جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000248814
شماره پرونده:9509980228100134
تاریخ صدور:1402/05/24
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب اجراییه ی شماره 140268460000233010 مورخ 1396/03/09 صادره از شعبه ی 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده ی اجرایی کلاسه 0201172 له آقای علیرضا زارع علیه آقای حمید اکبری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ27/747/785/576 ریال بابت اصل خواسته ،هزینه دادرسی ،خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 1/387/389/278 ریال بابت نیم عشر اجرایی (جمعا به مبلغ 29/135/174/854 ریال ) که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه دهم تفکیکی واقع در جنوب طبقه چهارم به مساحت 38/70 متر مربع تحت پلاک 9286 فرعی از 7182 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی واقع در بخش دو تهران نارمک متعلق به شخص ثالث آقای سیاوش متقی حسب اعلام محکوم له توسط این اجرا توقیف و به وسیله ی کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است
عطف به ابلاغیه شماره 140268100017726960 مورخ 1402/03/30 در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 9286 فرعی از 7182 اصلی قطعه 10 تفکیکی، موضوع پرونده شماره 9509980228100134 به شماره بایگانی 0201172 ، مراتب پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید میدانی به شرح ذیل بحضور گزارش می گردد:
1 – آدرس ملک و موقعیت :
تهران ،نارمک،خیابان فرجام غربی،خیابان منظری داشکنی،پلاک35،طبقه4 و مختصات یوتی ام 545049 و 3955080
2- صلاحیت کارشناس و حدود رسیدگی :
رسیدگی انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح ذیل مبتنی و محدود به معاینه محلی ،مفاد قرار کارشناسی و بررسی اطلاعات ، تصاویر ، مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و ارایه شده که به رویت کارشناس رسیده است ،می باشد تشخیص اصالت اسناد ، مخدوش بودن و یا نابرابری مدارک نسخ اصلی با روگرفت های ابرازی و انکارو تردیدبه دلایل و اسناد ارایه شده در صلاحیت اینجانب نمی باشد ،لذا مسیولیت اصالت آن بر عهده ارایه کننده آن می باشد ،و لذا این نظریه بر اساس تصویر مستندات ابرازی مذکور و فارغ از کلیه مسایل حقوقی ،خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است.
3- مشخصات ثبتی طبق سندابرازی:
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه دهم تفکیکی واقع در جنوب طبقه چهارم به مساحت 38/70 مترمربع تحت پلاک 9286 فرعی از 7182 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی واقع در بخش دو تهران نارمک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات فاقد پارکینگ است،و برابر تقسیم نامه61546 در تاریخ 75/1/20 دفتر شماره 284 تهران به اسم مالک قرار گرفته است. حدود آپارتمان مسکونی طبق ظهر سند میباشد.
سند ابرازی ارایه شده از نوع دفترچه ای به شماره ثبت 104175 صادر گردیده،تاریخ ثبت 1375/02/06
مالکیت طبق سند ابرازی مذکور بنام : آقای سیاوش متقی فرزند بهمن به شماره شناسنامه 0047752114 می باشد(نام پدر و شماره شناسنامه طبق اظهارات وکیل پرونده در این بخش درج شده است)
4- مشخصات فنی و ساختمانی ،طبق وضع موجود در زمان انجام کارشناسی:
ملک موصوف با کاربری مسکونی در 4طبقه وجمعا در 8 واحد با قدمت بنای حدودا 27 سال بصورت : سازه : اسکلت فلزی ،سقف : طاق ضربی ، نمای بیرونی:سنگ سفید،و پنجر ها :پروفیل فلزی معمولی ، فاقد آسانسور به رویت رسید،ساختمان دارای مشاعات و راه پله کم عرض می باشد،همچنین کف سازی حیاط روباز موزاییک اجرا گردیده است ،واحد بصورت تک خوابه بوده و و بدلیل قدمت بنا ذکر شده دارای نازک کاری متوسط و فرسوده می باشد .
5- ارزیابی :
مراتب با عنایت به بازدید میدانی و معاینه محلی، موقعیت ملک ، متراژ وضع موجود، قدمت بنا، کاربری انشعابات و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک و مستندات ابرازی و همچنین صرفنظر از احراز مالکیت، فارغ از موارد بازداشتی احتمالی و یا در رهن بودن سند و هرگونه مغایرتهای ثبتی، بدهی و دیون احتمالی و سایر عوامل دخیل در نظریه کارشناسی، مراتب بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی این ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، سازمانها، شهرداریها، و بانکهاو ... در صورتیکه منعی برای معامله وجود نداشته باشد مراتب با توجه به اوضاع و احوال و شرایط حاکم بر بازار ملک و مسکن به شرح ذیل به حضور اعلام میگردد.
***نتیجه نهایی***
*ارزش ششدانگ ملک موضوع این پرونده طبق اسناد و مدارک ابرازی و مطابق تحقیقات میدانی از مشاورین املاک محل و همچنین ارزش املاک مشابه در فضای مجازی(دیوار) و با توجه به جمیع جهات و وضع موجود،در زمان انجام کارشناسی به نرخ روز مبلغ 19/000/000/000 ریال –یک میلیارد و نهصد میلیون تومان - تعیین و برآورد می گردد.
بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/06/13 از ساعت8الی8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6263768
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/06/13
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه دهم تفکیکی واقع در جنوب طبقه چهارم به مساحت 38/70 متر مربع تحت پلاک 9286 فرعی از 7182 اصلی مفروز