جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000290215
شماره پرونده:140168920007145750
تاریخ صدور:1402/06/13
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140168390018358276 مورخ 1401/12/15 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200520 دعوی خانم ها و آقایان علیرضا، مهرداد ، مهرناز همگی مظفریان و فخراعظم مفید فرزند مهدی، ،نازیلا نثاری فرزند کرامت اله ، امیر رضا نثاری همگی با وکالت آقای حسام حسینی دشت بیاض به طرفیت آقای امیرحسین نثاری فرزند کرامت اله و خانم هنگامه مظفریان فرزند نصراله با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 6338 فرعی از 6933 اصلی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق
2- محل وقوع ملک: تهران، خیابان گاندی جنوبی، نبش کوچه ششم، پلاک 30
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: ملک مسکونی با قابلیت تجاری
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6-مشخصات ثبتی ملک:
1-به موجب شماره نامه 140185601025042983تاریخ 1401/12/09 صادره از حوزه ثبت ملک نارمک به پلاک ثبتی 6338 فرعی از 6933 اصلی یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6338 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 1000 مترمربع.
7-مشخصات کلی ملک:
ملک دارای زیرزمین، همکف و اول می باشد. زیرزمین شامل انباری و موتور خانه و آبدارخانه می باشد.
طبقه همکف دارای 2 اتاق، سالن پذیرایی، سرویس ایرانی و فرنگی، آشپزخانه Close ، ورودی به ساختمان از سمت شرق و جنوب می باشد.
طبقه اول دارای اتاق، انباری، حمام داخل اتاق و حمام و سرویس ایرانی عمومی می باشد.
تعدادی اتاقهای طبقه اول با چوب و قفس بندی شده است. سیستم سرمایشی کولر آبی، گرمایشی رادیاتور (موتور خانه) می باشد.
8- حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی:
گزارش موجود براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد تا به حال روئیت نشده، پس ازابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش فارغ از اظهار نظر و تشخیص هر گونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد.
9- نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 6933/6338 به مبلغ 4/000/000/000/000ریال معادل (چهارصد میلیارد تومان) تعیین و برآورد می گردد.
10- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 4/000/000/000/000ریال معادل (چهارصد میلیارد تومان)
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در چهارشنبه مورخ 1402/07/12 از ساعت 10:00 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6321622
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/07/12
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک