جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000050
شماره پرونده:139604006093000054,139604006093000053,139604006093000052
تاریخ صدور:1402/04/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده های اجرایی کلاسه 9600433 و 9600434 و 9600435 بانک صادرات ایران: الف - به استناد اسناد رهنی و شرطی شماره سند : 198022 ، تاریخ سند : 1393/02/01 و شماره سند : 191260 ، تاریخ سند : 1390/07/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 71 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9600433 در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 16,759,854,127 ریال (شانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه و نه میلیون و هشتصد و پنجاه و چهار هزار و صد و بیست و هفت ریال) ب - به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 192315 ، تاریخ سند : 1390/11/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 71 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9600434 در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 7,750,311,481 ریال (هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون و سیصد و یازده هزار و چهارصد و هشتاد و یک ریال) ج - به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 193047 ، تاریخ سند : 1391/01/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 71 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9600435 در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 3,176,439,390 ریال (سه میلیارد و صد و هفتاد و شش میلیون و چهارصد و سی و نه هزار و سیصد و نود ریال) علیه: آقای محمد وفائی نژاد نام پدر: روح اله شماره ملی: 4590144786 شماره شناسنامه: 14557 و خانم زهرا احمدیان نام پدر: محمود شماره ملی: 4579264940 شماره شناسنامه: 158 (به عنوان راهن) و موسسه فرهنگی هنری آفرینش راه نو توس به شماره ثبت 871 مشهد با شناسه ملی 10380101227 و تاریخ تاسیس 1380/05/31 (به عنوان وام گیرنده) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 13338 (سیزده هزار و سیصد و سی و هشت) فرعی از 183 (صد و هشتاد و سه) اصلی بخش 10 (ده) مشهد متعلق به زهرا احمدیان و محمد وفائی نژاد که برابر گزارش هیات کارشناسان محترم دادگستری به شماره 140202278 - 1402/02/25 وارده به شماره 556 - 1402/02/27 به آدرس مشهد بلوار هاشمیه، هاشمیه 10 پلاک 49 به مبلغ 583/500/000/000 ریال (پانصد و هشتاد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات محترم کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: تشریح وضعیت: ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی و آدرس موصوف مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده دارای عرصه ای به مساحت 446/25 متر مربع (10/5 × 42/5 متر) و اعیانی به شکل یک منزل مسکونی 3 طبقه (تریبلکس) با موقعیت قرارگیری جنوبی است که شمالا به طول 10/5 متر به (خیابان 25 متری) هاشمیه 10 متصل ودارای ممر است. در بازدید انجام شده ساختمان مذکور دارای نمای سنگ با پنجره آلومینیومی و شیشه سکوریت رفلکس و دارای یک دستگاه آسانسور، دو سرویس پله (یکی سنگی و دیگری از جنس پلکسی با نرده استیل) می باشد. طبقه همکف شامل حیاط، پارکینگ با رمپ ورودی دسترسی از خیابان و درب رول آپ، موتور خانه، اتاقک سرایداری، سرویس بهداشتی، حمام، انباری، زیر زمین و یک مجموعه آبی مشتمل بر استخر، جکوزی، سونای خشک، سونای بخار و غیره می باشد. طبقه اول مشتمل بر هال و پذیرایی مجزا، تراس و یک اتاق است که کف هال و اتاق ها دارای کفپوش سرامیک و دیوارها وسقف پلاستر گچ رنگ آمیزی شده همراه با چوبکاری کمد تزیینات داخلی و شومینه است، طبقه دوم شامل هال، سالن پذیرایی، 3 اتاق خواب با حمام و سرویس بهداشتی، تراس یک آشپزخانه دیوار باز (اپن) با کابینت های گلس، هود لمسی و گاز روکار می باشد. کف سالن و اتاق ها دارای کفپوش سرامیک و دیوارها و سقف پلاستر گچ رنگ آمیزی شده است. سیستم گرمایش ساختمان، گرمایش از کف و شوفاژ و سرمایش آن کولر گازی (اسپیلت) است، همچنین ساختمان دارای یک کنتور گاز، یک کنتور آب و کنتور برق 3 فاز می باشد. تصویر اسناد و مدارک ابرازی: 1- یک برگ تصویر سند مالکیت مشاع (سه دانگ از ششدانگ) تکبرگی به شماره 544278 (سری ب 91) مورخ 1392/05/23 به نام آقای محمد وفایی نژاد فرزند روح الله به پلاک ثبتی 13338 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده از 7673 فرعی واقع در بخش ده مشهد 2- یکبرگ تصویر گواهی پایانکار شهرداری به شماره 9/45896 تاریخ صدور 1386/08/22 که برابر گواهی مذکور ملک یاد شده به کد نوسازی شماره 1 - 17 - 53 - 4 - 9 در منطقه مسکونی با تراکم متوسط گونه دو قرار دارد و مجموعا دارای 812 متر مربع زیر بنای کلی در طبقات است (زیر زمین 5 متر مربع انباری طبقه همکف 290 متر مربع طبقه اول 260 متر مربع طبقه دوم 226 متر مربع طبقه سوم 31 متر مربع خر پشته و تاسیسات). ضمنا موقعیت ملک با حدود اجمالی ثبتی انطباق داشته و در زمان بازدید کارشناسی ملک به حالت تخلیه و در اختیار مالک می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، کاربری، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی خصوصا نرخ معاملاتی املاک مشابه و میزان عرضه و تقاضای روز، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بانضمام کلیه امتیازات و انشعابات موجود با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا برابر 583/500/000/000 ریال (پانصد و هشتاد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه شش مشهد طبق نامه شماره 140285606272001651 - 1402/03/06 به شرح ذیل می باشد: شمالا: درب و دیوار بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان شرقا: پی است بطول (50 / 42) چهل و دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: دیواریست بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره شش فرعی غربا: دیواریست بطول (50 / 42) چهل و دو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره هشتاد وچهار فرعی. همچنین پلاک مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه شش مشهد طبق نامه شماره 140285606272002016 - 1402/03/23 به غیر از اسناد رهنی فوق دارای 7 فقره سابقه بازداشت برای مالکیت محمد وفائی نژاد و 3 فقره سابقه بازداشت برای مالکیت زهرا احمدیان میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق (ششدانگ پلاک ثبتی 13338 (سیزده هزار و سیصد و سی و هشت) فرعی از 183 (صد و هشتاد و سه) اصلی بخش 10 (ده) مشهد) در قبال مبلغ ارزیابی شده 583/500/000/000 ریال (پانصد و هشتاد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) در مورخ سه شنبه 1402/04/20 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6001612
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/04/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 13338 (سیزده هزار و سیصد و سی و هشت) فرعی از 183 (صد و هشتاد و سه) اصلی بخش 10