفترخانه 24 تهران ، موجود در پرونده اجرایی صدرالذکر ، مبنی بر انتقال : (( ... مورد مصالحه : کلیه حقوق مصالح اعم از عینی ، واقعی ، حقیقی ، فرضی ، احتمالی و تصوری نسبت به حق سرقفلی ، کسب و پیشه یا تجارت و صنفی در تمامت یک باب مغازه جزء پلاک شماره 226 فرعی از 3276 اصلی بخش سه تهران به نشانی فوق الذکر از مورد ثبت سند مالکیت شماره 29439 صفحات 293 و 389 دفتر 224 ، محرز و مشخصه نزد طرفین خصوصاً مستأجرین فوق الذکر موضوع سند اجاره شماره 11168 مورخ 18-08-1344 دفتر 111 تهران که فیمابین موجر با موّرث مصالحان بنحویکه پس از این صلحنامه قطعیه دیگر هیچگونه حقی از حقوق مزبور برای مصالح باقی نمانده و کلیه آن حقوق در مورد صلح بالا متعلق است به متصالح .... )) به متصالحان آقایان پیمان عبیری و پیمان شکوهی نیا هر یک نسبت به سه دانگ .

           8 -  تصویر سند اجاره بشماره 223342 مورخ 15-12-1379 صفحه 187 دفتر جلد 412 دفترخانه 24 تهران ، موجود در پرونده اجرایی صدرالذکر ، مبنی بر اجاره : (( ... مورد اجاره : تمامت یک باب مغازه جزء پلاک شماره 226 فرعی از 3276 اصلی بخش سه تهران خیابان ولیعصر نشانی فوق از مورد ثبت سند مالکیت شماره 29439 صفحات 293 و 389 دفتر 224 املاک بحدود باظهار ... ، محرز و مشخصه نزد طرفین خصوصاً مستأجرین فوق الذکر ... )) به اصحاب دعوی به مدت یک سال از تاریخ 01-12-1379 ، برخی شروط مندرج در سند اجاره اخیرالذکر : مستأجر حق ندارد منافع مورد اجاره را به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی و غیره کلاً یا جزئاً مفروزاً یا مشاعاً به غیر واگذار نماید و مورد اجاره جهت شغل پرده دوزی و پرده فروشی به اجاره داده شد که مستأجر حق ندارد بدون رضای کتبی موجر شغل خود را تغیر دهد .

          9 – تصویر پروانه کسب به شناسه صنفی 0460066437 مورخ 01-12-1400 تاریخ انقضا 01-12-1405 ، مباشر ندارد/شریک دارد ، ارائه شده از سوی خواهان که پیوست این گزارش میباشد ، جهت رسته شغلی : دوخت و نصب و تعمیر انواع پرده و لوازم مربوطه ، به نام آقای پیمان شکوهی نیا ، برای پلاک ثبتی 3276/226 ، اصداری اتحادیه صنف تزئینات داخلی ساختمان تهران

          10 – تصویر کروکی تک خطی از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک مورخ 29-02-1358 با عنوان ((کروکی طبقه همکف واقع در پلاک 3276/226 بخش سه تهران)) ، ارائه شده از سوی خواهان که پیوست این گزارش میباشد ، مبنی بر اینکه مساحت مغازه مورد نظر به میزان 33.69 مترمربع ، و در جوار پیاده رو ضلع شرقی خیابان ولیعصر دارای بر حدود 3.35 متر و در جوار گذر هشت متری قیومی(ناصر) دارای بر حدود 6.25 متر و در محل پخ میانی دارای بر حدود 1.6 متر ، اعلام گردیده است .

    

11 - مشخصات عمومی ملک مورد نظر

   مغازه مورد تعرفه بدون تابلو و در حال فعالیت در فروش انواع پرده و لوازم مربوطه و در سمت شرقی خیابان ولیعصر با جبهه جنوبی در نبش گذر قیومی رؤیت گردید . این مغازه دارای درب و ویترین های تمام شیشه ای میباشد ، کف این مغازه از سرامیک و بدنه آن اکثراً از طبقه بندی های MDF و دارای سقف کاذب شکیل است ، حسب الاظهار این مغازه دارای اشتراک برق اختصاصی است . مغازه فوق الاشاره در طبقه همکف ساختمانی سه طبقه بقدمت بیش از 45 سال (مشتمل بر طبقات همکف ، اول و دوم) ، واقع میباشد . ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب حدود 3.1 متر اندازه گیری گردید . سرمایش و گرمایش از طریق کولر گازی (اسپلیت) موجود در مغازه ، اعلام گردید . حسب الاظهار در تاریخ بازدید این مغازه در اختیار خواهان قرار دارد .

12-نظریه کارشناسی

           با عنایت به مراتب فوق الذکر ، تحقیق از محل ، موقعیت قرار گیری مغازه مورد تعرفه ، بافت منطقه و با توجه به عوامل زمانی و مکانی مؤثر در قضیه فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مقدم و مؤخر مترتب بر ملکیت و سرقفلی و منافع متصوره جهت مغازه مورد تعرفه و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و هرگونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها ، نهادها و سازمانهای صنفی دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت عدم وجود هرگونه معارض و هرگونه منعی جهت انتقال رسمی سرقفلی مترتب بر مغازه موصوف به غیر ، قیمت سه دانگ سرقفلی مغازه مورد بازداشت موصوف در فوق (مطابق قرار کارشناسی  صدرالذکر) ، به میزان پنجاه و دو میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .

طبق مادتین 3 و 11 از تعرفه مصوب قوه قضائیه و بررسیهای صورت گرفته در منطقه قرارگیری ملک ، حق الزحمه اینجانب به میزان ده میلیون تومان مورد تقاضا میباشد .        

 

10-قیمت ارزیابی شده 3 دانگ ملک جهت پایه مزایده: پنجاه و دو میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان

بنابراین مقررگردید 3 دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه  مورخ  1402/03/31 از ساعت 09:00 الی09:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.   

                          اجرای شعبه 5 احکام متمرکز مجتمع قضایی شهیدبهشتی

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5897275

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/03/31

خلاصه آگهی: مزایده ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده پلاک ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 75.151 مترمربع 8745564 1403/12/11 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده مزایده بلوک ساختمانی 8745563 1403/12/11 new not special not payed خوزستان
3 مزایده یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 584 فرعی از 179 اصلی واقع در روستای شیره جین 8745558 1403/12/11 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده ششدانگ یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 546 فرعی از 179 اصلی واقع در روستای شیره جین 8745557 1403/12/11 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده زمین زراعی سه گوشی 8745548 1403/12/11 new not special not payed ایلام
6 مزایده زمین زراعی چم اغای 1 8745547 1403/12/11 new not special not payed ایلام
7 مزایده زمین زراعی موسی خانی 8745546 1403/12/11 new not special not payed ایلام
8 مزایده یک واحد آپارتمان6058 فرعی از 3013 اصلی 8745523 1403/12/11 new not special not payed مازندران
9 مزایده اموال غیرمنقول 3/008 دانگ از 6دانگ یک قطعه زمین به مبلغ 17.047.026.276 ریال 8745522 1403/12/11 new not special not payed مرکزی
10 مزایده ششدانگ ملک به پلاک ثبتی430 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد// دانش اموز3 – پلاک78 8745521 1403/12/11 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده مزایده ملک غیر منقول انبار کاشی متعلق به حمید فرجی پور 8745519 1403/12/11 new not special not payed مرکزی
12 مزایده اپارتمان 8745518 1403/12/11 new not special not payed تهران
13 مزایده اپارتمان 8745517 1403/12/11 new not special not payed تهران
14 مزایده اپارتمان 8745516 1403/12/11 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ملک واقع در ازناو خ شهید عزیزی 8745515 1403/12/11 new not special not payed همدان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی