جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000050076
شماره پرونده:140034920002766284
تاریخ صدور:1402/03/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101283 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستانه اشرفیه محکوم علیها خانم زهرا حق شناس تجن گوکه فرزند قنبرعلی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 105.193.223 تومان بابت اصل خواسته و سایر خسارات قانونی در حق محکوم لها خانم آرزو حق شناس تجن گوکه فرزند رمضانعلی و پرداخت مبلغ 5.259.661 تومان بابت نیمعشر در حق دولت. در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3500 مترواقع در روستای دراپشتان - روبروی منزل زبیح نواحی آزاد (که حدود اربعه آن به زمین شالیزاری معصومه و گلی حق شناس محدود می گردد) اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره قطعه مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
شرح مشاهدات ، اقدامات و بررسیهای انجام شده و موقعیت ملک تعرفه شده:
ملک موصوف بصورت یک قطعه زمین شالیزاری آباد به مساحت تقریبی 3305 مترمربع دارای اسناد عادی و محلی ( فروشنامه و مبایعه نامه عادی) و فاقد اسناد ثبت شده (در میان شالیزارهای سنتی روستای دراپشتان ) که در مختصات جغرافیایی ( 4119026 = ( x = 405011 ، y در مقیاس جهانی UTM استقرار داشته و حدود اربعه آن شمالاً متصل به شالیزار نواحی جنوباً متصل به نهر آبرسان شرقاً متصل به شالیزار پیمان رخشائی و آستانه ای و غرباً منتهی به شالیزار آقای وحیدی و خانم گلبانو حق شناس محدود می باشد.
ملک مورد تعرفه برابر صورتجلسه مورخ 1401/08/26 توسط پرسنل محترم پاسگاه انتظامی بازکیاگوراب توقیف و جهت وصول محکومٌ به تحویل حافظ اموال (آقای امیر حسین نوروزی دهیار محل) گردیده است.
حسب بررسیهای بعمل آمده تو.سط کارشناس محترم از معاینه محل و بازدید میدانی و استطلاع از مطلعین و همجواران مشخص گردیده که ملک مورد تعرفه از سالیان گذشته تاکنون بصورت شالیزار آباد مورد استفاده قرار گرفته و فاقد هرگونه اعیانی می باشد.
شالیزار موصوف در در فاصله تقریباً 150 متری از جاده خاکی میان شالیزارها موسوم به جاده گاز قرار داشته و دارای دسترسی پا رو از روی مرز بین مزارع و بصورت سنتی می باشد.
حسب اعلام کارشناس منتخب از 3305 مترمربع زمین مورد نظر ، مقدار 1170 مترمربع در تصرف آقای حسین خورسندی (پسر خوانده) و مابقی یعنی 2135 مترمربع نیز در تصرف آقای حجت خورسندی ( شوهر خوانده ) می باشد . شایان ذکر است حسب اعلام کارشناس و اظهار شوهر خوانده ، کل ملک موصوف در چند سال اخیر به مناصفه کار ( جهت کشت و کار برنج) داده شده است.
که کارشناس محترم با توجه به موقعیت و استقرار کیفیت و کاربری آن، دسترسی به خدمات زیربنایی و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت ملک و از جمیع جهات و با شرایط موجود ارزش ملک موصوف را به ازای هر متر مربع به مبلغ 1/000/000 ریال و در مجموع (3305 متر مربع ) به مبلغ 3/305/000/000 ریال ( معادل سیصد و سی میلیون و پانصد هزار تومان ) به عنوان قیمت پایه ارزیابی و تعیین قیمت نمودند .
حسب استعلام انجام شده از اداره منابع طبیعی و آبخیز داری شهرستان لاهیجان و پاسخ صادره به شماره 06943/1401/83/22 مورخ 1401/10/20 ملک موصوف با مختصات مورد تعرفه تماماً مشمول مستثنیات قانونی اشخاص بوده و ارتباطی به اراضی ملی متعلق به دولت ندارد.
کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش قطعات مزبور را به شرح ذیل اعلام نموده که این امر مصون از اعتراض واقع شده است :
ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1402/03/27 راس ساعت 10 صبح در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5910628
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/03/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک بصورت یک قطعه زمین شالیزاری آباد به مساحت تقریبی 3305 مترمربع