جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 31 فروردین ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
5959911
شماره آگهی
140226460000034664
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/25
تاریخ درج
1402/03/27
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/22
منبع
سایت 1402.3.27
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی , مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000034664
شماره پرونده:140126920001723749

تاریخ صدور:1402/03/25

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100643 محکوم له آقای قاسم قوتی محکوم علیه ناصر قوتی نسبت به فروش ومزایده ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت ملک زرندیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

نظریه کارشناس:

ارزیابی املاک معرفی شده متعلق به آقای قاسم قوتی و ناصر قوتی واقع در شهرستان زرندیه، بخش امیرآباد، خیابان رودکی با مختصات جغرافیایی453680x=،3906020y= به استحضار میرساند با حضور طرفین پرونده از محل و موقعیت املاک معرفی شده بازدید نموده، پس از مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک و بررسی سوابق پیشین نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

الف: مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی

مطابق مفاد سند مالکیت ابرازی، ملک معرفی شده ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت ملک زرندیه استان مرکزی به مساحت عرصه برابر 296 مترمربع می باشد که سند مالکیت آن در دو برگ مجزا هر یک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقایان قاسم و ناصر قوتی صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه عرصه مطابق سند مالکیت به شرح ذیل می باشد.

شمالاً: دیواریست به طول 28 متر به شماره باقی مانده 76 فرعی از دو اصلی. 

شرقاً: درب و دیوار به طول 11،10 متر به شارع.

جنوباً: دیواریست به طول 26،90 متر به شماره باقی مانده 76 فرعی از دو اصلی.

غرباً: دیواریست به طول 10،70 متر به شماره باقی مانده 76 فرعی از دو اصلی.

ب: مشخصات اعیانی ملک مورد ارزیابی

  اعیانی ملک فوق یک ساختمان مسکونی دو طبقه می باشد. اعیانی احداثی در طبقه اول به مساحت تقریبی 150 مترمربع و در طبقات همکف به مساحت تقریبی 140 مترمربع، اسکلت نیمه فلز و سقف طاق ضربی میباشد. راه پله با دیوار سرامیک و سفیدکاری و کف پله سنگ، با نرده فلزی می باشد. اعیانی احداثی در طبقه اول با پوشش کف سیمان و سرامیک، آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و کف سرامیک، دو اتاق خواب، پنجره های فلزی با شیشه تک جداره و دارای سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی با نمای سیمان سفید می باشد. لازم به ذکر است طبقه اول در تصرف ناصر قوتی و طبقه دوم که خالی از سکنه است در تصرف قاسم قوتی است. برای این ملک پروانه ساختمانی ارائه شده است. این ملک پایان کار ندارد و طبق اظهارات دارای بدهی به شهرداری می باشد.

نظریه کارشناسی

با توجه به توضیحات ارائه شده و لحاظ جمیع عوامل موثر، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- کاربری ملک مسکونی است.

2- ملک دارای دو برگ سند مالکیت تک برگی هر یک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقایان قاسم و ناصر قوتی صادر و تسلیم شده است.

3- در زمان بازدید ملاحظه گردید طبقه همکف در تصرف آقای ناصر قوتی . طبقه اول در تصرف قاسم قوتی می باشد. همچنین طبقه همکف توسط آقای ناصر قوتی بهره برداری می گردد و طبقه اول خالی از سکنه می باشد.

4- با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، کاربری، قیمت روز، منطقه قرارگیری ملک، موقعیت مکانی، نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارض، عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی، به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت صحت و سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در خصوص آن پس از طی تشریفات لازم اظهارنظر مجدد ضروری باشد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی و ... ارزش پایه تمامیت ششدانگ ملک فوق به مبلغ 16.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/04/22در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از  ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                            مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  غریب

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5959911

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1402/04/22

خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 511 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از 76 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1 فرعی از 3128 اصلی 8896338 1404/01/30 new not special not payed سمنان
2 مزایده یک باب مغازه به پلاک ثبتی 21607 فرعی از 76 اصلی 8896336 1404/01/30 new not special not payed لرستان
3 مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 2666 فرعی از سنگ 142 اصلی قطعه 6 8896334 1404/01/30 new not special not payed گیلان
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین زراعی (تبدیل به باغ گردیده) به مساحت سی و چهار هزار و هشتاد متر مربع 8896312 1404/01/30 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده فروش ملک با کاربری زراعی- باغ 8896306 1404/01/30 new not special not payed خوزستان
6 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری به پلاک ثبتی 8 فرعی از 659 اصلی 8896305 1404/01/30 new not special not payed سیستان و بلوچستان
7 مزایده ششدانگ یکباب مغازه مساحت 12.44 مترمربع 8896303 1404/01/30 new not special not payed لرستان
8 مزایده یک باب مغازه تجاری بشماره پلاک ثبتی فرعی 2151 اصلی 3 8896302 1404/01/30 new not special not payed گیلان
9 مزایده ششداگ پلاک ثبتی مساحت 108.5 مترمربع 8896296 1404/01/30 new not special not payed اردبیل
10 مزایده شش دانگ پلاک 6140 فرعی از 4487 اصلی  8896294 1404/01/30 new not special not payed سیستان و بلوچستان
11 مزایده اپارتمان 8896282 1404/01/30 new not special not payed تهران
12 مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 65.46 مترمربع  8896281 1404/01/30 new not special not payed البرز
13 مزایده اپارتمان 8896278 1404/01/30 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ یکباب خانه پلاک ثبتی 863 فرعی از 135 اصلی 8896276 1404/01/30 new not special not payed اردبیل
15 مزایده اپارتمان 8896275 1404/01/30 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی