جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000162820
شماره پرونده:9909980227600951
تاریخ صدور:1402/04/06
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 14/1924 صادره از شعبه 16 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200595 شعبه 5 اجرای احکام له بهنلم زیاد نژاد اصل علیه محرمعلی نوری قانلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/140/863/390 ریال در حق محکوم له و مبلغ 157/043/169 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 10315 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع : کارشناسی در پرونده شماره بایگانی 0200595
با سلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن دادگاه محترم موضوع ارزیابی یک ملک مسکونی دعوی آقای بهنام زیاد نزادبطرفیت محرمعلی نوری قائلی مطروحه در آن دادگاه محترم ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک به آدرس : تهران خانی آباد نو خیابان ماهان کوچه صمدزاده پلاک 17 مراجعه و ضمن فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش کارشناسی خود را به شرح زیر به استحضار می رسانم.
الف- مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یک ملک مسکونی شامل دو نیم طبقه به مساحت عرصه 90 متر مربع شماره 10315 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12ناحیه دو تهران به شماره ثبت 976141 ناحیه 2 با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن بمالکیت آقای محرمعلی نوری قائلی به شماره چاپی 976140 .
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی :
رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره ،بر اساس تصاویر مدرک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه ، هر گونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد ،مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمیگردد . (در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی ، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی ، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.)مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد.در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم شعبه 5اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران میباشد . – انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تایید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نمی باشد. – به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادر از جانب ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد.
ب- سایر مشخصات ملک: ملک صدرالاشاره ساختمانی است شامل شامل دو نیم طبقه که جمعت دارای یک واحد مسکونی میباشد. اسکلت ساختمان نیمه فلزی سقف تیرآهن طاق ضربی ، نمای ساختمان آجر و ساختمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز شهری مشترک و برق مجزی است. عمر بنا حدودا بالای 35 سال است. ملک منازعه واقع در ساختمان مزبور و دارای 2 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، آشپزخانه با کابینت آهنی و درهای چوبی و پنجره های آهنی است. کف موزائیک میباشد، سرمایش کولر آبی با گرمایش بخاری گازی است. کاربری آپارتمان بنا بر مدارک ابراز شده مسکونی و در هنگام بازدید مسکونی بوده است.
ج- نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و موقعیت ملک و محل و ابعاد موجود و عمر بنا و تاسیسات منصوبه و کلیه متعلقات و امتیازات و انشعابات در آن و قیمت عرف منطقه فارق از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و منع قانونی از نظر نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارایه شده و موجود در پرونده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک صدرالذکر برابر با هشت میلیارد تومان معادل هشتادمیلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد.
مقرر گردید 0/243 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/4/26 از ساعت 11/00 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 3/297/906/559 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6022352
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/04/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک ملک مسکونی شامل دو نیم طبقه به مساحت عرصه 90 متر مربع شماره 10315 فرعی از 14 اصلی