آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به مساحت 421/82 مترمربع قطعه 11 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140203901013000402
شماره پرونده:139904001013000091

تاریخ صدور:1402/06/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9900091 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به مساحت 421/82 مترمربع قطعه 11 تفکیکی واقع در طبقه هفتم که 21/23 متر مربع آن بالکن در سه قسمت است که در داخل آن آسانسور به مساحت 8/51 متر مربع ، لابی به مساحت 8/401 متر مربع ، داکت به مساحت 1/78 متر مربع ، راه پله مشاعی به مساحت 14/801 متر مربع قرار دارد به پلاک ثبتی 10254 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 2856 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعات 1 ،2 ،3 تفکیکی هر یک به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیر زمین اول (قطعات 1،2 ) واقع در شمال غربی زیرزمین اول (قطعه 3) و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 7/29 متربع قطعه 8 تفکیکی واقع در سمت شرقی زیرزمین (توضیحات ملک یکباب پست برق به مساحت 6 مترمربع طبق سند اجاره شماره 158263 مورخ 1394/10/22 دفترخانه 223 تهران بزرگ دراجاره شرکت برق می باشد) محدود به حدود :حدود آپارتمان: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (50 / 10 ) ده متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (81 / 1 ) یک متر و هشتاد ویک سانتیمتر به راه پله فرار سوم درب و دیوار است بطول (77 / 3 ) سه متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله فرار چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله فرار پنجم دیوار و پنجره است بطول (33 / 7 ) هفت متر و سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای حیاط مشاعی قرار دارد دوم دیواریست بطول (35 / 8 ) هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 2 تفکیکی قرار دارد سوم دیوار و پنجره است بطول (27 / 3 ) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (18 / 4 ) چهار متر و هجده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (27 / 3 ) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیواریست بطول (13 / 8 ) هشت متر و سیزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول نرده ایست بطول (14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (85 / 12 ) دوازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمت هفتم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول خط فرضی است بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (53 / 0 ) پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (31 / 6 ) شش متر و سی ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (88 / 6 ) شش متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول (57 / 0 ) پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هشتم دیواریست بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 8 به مساحت 7.29 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (59 / 3 ) سه متر و پنجاه ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 شرقا: دیواریست بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (59 / 3 ) سه متر و پنجاه ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 غربا: درب و دیوار است بطول (03 / 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056004515 به نام نیوشا ضیغمی ثبت گردیده است.سپس به موجب سند رهنی 97733 فترخانه اسناد رسمی 180 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9900091 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/05/02 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران ، کامرانیه ، خیابان شیبانی ، کوچه همایون فرخ ، پلاک 31 ، طبقه هفتم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 13 طبقه مشتمل بر سه طبقه مشتمل بر سه طبقه زیر زمین با بهره برداری پارکینگ ف انباری و تاسیسات ، استخر ، سونا و ... ، طبقه همکف لابی ، سالن اجتماعات و طبقات اول تا چهارم دو واحدی و طبقات پنجم الی نهم تک واحدی می باشد.موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی - شرقی - شمالی ، ساختمان سه نبش ، نمای ساختمان سنگ و سیمان شسته ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار راه پله سنگ ، دارای پله فرار ، فرش کف پارکینگ سنگ و بدنه دیوار سنگ ، دارای دو لاین آسانسور با 13 توقف ، دارای لابی با ارتفاع نسبتا بلند ، فرش کف لابی سنگ و بدنه دیوار کاغذ دیواری ، نقاشی و تزئینات ، در زمان بازدید دارای لابی من ، دارای کنتور اب و برق سه فاز مشترک و برق ، گاز با کنتور جداگانه اختصاصی می باشد.آپارتمان دارای نشیمن ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه فرنیش و چهار اطاق خواب که تعدادی دارای سرویس مستر می باشد و احدی از اطاق ها دارای دسترسی به لابی ورودی طبقه می باشد ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی فرنگی ، روشویی ، یک دستگاه حمام دوش و سرویس فرنگی ، دارای رختشورخانه ، سرویس مستر دارای وان جکوزی کابینت آشپزخانه MDF پولیشی به همراه اجاق گاز، فر، مایکروفر ، یخچال ، فریزر توکار و دارای صفحه کانتر کرین ، سقف دارای ابزار حجمی ،کف سالن پذیرایی سنگ و اطاق خواب سنگ پارکت لمینت بدنه دیوارها نقاشی کاغذ دیوار و تزئینات، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی و کاغذ دیواری ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش و سرمایش چیلر فن کوئل می باشد.و به مبلغ 1/021/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/06/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1/021/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/06/05 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده