جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140225460000137498
شماره پرونده:140025920004917341
تاریخ صدور:1402/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت جام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب اجرائیه شماره 140125420000770216 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام، پرونده اجرایی شماره 0101038 اجرا ؛ له : حسن دارآفرین فرزند نیک قدم ، علیه : 1- سمیرا ، 2- محمد ، 3- الهه ، 4- سارا ، 5- امیرحسین ، 6- راحله ، 7- صغری همگی دادآفرین فرزندان نیک قدم ، 8- عارفه محمودی نیا فرزند جهانگیر ، حکم به فروش 1- یک باب منزل مسکونی واقع در تربت جام خیابان وحدت اسلامی از پلاک ثبتی 78 از اراضی یحیی آباد از پلاک 4/3اصلی بخش 13 مشهد 2- یکباب منزل مسکونی از پلاک ثبتی 1493 فرعی از 4 فرعی از 3 اصلی از بخش 13 مشهد در اجرای احکام و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین بر طبق مقررات ارث ؛ که در این راستا به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
1-منزل مسکونی قولنامه ای به آدرس وحدت اسلامی 7 بعد از چهارراه سوم پلاک 78
ملک تعرفه شده مطابق قولنامه عادی ابرازی مورخ 1358/2/3 شش دانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه حدود 600 مترمربع، از اراضی یحیی آباد بخش 13 مشهد توسط مورث خریداری شده است و به آدرس تربت جام- خیابان امام خمینی(ره)- امام خمینی 12 (وحدت اسلامی)- خیابان وحدت اسلامی7-بعد از چهارراه سوم پلاک 78 واقع است. دارای عرصه موجود به مساحت حدود 570 مترمربع و اعیان مسکونی به مساحت زیربنای مجموع حدود 450 مترمربع به صورت 3 واحد مسکونی مستقل شامل: طبقه همکف ، اول و زیرزمین است. سازه دیوار باربر نیم اسکلت و سقف طاق ضربی و نمای آجر سه سانت در ضلع شمال ، شامل انباری و سرویس بهداشتی داخل حیاط(حدود 45 مترمربع )که طبقه همکف قدیمی ساز و طبقه روی همکف (اول) جدید الاحداث با سقف سبک، دارای آشپزخانه و کابینت ام دی اف ، سقف کاذب، نور مخفی و کاغذ دیواری وتزئینات داخلی، و دارای دو تراس میباشد . دارای یک امتیاز آب و گاز و دو امتیاز برق میباشد ملک فاقد پروانه و پایانکار است و از ضلع شمال در طرح تعریض قرار دارد .
مع الوصف ارزش ششدانگ ملک فوق با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، مشخصات عرصه و اعیان، قدمت بنا و بدون توجه به دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 54/500/000/000 ریال (پنجاه و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد.
2-پلاک ثبتی 1493 فرعی مجزی شده از 4 فرعی از 3 اصلی:
Utm 41 s 282468 3903524
ملک معرفی شده پلاک ثبتی موصوف، مطابق تصاویر مدارکابرازی شامل ششدانگ یک باب منزل مسکونی به شماره ثبت 52014 دفتر 259 صفحه 94 به مالکیت آقای نیک قدم دارآفرین فرزند برات میباشد و به آدرس : تربت جام- خیابان امام خمینی (ره)- امام خمینی 12 (وحدت اسلامی)- خیابان وحدت اسلامی7- چهار راه سوم – پلاک 8 واقع است . مساحت عرصه طبق سند موازی 290/83 مترمربع و عرصه موجود 245/33 مترمربع(دویست و چهل و پنج متر مربع و سی و سه دسی متر مربع) میباشد که در وضع موجود مشتمل بر 7 واحد مسکونی در 3 طبقه روی همکف و یک واحد سوییت در طبقه 4 میباشد . ( همکف به مساحت 115/49 متر مربع مسکونی و 59/40 متر مربع پیلوت ؛ طبقه اول شامل دو واحد مسکونی به مساحت 205/10 متر مربع ؛ طبقه دوم در دو واحد مسکونی به مساحت 205/10 متر مربع ؛ طبقه سوم در دو واحد مسکونی به مساحت 205/10 متر مربع ؛ طبقه چهارم یک سوییت به مساحت 73/06 متر مربع که با مشاعات شامل سرویس پله و آسانسور جمعا به مساحت کل زیربنای 952/62 مترمربع می باشد. ساختمان با سازه اسکلت فلز و مهاربند فلزی با سقف تیرچه بلوک و فاقد نما با در و پنجره آهنی ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری و آبگرمن دیواری است. (سوییت طبقه 4 با سقف سبک است).دیوار چینی طبقه همکف با آجر گری و طبقات با بلوک سفال است. حسب اظهارات اصحاب دعوی آسانسور فقط چاله اجراشده و کابین و بالابر و در آسانسور توسط آقای محمد دادآفرین انجام شده است. واحد طبقه همکف با کابینت فلز و اندود گچ سفید با کف سرامیک که هنگام بازدید تخلیه بوده و در تصرف آقای محمد دادآفرین میباشد. طبقه اول واحد جنوبی با کف سرامیک و کاغذ دیواری که در تصرف خانم سمیرا داد آفرین میباشد و نصب کاغذ دیواری توسط ایشان انجام شده است. طبقه اول واحد شمالی باکف پارکت و کاغذ دیواری و کابینت mdf که در تصرف خانم الهام دار آفرین میباشد و نصب کاغذ دیواری و کابینت و پارکت توسط ایشان انجام شده است. طبقه دوم واحد جنوبی با کفسرامیک و کاغذ دیواری و کابینت mdf که در تصرف آقای حسن دار آفرین میباشد و نصب کاغذ دیواری و کابینت توسط ایشانانجام شده است. طبقه دوم واحد شمالی با کف سرامیک و کاغذدیواری که در تصرف خانم سارا دار آفرین میباشد و نصب کاغذدیواری توسط ایشان انجام شده است. طبقه سوم واحد جنوبی با کف سرامیک و کابینت فلز و اندود گچ سفید که در تصرف خانم راحله دارآفرین میباشد و ایشان به غیر اجاره داده است. طبقه سوم واحد شمالی با کف، کفپوش و کاغذ دیواری و کابینت mdf و کولر گازی که در تصرف آقای محمد داد آفرین میباشد ونصب کاغذ دیواری ، کولر گازی، mdfو کفپوش توسط ایشانانجام شده است. طبقه چهارم با سقف سبک و ارتفاع متوسط 2/5 متر و فاقد کابینت در تصرف آقای محمد دادآفرین میباشد. پیلوت موزاییک فرش و بدنه اندود گچ سفید و در تصرف آقایان محمد داد آفرین و حسن دار آفرین است.
ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 20689 مورخه 86/9/28 با کد نوسازی 17-109-1-1 از شهرداری تربت جام میباشد و مجوز احداث بنا به مساحت 523/5 متر مربع در زیرزمین ، همکف و اول را دارد .ساختمان فاقد پایانکار میباشد .
ملک دارای 7 امتیازات آب و 8 سری امتیاز برق و گاز می باشد
مع الوصف ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، مشخصات عرصه و اعیان، قدمت بناو بدون توجه به دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ75/000/000/000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد ریال ) برآورد وارزیابی میگردد .
مزایده از ساعت 9 الی 10صبح تاریخ 1402/05/28 درآدرس اجرای احکام مدنی دادگستری تربت جام برگذار و اموال فوق از طریق مزایده بفروش میرسد و از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10درصد قیمت خرید فی المجلس بصورت نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف حداکثر یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی اموال به برنده مزایده تملیک خواهد گردید. درصورتیکه خریدار درمهلت مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت درمزایده الزامی است. بدیهی است که در صورت تمایل برای بازدید ظرف 5 روز قبل از مزایده به این اجرا احکام مراجعه نمایید / .
مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری تربت جام - محمود یوسفی
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت جام - محمود یوسفی ابدال آبادی
استان خراسان رضوی - شهرستان تربت جام - خیابان امام خمینی - پل امام خمینی- پلاک653 - کدپستی:9571948436 - تلفن:15-05152527411
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6196725
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/05/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش منزل مسکونی قولنامه ای