جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000111217
شماره پرونده:140168920002001835
تاریخ صدور:1402/03/09
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر موضوع دعوی دنیا معبودی محکوم با وکالت بهروز حکیمی پور علیه کامشاد منصوری راوندی - اشرف خاتمی - ایران خانم منصوری راوندی - مناسادات طلوع صادق - سیامک اخوان - بانک پاسارگاد - افسر نادرشاهی - فرناز منصوری راوندی - ابوالحسن اخوان - عبدالحسین اخوان - فرشاد منصوری راوندی - حسین اخوان - گلشاد منصوری راوندی - محمد منصوری راوندی ، که محکوم علیه محکوم است به دستور فروش پلاک ثبتی پلاک ثبتی ۲۵ فرعی از 3702 اصلی واقع در بخش ۳ تهران و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین )پس از پرداخت مطالبات اشخاص ثالث) صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. ضمنا سهم احدی از شرکای پلاک فوق(سیامک حسین اخوان) به میزان 3 دانگ از 6 دانگ دارای 2 فقره توقیفی می باشد: 1-اداره امور مالیاتی شمال تهران به مبلغ 126/909/181/086 ریال و 2- شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر 25/347/000/000ریال .(و در خصوص سند رهنی بانک پاسارگاد با توجه به نامه 1401/12/10 ارسالیاز سوی بانک مذکور حقوق رهنی بانک کمنتفی گردیده و از این حیث بانک طلبی ندارد.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه ۲۳ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع : گزارش کارشناسی پرونده تحت شماره بایگانی 0100227
با احترام عطف به قرار کارشناسی صادره تحت شماره ۱۴۰۱68440001742978 مورخ ۲۱/ ۸/1۴۰۱ در ارتباط با موضوع پرونده به شماره کلاسه ۱۴۰۱68920002001835 شماره بایگانی 0100227 بنا به ابلاغیه شماره ۱۴۰۱68100048858958 مورخ ۲۱/ ۸/1۴۰۱ (خواهان سرکار خانم دنیا معبودی با ولایت آقای سلمان معبودی و به وکالت آقای بهروز حکیمی پور و علی فراهانی و خواندگان سرکار خانم افسر نادرشاهی و سایرین و بانک پاسارگاد ) آن مقام محترم به اینجانب احمد قلعه به عنوان کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی ۲۵ فرعی از 3702 اصلی واقع در بخش ۳ تهران از محل موصوف در مورخ 02/09/1401 بازدید و با انجام معاینات فنی و تخصصی و محلی و منطقه ای و بررسی های به عمل آمده به شرح آتی نظریه کارشناسی گزارش و تقدیم می گردد :
الف - نشانه ملک
محله دانشگاه تهران خیابان طالقانی خیابان فریمان نبش کوچه شهید اسدالله دستخوش پلاک۴۱
ب- متن قرار دادگاه
کارشناس منتخب با حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و نیز حضور در محل و بررسی امر و نیز کلیه اوضاع و احوال موثر در قضیه نسبت به ارزیابی یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۲۵ فرعی از شماره ۳۷۰۲ اصلی واقع در بخش ۳ تهران اقدام و نتیجه را اعلام نماید.
ج - مشخصات ملک
عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خالص طلق ) به مساحت ۳۴۱ متر و ۴۴ دسیمتر مربع به شماره ۲۵ فرعی از شماره ۳۷۰۲ اصلی مفروز و مجزا شده فرعی از اصلی مذکور با قدر السهم از عرصه و دیگر قسمت های مشاعی به قدر الحصه واقع در بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ بر اساس انتقال قطعی شماره ۲۳۲ ۳۴ تاریخ 27/03/1399 شماره چاپی 755225 سری ه سال ۹۸ به نام سرکار خانم دنیا معبودی فرزند سلمان ثبت و صادر گردید. حدود ابعاد و سایر مشخصات مطابق سند اصدار یافته است.
د - توصیف اجمالی
مطابق پروانه ساختمانی به شماره ۷۷۹۴ مورخ 26/06/1351 صادره از شهرداری تهران مساحت عرصه پس از اصلاحی ۳۳۰ متر و ۷۵ دسیمتر مربع بوده و با سطح اشغال ۲۸۳ متر مربع و دارای ۱۹۷۸ متر مربع آپارتمان مسکونی در ۶ طبقه و زیر زمین به مساحت ۲۹۷ متر مربع با کاربری انباری و تاسیسات و طبقه همکف مساحت ۲۸۳ مترمربع با کاربری تجاری و بدون نیم طبقه می باشد ساختمان احداثی با اسکلت فلزی و نما سیمانی به صورت نیمه کاره رها شده است. به هنگام بازدید دو طبقه از طبقات ساختمان دارای درب و پنجره است و سایر طبقات فاقد در و پنجره می باشد که بنابر اظهار، طبقه اول و دوم تکمیل شده است و توسط آقای سیامک اخوان ( احدی از شرکا ) در دست بهره برداری می باشد. ه - حدود رسیدگی رسیدگی های انجام شده محدود به قرار کارشناسی و مدارک ابرازی و مستندات موجود در پرونده است و صحت و اصالت مدارک ابرازی بر عهده ارائه دهندگان است و مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد همچنین گزارش بر اساس بررسی موارد فنی و فارغ از هرگونه موارد حقوقی و تایید اظهارات طرفین تهیه شده است و چنانچه پس از ارائه نظریه مدارک و مستندات جدید ارائه شود که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. و - نظریه کارشناسی با توجه به مفاد متن گزارش و در صورت عدم هرگونه دیون بدهی و عدم ترهین و داشتن قابلیت انتقال از نظر قانونی و شرعی با عنایت به بازدید به عمل آمده از محل وقوع ملک با لحاظ موقعیت محلی و مکانی آن مساحت عرصه و نیمه کار بودن اعیانی آن، مشاعی بودن ملک با لحاظ سایر عوامل موثر در قضیه ارزش روز شش دانگ ملک توصیف شده فوق به مبلغ ۲۴۰ میلیارد ریال معادل ۲۴ میلیارد تومان تقویم و ارزیابی می گردد. ارزش پایه مزایده ۲۴۰ میلیارد ریال می باشد.
بنابراین مقرر گردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1402/3/24 از ساعت 8:30 الی 9 از طریق مزایده حضوری در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی( طبقه پنجم) واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی نبش خ سمیه به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5924402
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/03/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی پلاک ثبتی ۲۵ فرعی از 3702 اصلی