جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000217090
شماره پرونده:9909980226500403
تاریخ صدور:1402/05/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب اجراییه رای صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101066/ 2 له اقای محمد حسن خادم روحانی وخانم رقیه خادم روحانی و لیلا خادم روحانی علیه مهدی خادم روحانی و حاج محمد تقی کاتوزیان و موقوفه زین العابدین درشیان و اداره اوقاف و امور خیره شمالشرق تهران به خواسته تقسیم ترکه اعیانی و فروش در پلاک ثبتی 3 فرعی از 82 اصلی و تقسیم بهای حاصل از فروش بین وراث نسبت به سهم الارث انها
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 0101066 /2
1-خواهان- محمد حسن خادم روحانی وخانم رقیه خادم روحانی و لیلا خادم روحانی
2- خواندگان: مهدی خادم روحانی و حاج محمد تقی کاتوزیان و موقوفه زین العابدین درشیان و اداره اوقاف و امور خیره شمالشرق تهران
3-خواسته : فروش ملک مشاعی (تقسیم ترکه) به پلاک 3 فرعی از 82 اصلی بخش11
4-نشانی ملک : تهران: در لویزان ، شیان ، انتهای خیابان شاهرضایی ، بن بست آل طاها ، پلاک 12
5- در اجاره می باشد و محل سکونت است
احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0101066 موضوع ارزیابی ملک اوقافی به پلاک ثبتی 82.3 بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در لویزان ، شیان ، انتهای خیابان شاهرضایی ، بن بست آل طاها ، پلاک 12 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مشخصات مدارک ابرازی:
طبق یک برگ رونوشت اجاره نامه به شماره 48275 مورخ 1381.7.17 فی مابین موجر موقوفه زین العابدین درشیان به تولیت آقای حاج محمدتقی کاتوزیان و مستاجرین خانم ربابه عابدین نژاد سبحانی و آقای مهدی خادم روحانی ، مورد اجاره عبارتست از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین شماره 3 از موقوفه زین العابدین درشیان به پلاک 3 فرعی از 82 اصلی واقع در لویزان شیان بخش 11 تهران با حدود اربعه شمالاً به طول 10 متر به ملک مجاور ، شرقاً به طول 19.25 متر به ملک موقوفه ، جنوباً به طول 10 متر به کوچه 6 متری و غرباً به طول 19.25 متر به قطعه دوم همین موقوفه .
ملک مورد نظر صرفاً به منظور احداث اعیانی جهت سکونت به اجاره داده شده و در تصرف مستاجر قرار گرفته است.
طبق برگه عوارض نوسازی شهر تهران مساحت عرصه 181.50 مترمربع و مساحت زیربنای ساختمان 324 مترمربع اعلام شده است.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
ساختمان شمالی ، نما سنگ ، قدیمی ساز در سه طبقه همکف و اول و دوم و فاقد آسانسور می باشد . همکف دارای یک سوئیت و یک اتاق و یک انباری ، طبقه اول دارای هال کوچک و سه اتاق کف موزائیک و دیوارها گچ و رنگ است . آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت فلزی است. این واحد مورد استفاده قرار نداشت. طبقه دوم دارای هال و پذیرائی و دو اتاق خواب کف موزائیک و دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری است. آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت فلزی است. گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای مهدی خادم روحانی و خانواده ایشان قرار داشت.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور با در نظر گرفتن اوقافی بودن عرصه و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 136/000/000/000 ریال (سیزده میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 1402/05/22 از ساعت 11 الی 11/30 نسبت به اعیانی در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6196693
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/05/22
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ ملک