جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000113
شماره پرونده:140204006091000026
تاریخ صدور:1402/06/28
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 140200821 و 140201156 بانک ملت به شناسه ملی 10100834967 به استناد اسنادرهنی شماره های 42306 و 42307 مورخ 1399/05/29 دفتر اسناد رسمی شماره 195 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : آقای علی اکبر رحمتی کوشک مهدی فرزند علی اصغر به کد ملی 0943940591 (به عنوان وام گیرنده وراهن ) علیه : خانم محبوبه مشعوفی فرزند عباسعلی به کد ملی 0934323984 (به عنوان وام گیرنده ) اجرائیه ای تحت کلاسه های 140200821 و 140201156 در قبال مبلغ 886/201/646 ریال ( هشتصد و هشتاد و شش میلیون و دویست و یک هزار و ششصد و چهل و شش ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1402/02/13 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 9315 فرعی مفروز و مجزی از 6908 فرعی از 1 اصلی قطعه 6 طبقه 3 شمال شرقی بخش ده مشهد (پلاک ثبتی نه هزار و سیصد و پانزده فرعی مفروز و مجزی از شش هزار و نهصد و هشت فرعی از یک اصلی قطعه شش طبقه سوم شمال شرقی بخش ده مشهد)- به نشانی سند رهنی: مشهد بلوار شهید چراغچی 51 میلان اول سمت چپ آخر میلان (یاس یک) ساختمان کاکتوس پلاک 4 واحد 6 طیقه 3 شمال شرقی به مبلغ 15/500/000/000 ریال معادل ( پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو مشهد به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیواریست بطول (60 / 10 ) ده متر و شصت سانتیمتر به فضای ملک مجاور شرقا: دیواریست بطول (00 / 14 ) چهارده متر به فضای ملک مجاور جنوبا: خط فرضی است بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای پنجم و نهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (28 / 8 ) هشت متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست بطول (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به داکت ششم دیواریست مشترک بطول (09 / 3 ) سه متر و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 هفتم درب است بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به راه پله هشتم دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله نهم دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به راه پله دهم دیواریست بطول (96 / 2 ) دو متر و نود وشش سانتیمتر به راه پله یازدهم بطول (66 / 4 ) چهار متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای معبر دوازدهم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به فضای معبر ارزیابی طبق گزارش کارشناس در خصوص پرونده اجرایی به شماره 140204006091000026/1 مورخ 1402/04/24 و به شماره بایگانی 140200821 و 140201156 شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد؛ مربوط به متعهد آقای علی اکبر رحمتی کوشک مهدی و خانم محبوبه مشعوفی که به موجب اسناد رهنی به شماره های 42306-1399/05/29 و 42307 – 1399/05/29 در رهن بانک ملت قرار گرفته است؛ به استحضار می رساند: پس از مطالعه مدارک ارائه شده، گزارشات ارزیابی بانک و بازدید از ملک به اتفاق نماینده بانک و مستاجر ملک آقای سلیمانی و همچنین تحقیقات محلی، نتایج گزارش کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: مشخصات ثبتی و مالکیتی موضوع کارشناسی: ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با عرصه ملکی به شماره پلاک ثبتی 9315 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 6908 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 10 مشهد؛ به نشانی: مشهد، بلوار چراغچی، چراغچی 51، کوچه یاس 1، پلاک 4، ساختمان کاکتوس، واقع در طبقه سوم سمت شمال شرقی ، به مساحت 104/09 مترمربع به انضمام پارکینگ مشاعی، بدون آسانسور و بدون انباری (مطابق گزارش ارزیابی بانک) که بنا بر مدارک ارائه شده متعلق به آقای علی اکبر رحمتی کوشک مهدی فرزند علی اصغر به شماره ملی 0943940591 می باشد. مشخصات فنی و ظاهری ملک : ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم سمت شمال شرقی از یک مجتمع 7 واحدی (هر طبقه دو واحد) میباشد که بنابر استعلام بانک دارای گواهی پایانکار به شماره 2/126480 مورخ 1391/11/03 (قدمت سازه بالای ده سال) می باشد. ساختار سازه اسکلت فلزی به همراه دیوار برشی بتنی و سقف کامپوزیت اجرا شده است. عرصه ملک دو نبش و از سمتهای جنوبی و غربی به گذرهای 8 متری مرتبط است. نماهای سمت حیاط و کوچه با سرامیک و کاشی و پنجره های فولادی اجرا شده اند. این واحد آپارتمان دارای فضاهای هال نشیمن با کف سرامیک، دو اتاق خواب با کف سیمانی و موکت که یکی از خواب ها به بالکن سمت کوچه مرتبط است. کلیه دیوارها با شابلون رنگ آمیزی شده، سرویس و حمام کاشی و سرامیک شده، آشپزخانه مرکزی و open با کابینت های mdf ، کف و دیوارهای کاشی و سرامیک شده می باشد. گرمایش فضا با بخاری گازی و سرمایش به وسیله کولر آبی تامین شده است. همچنین ملک دارای انشعابات آب، برق، گاز مجزا بوده و در زمان بازدید در تصرف و اختیار مستاجر آقای سلیمانی قرار داشت؛ که بنا بر گفته ایشان ملک تا پایان آبان 1402 به صورت رهن کامل به مبلغ 190 میلیون تومان در تصرف مستاجر بوده به صورت مسکونی در حال استفاده است. حدود ملک با واقعیت مطابقت دارد. جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: بر اساس مدارک ارائه شده، با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، عرصه ملکی، قدمت ساختمان و نیز دیگر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار، صحت مجوزات ، انشعابات ، جمیع جهات موثر در کارشناسی و با فرض عدم بدهی به نهادها، ادارات ، شهرداری ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق؛ در مجموع 15/500/000/000 ریال (پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال)، معادل بک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می شود. محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606004006316 مورخ 1402/06/27 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد فاقد بازداشتی دائم می باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 15/500/000/000 ریال در روز یک شنبه مورخه 1402/07/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6370041
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/07/16
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9315 فرعی مفروز و مجزی از 6908 فرعی از 1 اصلی قطعه 6