جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 11 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5933482
شماره آگهی
140268460000122219
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/20
تاریخ درج
1402/03/21
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/14
منبع
سایت1402.3.21
عنوان آگهی
مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3, مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000122219
شماره پرونده:140068920001898163

تاریخ صدور:1402/03/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 140068390009219901صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100702 له آقای ایاد خرم آرائی اصفهانی علیه آقای احمد نجفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 27/590/002/774ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/379/500/138ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. 

با احترام عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0100702 و در راستای اجرای قرار صادره ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و همچنین بازدید میدانی از محل وقوع ملک گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد

الف ملاحظات و بررسی های کارشناسی

الف 1 نشانی محل وقوع ملک مورد ارزیابی تهران خیابان خیام پایین تر از چهارراه گلو بندک نبش کوچه امین مجتمع تجاری ایساتیس طبقه زیر همکف پلاک 39 مختصات جغرافیایی مجتمع عبارت است از

  UTM Zone 39S(X=537771 Y=3948101)  (پیوست شماره یک)

الف2 مشخصات ملک و وضعیت سرقفلی آن

ملک مورد بازدید عبارتست از یکباب مغازه(یک دهنه) با مشخصات زیر

1 مطابق قرارداد فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5) فروشندگان عبارتند از آقایان محمدعلی خرم آرایی و باقر آل کاظم(هر دو نفر اصالتاً و وکالتاً از جانب شرکاء پیرو وکالت نامه های مقرر در قرارداد مذکور) خریداران عبارتند از آقایان احمد نجفی و علی ستارزاده پنهانی

2 مغازه نسبت به کد ارتفاعی خیابان خیام در طبقه زیر همکف مجتمع تجاری ایساتیس قرار دارد.

3 پلاک ثبتی مجتمع طبق قرارداد فروش سرقفلی پلاک ثبتی فرعی/اصلی 184 و1849 و 1850 و 1850/1 و 1851 و 1853و 1854 بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران(طبق سند پلاک ثبتی شماره سه فرعی از 1854 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران)

4 ابعاد تقریبی مغازه عرض حدود 5/15 متر عمق مغازه حدود 1/90 متر  ارتفاع داخلی مغازه در دو قسمت اول 3/00 متر دوم 3/50 متر(سقف بعلت عبور تأسیسات بصورت پلکانی اجرا شده است)

5 مساحت تقریبی مغازه طبق قرارداد فروش سرقفلی(مستند ضم پرونده)  9(نه) متر مربع 

6 نوع درب ورودی شیشه میرال کشویی

7 پوشش اصلی کف سنگ

8 امتیازات دارای انشعاب آب مشاع و انشعاب برق مستقل

9 سیستم تأمین گرمایش و سرمایش مرکزی(چیلر)

10 نوع دسترسی به طبقات  راه پله دو طرفه پله برقی آسانسور

11 وضعیت دسترسی مجتمع تجاری به معابر اطراف از سمت غرب به خیابان خیام و از سمت شرق و جنوب به خیابان منوچهرخانی

الف3 سایر توضیحات

1 اظهارنظر در خصوص اصالت اسناد مربوط به مالکیت سرقفلی نحوه واگذاری و میزان سهم ذینفعان احتمالی از آن و همچنین بررسی وضعیت مربوط به هر گونه نقل و انتقالات احتمالی در خصوص حقوق مکتسبه تجاری مغازه به اشخاص ثالث در صلاحیت هیأت کارشناسان منتخب نمی باشد.

2 ارزش سرقفلی مغازه با توجه به مستندات ضم پرونده و موارد فوق الاشاره طبق شرایط و عوامل روز بازار و بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین شده است.

3 محکوم علیه اظهار می نماید در زمانی که مدیر فروش مجتمع تجاری ایساتیس بوده است شش دانگ سرقفلی مغازه را از مالکین خریداری نموده و پس از آن دو دانگ سرقفلی مغازه توسط ایشان به احدی بنام آقای علی ستارزاده پنهانی واگذار گردیده ولی عین ثمن معامله را خودشان پرداخت کرده است. ایشان مدعیست که آقای ستارزاده در روند رسیدگی به پرونده اقرار نموده چک ها را آقای احمد نجفی تسلیم کرده و هیچ ادعایی نسبت به دو دانگ مذکور و بدهی آن ندارد و همچنین شخص محکوم علیه بدهکار می باشد.

الف 4  متصرف فعلی ملک

در زمان بازدید ملک فاقد فعالیت کسبی می باشد.(تصاویر پیوست شماره دو)

ب) نتیجه ارزیابی

 با امعان نظر به موارد فوق الاشاره در بند الف گزارش  وضعیت دسترسی  نوع مالکیت موقعیت میزان مساحت و ابعاد داخلی اندازه دهنه و عمق مغازه نوع کاربری موجود و سایر مشخصات اعیانی  قفسه بندی MDF و امتیازات ملک در صورتی که هیچ گونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش سرقفلی ششدانگ مغازه موصوف در مجموع مبلغ 40/000/000/000 (چهل میلیارد) ریال و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی مغازه مبلغ 26/666/666/667 ریال تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید

4 دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1402/04/14 از ساعت 8/00 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 26/666/666/667 ریال بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5933482

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/04/14

خلاصه آگهی: مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده پلاک ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 75.151 مترمربع 8745564 1403/12/11 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده مزایده بلوک ساختمانی 8745563 1403/12/11 new not special not payed خوزستان
3 مزایده یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 584 فرعی از 179 اصلی واقع در روستای شیره جین 8745558 1403/12/11 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده ششدانگ یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 546 فرعی از 179 اصلی واقع در روستای شیره جین 8745557 1403/12/11 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده زمین زراعی سه گوشی 8745548 1403/12/11 new not special not payed ایلام
6 مزایده زمین زراعی چم اغای 1 8745547 1403/12/11 new not special not payed ایلام
7 مزایده زمین زراعی موسی خانی 8745546 1403/12/11 new not special not payed ایلام
8 مزایده یک واحد آپارتمان6058 فرعی از 3013 اصلی 8745523 1403/12/11 new not special not payed مازندران
9 مزایده اموال غیرمنقول 3/008 دانگ از 6دانگ یک قطعه زمین به مبلغ 17.047.026.276 ریال 8745522 1403/12/11 new not special not payed مرکزی
10 مزایده ششدانگ ملک به پلاک ثبتی430 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد// دانش اموز3 – پلاک78 8745521 1403/12/11 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده مزایده ملک غیر منقول انبار کاشی متعلق به حمید فرجی پور 8745519 1403/12/11 new not special not payed مرکزی
12 مزایده اپارتمان 8745518 1403/12/11 new not special not payed تهران
13 مزایده اپارتمان 8745517 1403/12/11 new not special not payed تهران
14 مزایده اپارتمان 8745516 1403/12/11 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ملک واقع در ازناو خ شهید عزیزی 8745515 1403/12/11 new not special not payed همدان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی