جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000074740
شماره پرونده:140147920001840045
تاریخ صدور:1402/03/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق ،له سیده مریم پورصمد علیه حمید قهقائی نظام آبادی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه توقیف و ارزیابی مقرر شد در تاریخ 1402/03/27 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در شعبه دوم اجرای احکام مدنی شعبه دوم شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند .
مشخصات ملک مورد مزایده :
درخصوص ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقۀ دوم مورد مالکیت مرحوم حمید قهقایی نظام آبادی واقع در ساری ، خیابان بعثت ، کوچۀ بعثت 8 ، کوچۀ بن بست گلها عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینۀ محل و بررسیهای بعمل آمده ، اینک نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد .
بموجب قرارداد پیش فروش به شمارۀ 46652 مورخۀ 1398/8/9 خریداران آقای حمید قهقایی نظام آبادی فرزند محمود و آقای مجتبی اللهقلی نسب فرزند عباسعلی و فروشنده آقای حسین بابایی کاردیکلایی فرزند برارگل و مشخصات مورد قرارداد عبارتست از ششدانگ احداثی در پلاک دستدارمی بمساحت حدوداً 100 مترمربع طبقۀ دوم واحد پشتی می باشد .
توضیح اینکه ، سه دانگ مشاع واحد آپارتمان مذکور مورد مالکیت آقای مجتبی اللهقلی نسب برابر توافق دستنویس در ظهر قرارداد پیش فروش به آقای حمید قهقایی نظام آبادی واگذار می گردد .
عرصۀ ملک برابر سند مالکیت ثبتی بمساحت 231/30 مترمربع و در پهنۀ عرصۀ ملک ساختمان مسکونی در چهار طبقه روی همکف ( هر طبقه دو واحد و جمعاً 8 واحد مسکونی ) ، با اسکلت بتن آرمه ، پوشش سقفها تیرچه یولونیت ( پلی استایرن ) ، دیوارهای آجری سفالی ، پنجره های آلومینیومی دوجداره و نمای سنگ وجود دارد .
پیلوت بصورت پارکینگ و انباری و پاگرد و راه پلۀ دسترسی به طبقات با کف سنگ و نرده استیل ، بدنۀ داخلی دیوارها تا ارتفاع 35/1 متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع در بالادست و پوشش سقف سفیدکاری است ، ساختمان مجهز به یک دستگاه آسانسور می باشد .
فرش کف پیلوت موزاییک ، بدنۀ داخلی دیوارها تا ارتفاع 1/30 متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع در بالادست و پوشش سقف سفیدکاری می باشد ، ورودی ساختمان درب مجردی آهنی و درب گاراژی آلومینیومی ریموت کنترلی مشاهده گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف 2/80 متر است .
واحد مسکونی مورد نظر واقع در طبقۀ دوم بمساحت تقریبی 95 مترمربع مشتمل بر دو اطاق خواب ، با هال و پذیرائی یکسره ، آشپزخانۀ open ( مجهز به کابینت mdf + هود ) و سرویس های بهداشتی بانضمام تراس مسقف ، انباری و پارکینگ اختصاصی می باشد .
توضیح اینکه ، واحد مسکونی متنازع فیه فاقد سند مالکیت ثبتی است و مساحت واحد بانضمام انباری و پارکینگ بصورت تقریبی لحاظ گردید .
کف بنا سرامیک ، بدنۀ داخلی دیوارهای آشپزخانه و سرویس های بهداشتی تا زیر سقف کاشی کاری و بدنۀ داخلی دیوارهای سایر قسمتها سفیدکاری با دکوربندی گچی و نورپردازی مخفی در سقف رویت گردید ، سرویس های بهداشتی دارای سقف کاذب با زیرسازی از پروفیل های آلومینیومی و پانل های pvc می باشد ، درب ورودی به آپارتمان ضد سرقت تعبیه گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف 2/68 متر است . سیستم گرمایش ساختمان پکیج با رادیاتورهای آلومینیومی و سیستم سرمایش ساختمان کولر گازی اسپلیت پیش بینی گردید . آپارتمان از امتیازهای آب مشاعی ، برق و گاز مستقل بهره برداری می نماید .
با توجه به مراتب مذکور ، موقعیت مکانی ملک ، اندازۀ مساحت آپارتمان ، وقف بودن ششدانگ عرصه ، مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، تعداد طبقات و واحد ها ، قدمت و استهلاک بنا ( حدود 2 سال ) ، منظور نمودن امتیازهای منصوبه و ملحقات و درنظرگرفتن مالکیت عرصه بقدرالسهم مشاعی با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آنها ، ارزش ششدانگ آپارتمان مزبور به شرح موصوف جمعاً بمبلغ 15،200،000،000 ریال ( پانزده میلیارد و دویست میلیون ریال ) بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5927239
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/03/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی