جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000144579
شماره پرونده:140147920000524504
تاریخ صدور:1402/05/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140147420000648719-1401/12/08 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140147990032669034 وفق شماره دادنامه 140147390005882170شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر،مربوط به خواهان : لاله مهری قره قیه با وکالت ملک عبدالهی لاشک و خوانده گان: عباس - فرحناز - معصومه- ملیحه -ابراهیم - آمنه همگی قربانی ؛ حکم بر تقسیم ماترک از طریق فروش ملک مشاعی نسبت به میزان ماترک مطابق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری و با رعایت قیمت پایه و تشریفات مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث با کسر دیون و هزینه کفن و دفن مورث بین وراث به نسبت میزان قدرالسهم مشاعی موروثی و پرداخت مبلغ 2/213/500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ سی میلیون ریال به عنوان حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . ( رای صادره در خصوص خواندگان خانم ها معصومه ، ملیحه ، آمنه و آقای ابراهیم شهرت جملگی قربانی غیابی می باشد ) .
. ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک به آدرس :نوشهر -خیر سر -خیابان شهید خواجوند خیری نرسیده به پل نیایش ملک با کدپستی 4651173394-متن ملک شماره یکصدو بیست وچهار فرعی از بیست اصلی واقع در ناحیه قشلاقی کران نوشهر بخش یک حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (70)هفتادمتر مربع ،توضیحات ملک :به حدود :شمالا:دیواریست مشترک بطول (7/53)هفت مترو پنجاه وسه سانتیمتر به قطعه دویست وبیست وشش تفکیکی شرقا:در سه قسمت اول درب ودیواربطول (5/12)پنج مترو دوازده سانتیمتر به خیابان دوم درب ودیوار بطول (2/38)دو مترو سی وهشت سانتیمتر به خیابان سوم درب ودیوار بطول (4/00)چهار متر به خیابان جنوبا :به دیوار بطول (4/49)چهارمتروچهل ونه سانتیمتر به قطعه دویست وبیست وهفت تفکیکی غربا :دیواریست مشترک بطول (10/82)ده متر وهشتاد ودو سانتیمتر به قطعه دویست وبیست وهفت تفکیکی -مشخصات مالکیت :مالکیت لاله /مهری قره قیه فرزند سعید شماره شناسنامه 2443 تاریخ تولد 1357/05/07صادره از مشکین شهر دارای شماره ملی 1661107535 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 15089 تاریخ 1395/06/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 253 شهر نوشهر استان مازندران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 434544 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520310007006096 ثبت گردیده است .مالکیت حیدر -قربانی صومعه علیائی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 13 تاریخ تولد 1324/05/07 صادره از ترکمانچای دارای شماره ملی 5459646294با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 15089 تاریخ 1395/06/29دفتر خانه اسناد رسمی شماره 253 شهر نوشهر استان مازندران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 072000 سری د سال 91 که در صفحه 94 دفتر املاک جلد 117 ذیل شماره 19948 ثبت گردیده است .محدودیت :دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1396047000401979 مورخ 1396/05/22 صادره از ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر به نفع ملیحه قربانی برای مالکیت حیدر قربانی صومعه علیائی.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105810365000409مورخ 1401/05/03 صادره از واحد اجرای اسنادرسمی نوشهر به مبلغ 50000000 به نفع لاله مهری برای مالکیت حیدر قربانی صومعه علیائی بازداشت می باشد .ضمنا سند مالکیت ششدانگ پلاک مذکور بنام جواد نعیمائی عالی سابقه ثبت دارد .سپس ششدانگ سند قطعی 9535 مورخ 1393/01/19 دفتر 253 نوشهر به حیدر قربانی صومعه علیائی منتقل گردید .سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ بموجب سند قطعی 15089 مورخ 1395/06/29 دفتر 253 نوشهر به لاله مهری قره قیه منتقل گردید.در طبیعت ملک مورد ترافع واقع در نوشهر -خیر سر -خیابان شهید خواجوند خیری ،نرسیده به پل نیایش می باشد .حدود اربعه ملک شمالا دیواریست به منزل آقای نعیمایی شرقا به خیابان ،جنوبا به ملک اشخاص وغربا به منزل اشخاص محدود می باشدمختصات جغرافیایی یکی از نقاط این زمین به قرار ذیل می باشد:Y=5330335 - X=543495داخل عرصه ملک یک ساختمان قدیمی وکلنگی دو طبقه بنا شده است که طبقه پایین شامل دو اتاق کوچک وسرویس وطبقه بالا دو تا اتاق ،آشپزخانه که دارای کابینت فلزی بوده ودرب وپنجره چوبی قدیمی ،سربندی شیروانی حلبی ، حمام ودستشویی در طبقه پایین می باشد ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز می باشد. با مراجعه به دهیاری روستای خیر سر مشخص شده که کوچه ضلع شرقی ملک 12 متری بوده با در نظر گرفتن وضع موجود کوچه حدود 6 متر ی بخش بیشتری از ملک متنازع فیه بابت عقب نشینی کوچه کسر می شود.و بخشی هم در حریم رودخانه قرار گرفته است .با توجه به اینکه مساحت ملک حدود 70 متر مربع می باشد و با لحاظ عقب نشینی وکسر آن وهمچنین کسر حریم رودخانه از مساحت ملک طبق طرح هادی مصوب روستا با قیمانده ملک ناچیز بوده و قابلیت بهره برداری را ندارد .در حال حاضر ملک در تصرف محکوم له خانم لاله مهری می باشد ومورد بهره برداری مسکونی توسط ایشان بوده است .ارزیابی ملک:با توجه به موقعیت مکانی ملک ،راه دسترسی ،مشخصات وقدمت بنای احداثی ،با لحاظ میزان عقب نشینی و حریم رودخانه(با توجه به نقشه طرح هادی روستای خیر سر بیشتر ملک در مسیر تعریض راه وحریم رودخانه قرار دارد وباقیمانده ملک قابلیت انتفاع وبهره برداری مسکونی وغیره را ندارد.) با لحاظ انشعابات وامتیازات منصوبه ،ارزش اولویت بهره برداری وانتفاع از ملک با بنای احداثی مسکونی موصوف موجوددر حال حاضر بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعاً به مبلغ (8/500/000/000 ریال )معادل هشت میلیارد وپانصد میلیون ریال تعیین می گردد .مورد مزایده به شرح مذکور در روز سه شنبه مورخه1402/06/28 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6289905
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/06/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک شماره یکصدو بیست وچهار فرعی از بیست اصلی