مزایده سهم عرصه و اعیان شش دانگ پلاک ثبتی ده هزار و یک فرعی از سیصد و نود و یک اصلی ؟

آگهی مزایده
پرونده اجرائی شماره 140104002133000905 شماره بایگانی 140101051 بر اساس پرونده اجرایی کلاسه 140101051 تمامت هشتاد و سه سهم و دویست و نود و سه - سیصدم سهم مشاع از دو میلیون و صد و شانزده هزار سهم عرصه و اعیان شش دانگ پلاک ثبتی ده هزار و یک فرعی از سیصد و نود و یک اصلی واقع در بخش نه ثبت اصفهان به انضمام کلیه توابع و لواحق عرفیه و انشعابات و اشتراکات منصوبه و غیر منصوبه درآن ملکی مدیون آقای کاظم عرب صادق آبادی که در قبال قسمتی از طلب خانم اشرف شفیعی و پنج درصد اجرایی بازداشت گردیده و به موجب نامه شماره 140285602030004451 - 1402/03/25 اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد تمامت دویست و پنجاه و یک ممیز نود و سه صدم سهم مشاع از دو میلیون و صد و شانزده هزار سهم عرصه و اعیان شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با شماره مستند مالکیت 51686 تاریخ 1400/04/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 171 نجف آباد و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 065476 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020302030006299 ثبت گردیده است و بنام مدیون سابقه ثبت و سند مالکیت دارد که ششدانگ پلاک ثبتی به مساحت دو میلیون و صد و شانزده هزار متر مربع می باشد و محدود است به شمالا: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و چهارم و هشتم آن شرقی قسمتهای ششم و دهم آن غربی است . اول مرزیست بطول نهصد و بیست متر به پیاده رو خیابان آسفالته اصفهان ، دوم به دیوار بطول چهار متر به شماره دو هزار وچهل وهفت فرعی ، سوم به دیوار بطول شش متر به شماره دو هزار و چهل وهفت فرعی ، چهارم به دیوار بطول چهار متر به شماره دو هزار و چهل و شش فرعی ، پنجم به دیوار بطول بیست وسه متر و سی و پنج سانتیمتر به شماره 2046 2045 3306 2044 فرعی ، ششم به دیوار بطول شش متر و سی سانتیمتر به شماره دو هزار وچهل وهفت فرعی ، هفتم مرزیست بطول یکصد ویازده متر به پیاده رو خیابان ، هشتم مرزیست بطول بیست ونه متر و نود سانتیمتر به شارع ، نهم مرزیست بطول پنجاه و هفت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به شارع ، دهم مرزیست بطول سی متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به شارع ، یازدهم مرزیست بطول نهصد و هفتاد متر به پیاده رو خیابان آسفالته . شرقا: در هفت قسمت که قسمتهای سوم و چهارم و ششم آن شمالی است . اول به دیوار بطول هشتصد وچهل و هشت متر و شصت سانتیمتر به شماره 6302 6300 6277 فرعی از سیصد ونود و یک اصلی ، دوم مرزیست بطول یکصد وده متر و ده سانتیمتر به خیابان ، سوم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه خیابان مذکور ، چهارم مرزیست اشتراکی بطول نود وهشت متر و چهل و پنج سانتیمتر به شماره 6276 6275 6273 6271 فرعی ، پنجم مرزیست بطول هشتاد متر به شماره دو هزار و بیست فرعی ، ششم مرزیست اشتراکی بطول سیصد متر به شماره دو هزار و بیست فرعی ، هفتم مرزیست اشتراکی بطول یکصد و پنجاه متر به شماره سیصد وپنجاه و دو فرعی از سیصد ونود ویک اصلی جنوبا: در چهارده قسمت که قسمت چهاردهم آن غربی است . اول خط فرضی است بطول یکصد وشصت وشش متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، دوم خط فرضی است بطول سیصد وسیزده متر و پنجاه سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، سوم خط فرضی است بطول دویست ودو متر و چهل وپنج سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، چهارم خط فرضی است بطول دویست ودو متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، پنجم خط فرضی است بطول دویست وده متر و شصت سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، ششم خط فرضی است بطول یکصد ونود و نه متر به در امتداد لاور تیرانچی ، هفتم خط فرضی است بطول یکصد ونود ونه متر به در امتداد لاور تیرانچی ، هشتم خط فرضی است بطول یکصد ونود وشش متر به در امتداد لاور تیرانچی ، نهم خط فرضی است بطول یکصد متر به در امتداد لاور تیرانچی دهم خط فرضی است بطول یکصد وسی متر و سی و پنج سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، یازدهم خط فرضی است بطول یکصد وسی ودو متر و شصت و پنج سانتیمتر به در امتداد لاور تیرانچی ، دوازدهم خط فرضی است بطول چهارصد متر به در امتداد لاور تیرانچی ، سیزدهم خط فرضی است بطول سیصد متر به در امتداد لاور تیرانچی ، چهاردهم خط فرضی است بطول سی متر به در امتداد لاور تیرانچی غربا: در شصت ودو قسمت که قسمتهای پنجم و ششم و هفتم و بیست وششم و بیست وهفتم و بیست وهشتم و پنجاه ونهم آن شمالی قسمتهای هشتم و دوازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم و هفدهم و هجدهم و نوزدهم و بیستم و بیست ویکم و بیست ودوم و بیست وسوم و بیست وچهارم و بیست وپنجم و پنجاه ویکم و پنجاه وسوم آن شرقی قسمتهای نهم و دهم و یازدهم و سی وچهارم و سی وپنجم و چهل وپنجم و چهل وهشتم و پنجاهم و پنجاه ودوم و پنجاه وچهارم و پنجاه وهفتم و شصت ویکم آن جنوبی است . اول مرزیست بطول نود متر به شارع ، دوم مرزیست بطول یکصد وبیست و پنج متر و سی سانتیمتر به شارع ، سوم مرزیست بطول سیصد وبیست وهفت متر و پنجاه سانتیمتر به شارع ، چهارم مرزیست بطول یکصد وهفت متر و بیست سانتیمتر به شارع ، پنجم خط فرضی است بطول یکصد ودوازده متر به شارع ، ششم خط فرضی است بطول هجده متر به شارع ، هفتم خط فرضی است بطول هشتاد متر به شارع ، هشتم خط فرضی است بطول چهل و شش متر به شارع ، نهم خط فرضی است بطول چهل ونه متر و بیست سانتیمتر به شماره 3124 6512 3130 فرعی ، دهم خط فرضی است بطول سه متر به دهنه کوچه ، یازدهم خط فرضی است بطول یکصد ویک متر به شماره 3202 3198 فرعی ، دوازدهم خط فرضی است بطول بیست ودو متر و سی سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد ونود و هشت فرعی ، سیزدهم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، چهاردهم به پی بطول چهل ویک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به شماره سه هزار وسیصد وهفده فرعی ، پانزدهم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، شانزدهم به پی بطول شصت متر به شماره 3334 3335 فرعی ، هفدهم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، هجدهم به پی بطول شصت متر به شماره 3354 3355 فرعی ، نوزدهم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، بیستم به پی بطول شصت ویک متر به شماره 3374 3375 فرعی ، بیست ویکم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، بیست ودوم به پی بطول شصت متر به شماره 3394 3395 فرعی ، بیست وسوم خط فرضی است بطول پنج متر به دهنه کوچه ، بیست و چهارم خط فرضی است بطول شصت ودو متر به شماره 3414 3415 فرعی ، بیست وپنجم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، بیست وششم خط فرضی است بطول یکصد وپنجاه متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به کوچه 4 متری ، بیست وهفتم خط فرضی است بطول شش متر و بیست سانتیمتر به شماره سه هزار و دویست وچهار فرعی ، بیست وهشتم خط فرضی است بطول دویست وپنجاه متر به شماره سیصد و پنجاه فرعی ، بیست ونهم خط فرضی است بطول یکصد وچهل ویک متر به شماره سیصد وپنجاه فرعی ، سی ام به دیوار بطول یکصد وهشتاد ودو متر به شماره سه هزار ودویست وهفت فرعی ، سی ویکم خط فرضی است بطول پنجاه متر به شماره سه هزار ودویست وشانزده فرعی ، سی ودوم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، سی و سوم خط فرضی است بطول پنجاه وسه متر به شماره سه هزار ودویست وپانزده فرعی ، سی وچهارم خط فرضی است بطول هشتاد وشش متر و چهل سانتیمتر به شماره 3215 3212 فرعی ، سی و پنجم خط فرضی است بطول چهل ویک متر و شصت سانتیمتر به کوچه ، سی و ششم دیواریست بطول سی متر به شماره نهصد وشصت و هشت فرعی ، سی و هفتم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، سی و هشتم دیواریست بطول شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 971 976 فرعی ، سی و نهم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، چهلم دیواریست بطول شصت وسه متر به شماره 403 404 فرعی ، چهل ویکم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، چهل ودوم دیواریست بطول هفتاد وهشت متر و پنج سانتیمتر به شماره 405 986 فرعی ، چهل وسوم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، چهل وچهارم دیواریست بطول سی ودو متر و بیست سانتیمتر به شماره نهصد و نود فرعی ، چهل و پنجم دیواریست بطول پنجاه وچهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره 990 989 فرعی ، چهل و ششم خط فرضی است بطول بیست وهفت متر و سی سانتیمتر به شماره نهصد ونود و یک فرعی ، چهل و هفتم خط فرضی است بطول چهار متر به دهنه کوچه ، چهل و هشتم خط فرضی است بطول هفده متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه ، چهل و نهم خط فرضی است بطول سی وچهار متر به کوچه ، پنجاهم خط فرضی است بطول چهل وشش متر به شارع ، پنجاه و یکم خط فرضی است بطول پنجاه متر به شارع ، پنجاه ودوم خط فرضی است بطول هشتاد و نه متر به شارع و حقوق ارتفاقی و انتفاعی معرفی نگردیده است . مزایده از ساعت 9 صبح تا 12 روز شنبه مورخ 1402/04/24 در محل واحد اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان نجف آباد واقع در خیابان منتظری شمالی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مورد مزایده (تمامت هشتاد و سه سهم و دویست و نود و سه - سیصدم سهم مشاع از دو میلیون و صد و شانزده هزار سهم عرصه و اعیان شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) از مبلغ چهار میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون ریال قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود وکلیه هزینه ها و بدهی های احتمالی و همچنین بدهی های مربوط به آب ، برق وگاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از قطعی یا غیر قطعی به عهده برنده مزایده می باشد . ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد . طبق گزارش کارشناس رسمی تمامت دویست و پنجاه و یک ممیز نود و سه صدم سهم مشاع از دو میلیون و صد و شانزده هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 391/10001 بخش 9 حوزه ثبت اصفهان بصورت یکباب منزل مسکونی با عرصه حدود 252 متر مربع با اعیانی قدیمی در حد 1/5 طبقه به مساحت 150 متر مربع با کاربری مسکونی با سازه دیوار باربر و سقف تیر آهن ، بدنه طبقه همکف گچ و قسمتی سنگ ، درب داخلی چوبی ، چهار چوبهای فلزی ، نما ساختمان سنگ و سیمان ، دارای پارکینگ ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری و دارای اشتراکات شهری که ملک فوق از ضلع شمال حدودا دارای 15 متر مربع عقب نشینی می باشد و ارزیابی انجام شده با توجه به موقعیت محل ، مساحت و کاربری ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان و کلیه عوامل دخیل قیمت گذاری ملک تعیین شده است .لازم به ذکر است مورد مزایده صرفا هشتاد و سه سهم و دویست و نود و سه - سیصدم سهم مشاع از دویست و پنجاه و یک ممیز نود و سه صدم سهم مشاع (کل مالکیت مدیون) از دو میلیون و صد و شانزده هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 391/10001 بخش 9 حوزه ثبت اصفهان و بصورت بخشی از منزل مسکونی موصوف می باشد. کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند از مورد مزایده به آدرس : گلدشت - خیابان شهید منتظری - کوچه شماره 28 سلمان پلاک 40 و کدپستی 34436-85831 به مختصات X= 540910 و Y= 3609361 بازدید نمایند. این آگهی در یک نوبت در تاریخ 1402/04/11 در روزنامه درج و منتشر می گردد . لازم به ذکر است طبق اعلام وکیل بستانکار ، مورد مزایده در حال حاضر تحت پوشش هیچگونه بیمه ای قرار ندارد . توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد پایه مزایده پس از اخذ شناسه واریز از این اداره و طی فیش سپرده در وجه اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد بابت پرونده کلاسه فوق پرداخت گردد و ارائه اصل فیش واریزی به همراه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر الزامی است . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طی فیش مربوطه حداکثر ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد./ فرزانه اصلانی مسئول اجرای اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد