آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 432867 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از54521 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000295
شماره پرونده:140104001013001208

تاریخ صدور:1402/04/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140101208 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 432867 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از54521 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 10 تهران به مساحت 192.89 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 واقع در شمال غربی طبقه همکف بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 3.46 واقع در مرکزی زیرزمین یک محدود به حدود: حدود آپارتمان شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه 9 تفکیکی شرقا: خط فرضی است بطول (60 / 19 ) نوزده متر و شصت سانتیمتر به قسمتی از گذربه مساحت 1.66 مترمربع که درتصرف مورد ثبت می باشد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (40 / 11 ) یازده متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در یازده قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم و هفتم آن شمالی ، قسمتهای سوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای نهم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (72 / 6 ) شش متر و هفتاد ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 14 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (28 / 4 ) چهار متر و بیست وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (86 / 1 ) یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به لابی هشتم درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (43 / 7 ) هفت متر و چهل وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 14 تفکیکی قرار دارد حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود انباری : شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به محوطه بازی کودکان شرقا: دیواریست بطول (84 / 1 ) یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به محوطه بازی کودکان جنوبا: درب و دیوار است بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به راهرو غربا: در سه قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به انباری مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (64 / 1 ) یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به انباری مشاعی و با شماره دفتر الکترونیکی 139520301080002392 و در صفحه 182 دفتر املاک جلد 728ذیل شماره97499 بنام آقای محمود علی محمدی یان ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی229237 و 228085 دفتر 268 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140101208 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/03/10 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بلوار مرزداران خیابان اطاعت جنوبی خیابان مهدی سوم بن بست مهر پلاک 12 طبقه اول و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات ثبتی فوق الذکر واقع در طبقه اول ساختمانی با موقعیت شمالی دو نبش مشتمل بر زیرزمین با کاربری انباری ،تاسیسات، سرایداری، فضای بازی و سایر مشاعات ،همکف پارکینگ و لابی ورودی 5 طبقه روی زیرزمین که طبقات اول و دوم و پنجم تک واحدی و طبقات سوم و چهارم دو واحدی در مجموع ساختمان دارای هفت واحد آپارتمان مسکونی است قدمت ساختمان از تاریخ صدور گواهی پایانکار بین هفت تا هشت سال و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است.آپارتمان نمای ساختمان ترکیبی از آجر و سنگ و پنجره ها با شیشه دوجداره میباشد فضای داخلی واحد مذکور شامل سه اتاق که یکی از اتاق ها دارای سرویس اختصاصی میباشد و پذیرایی ،آشپزخانه باز با کابینت، توالت و حمام که فرش کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و سایر فضا ها لمینت دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و دیوار الباقی فضاها کاغذ دیواری میباشد دارای سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت با موتورخانه مرکزی و واحد مورد نظر دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک میباشد و به مبلغ 260/000/000/000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/05/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 260/000/000/000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجود واریزی موارد ذیل رعایت گردد: 1- پرداخت از طریق pc pos چهل و هشت ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/04/21 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده