جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000268894
شماره پرونده:140168920001521044
تاریخ صدور:1402/06/04
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده امول غیرمنقول(دستور فروش ) 0101820/ج
بموجب دادنامه دستور فروش شماره 140168390008830832 صادره از شعبه 11دادگاه عمومی تهران دعوی آقای کاظم مجلسی فرزند محمد با وکالت آقای حیدر حیدری و خانم مریم یزدان بین علیه آقای حمید رضا اربابان غفوری فرزند عباس که حسب تقاضای خواهان 520 فرعی از 6938 اصلی متعلق به طرفین پرونده که توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل به مبلغ 41/200/000/000 ریال ارزیابی گردیده است به استحضار می رساند عطف به قرار کارشناسی شماره 140268440000769416 پرونده کلاسه 0101820 در خصوص ارزیابی و به روزرسانی ارزش موضوع کارشناسی یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 520 فرعی از 6938 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور بخش 2 در حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 64/43 مترمربع به نشانی : تهران- میدان هفت تیر خیابان مفتح جنوبی- بین کوچه تور و طهمورث مجتمع اربابان غفاری واحد12، پس از مطالعه پرونده و بازدید از ملک مورد تعرفه و انجام بررسی های لازم، گزارش کارشناسی اینجانب پس از هماهنگی های لازم جهت بازدید، در معیت خواهان از محل وقوع ملک بازدید انجام گشته و بدین وسیله نتیجه بازدید و ارزیابی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.الف) محل و مشخصات ثبتی:مالکیت کاظم مجلسی فرزند محمد تاریخ تولد 1350/7/8 با شماره ملی 4723153497 محل صدور عراق با جز سهم صدوسی و هشت سهم مشاع از صدور شصت دو سهم عرصه و اعیان به عنوان مالک عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت تبدیل مشاعی بند 301 شماره قطعی 129235 تاریخ 1400/7/11 توسط دفترخانه ا سنادرسمی شماره 111 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 752879 سری ه سال 1399 ثبت گردیده است.مالکیت حمیدرضا اربابان غفاری فرزند عباس تاریخ تولد 1333/7/23 با شماره ملی 0044321155 محل صدور تهران با حز سهم بیست و چهار سهم مشاع از صدوشصت دوسهم عرصه و اعیان به عنوان مالک عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت انحصار وراثت شماره 706 تاریخ 1374/5/15 شعبه 204 دا دگاه حقوقی تهران و 10 مورخ 1390/1/20 حوزه 12 شورای حل اختلاف مجتمع شماره یک تهران، موضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 248644 سری الف سال 1396 ثبت گردیده است.مشخصات ملک به پلاک ثبتی 520 فرعی از 6938 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 قطعه 15 بخش 2 به مساحت 64/43 سمت شمال غربی طبقه سوم با وضعیت طلق و کاربری اداری و دارای سند تک برگی می باشد. ج) توصیفات و توضیحات:حسب بازدید به عمل آمده آپارتمان با کاربری اداری مورد نظر در مجتمع اربابان غفاری طبقه سوم واحد 12 به مساحت 64/43 مترمربع دارای آشپزخانه بدون پکیج و سرویس حمام و دستشویی، کف سرامیک، پنجره های دو جداره، حال و پذیرایی، دیوارها نقاشی، سقف گچ بری ساده، سیستم سرمایش کولرآبی فاقد سیستم گرمایش فاقد پارکینگ و آسانسور و انباری، دارای کنتور برق مجزی و آب و گاز مشترک می باشد زمان بازدید ملک در ا ختیار مالک قرار داست و فاقد متصرف می باشد.توضیح ضروری کارشناس: در مورد حدود دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تأیید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین و پرونده برعهده ارائه دهنده و اظهارکننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و براساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین «(صحت و اصالت و ا عتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف) و (احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی) ، احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی ، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف) و (توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناس)» لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضرورری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.نظریه نهایی با عنایت به مراتب فوق الذکر و عوامل تاثیر گذار در قیمت ملاحظه سال ساخت و بررسیهای فنی و موقعیت زمانی و مکانی تحقیقات محلی بعمل آمده و در صورتی که نقل وانتقال منع قانونی نداشته باشد و منافع /ان به کسی واگذار نگردیده باشد مجموع ارزش ششدانگ به مبلغ 41/200/000/000 ریال ارزیابی و قیمت گذاری میگردد مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور درروز چهارشنبه درتاریخ 1402/06/29 از ساعت 10/00 الی 10/30 در نشانی : واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6272323
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/06/29
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 520 فرعی از 6938 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی