جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000116212
شماره پرونده:9809980226500049
تاریخ صدور:1402/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980247 له محمدجعفر وارسته علیه مسکن آشیانه هزاره سوم ایرانیان که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 65/598/750/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های داوری و کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 31746 فرعی از 70 اصلی بخش 11 به آدرس : تهران خیابان شیخ بهائی جنوب بعد از پل شهید همت خیابان علیخانی خیابان داوری اردکانی انتهای کچه وم پلاگ7 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام، پیرو ابلاغیه شماره 140268100007382552 مورخ 16/اردیبهشت/1402 مربوط به پرونده بایگانی شماره 980247 مبنی بر ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی شماره 31746 فرعی از 70 اصلی بخش 11 ثبتی تهران به نشانی تهران، خیابان شیخ بهایی جنوب بعد از پل شهید همت، خیابان علیخانی، خیابان داوری اردکانی (گلستان قدیم)، انتهای کوچه دوم، پلاک 7، در تاریخ 18/اردیبهشت/1402 از بیرون محل ملک بازدید به عمل آمد اما درب باز نشد و طبق دستور ریاست محترم اجرای احکام مورخ 19/02/1402 مبنی بر بررسی اسناد و مدارک و بازدید ملک از بیرون نسبت به اعلام نظریه کارشناسی اقدام شود، پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی:
طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک شمیران تهران موجود در پرونده و بازگشت به نامه شماره 1396168001296139 مورخ 15/06/1396 مراتب بازداشت پلاک ثبتی 31746 فرعی از 70 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه 2 به مساحت (165.99) مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139605801056001981 موردثبت شماره 335471 در صفحه 342 دفتر 1326 دفاتر شمیران ممیز دو حوزه ثبت ملک شمیران مالک حقوقی شرکت تعاونی مسکن آشیانه هلیکوپتر شماره ملی 10100919876 مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 466598 سری سال به مبلغ 3،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد ریال به نفع محوم له در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.
محدودیت مالکین: محدودیت مالک حقوقی شرکت تعاونی مسکن آشیانه هلیکوپتر یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1396168001292964 مورخ 16/05/1396 صادره از شعبه 3 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 6 (خارک) تهران در تاریخ 16/05/1396 به مبلغ 53000000000 به نفع محکوم له بازداشت می باشد. بازداشت موقت به نفع – بموجب شماره 1394168000155664 مورخ 19/12/1394صادره از شعبه اول ناحیه 6 خارک.
مشخصات بازدید انجام شده:
ساختمان ملک مورد کارشناسی دارای 7 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و 5 طبقه بالای همکف می باشد.
طبقات زیرزمین و همکف شامل پارکینگ ها و انباری ها می باشند و طبقات بالای همکف آپارتمان می باشند. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و شیشه است. موقعیت ملک شمالی و حیاط در جلوی آن واقع شده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 31746 فرعی از 70 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه 2 به مساحت (165.99) مترمربع ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 157،000،000،000 ریال (یکصد و پنجاه و هفت میلیارد ریال) معادل پانزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید دو و نیم دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 65/598/750/000ریال در روز شنبه مورخه 1402/04/10 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5960092
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/04/10
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 31746 فرعی از 70 اصلی