جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 11 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6374340
شماره آگهی
140268460000311387
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/06/27
تاریخ درج
1402/06/30
تاریخ خاتمه آگهی
1402/07/15
منبع
سایت 1402.6.30
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 282 فرعی از 903 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی, مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 282 فرعی از 903 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000311387
شماره پرونده:9909980915800231

تاریخ صدور:1402/06/27

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

صررتجلسه آگهی مزایده

به موجب اجرائیه شماره 140068420000073184 مورخ 1400/02/07صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تهران محکوم علیه آقای محسن صادقیان فرزند ایرج به شماره ملی 0062689827 محکوم است به پرداخت 1850 گرم طلای 18 عیار در حق محکوم له خانم زهره شمسی فرزند علی میرزا با وکالت آقای مرتضی خیر الهی که مبلغ ریالی طلای فوق طبق استعلام اخذ شده از اتحادیه طلاو جواهر و نقره و سکه تهران مبلغ 48/636/500/000 ریال و مبلغ 10/000/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 73/000/000 ریال هزینه کارشناسی که جمع مبالغ فوق 48/719/500/000 ریال و نیم عشر اجرائی 2/435/975/000 ریال ریال می باشد که جمع کل محکوم به و نیم عشر اجرائی 51/155/475/000ریال می باشد . حسب تقاضای محکوم له نسبت به اعلام کارشناسی جهت مزایده ششدانگ ملک از سوی وثیقه گذاران ( سه دانگ ششدانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت خانم بهاره معلم فرزند غلامحسین به شماره فرعی 282 اصلی 903 مفروز و مجزااز 52 قطعه 1 و سه دانگ از ششدانگ مشاع به مالکیت آقای محمد رضا صادقیان فرزند ایرج به شماره فرعی 282 اصلی 903 مفروز و مجزا از 52 قطعه 1 ) هر دو پلاک به آدرس تهران خیابان خوش نرسیده به کمیل کوچه هاشمیه پلاک 13 اقدام گردید که نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.

ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

با سلام

احتراماً، در اجرای قرارکارشناسی صادره پرونده به شماره کلاسه 0000663 درخصوص ارزیابی آپارتمان مطروحه و اعلام قیمت روز پلاک ثبتی مزبور، این کارشناس با توجه به بازدید انجام شده از محل ملک و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده، گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تنظیم نموده و به استحضار می رساند:

نشانی: تهران، خیابان خوش، نرسیده به خیابان کمیل، کوچه هاشمیه، پلاک 13، واحد 1

اسناد و مشخصات پلاک:

حسب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 341836 سری ج سال 96 به تاریخ 1397/05/16 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 282 فرعی از 903 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 56/56 مترمربع واقع در همکف به انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 2/03 مترمربع واقع در زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام صاحب سند تهیه، تنظیم و تسلیم شده است.

حدود رسیدگی و کارشناسی:

رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است.

چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت.

مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد.

لازم به توضیح است که ملاحظات مربوط به دوره زمانی کارشناسی با توجه به نوسانات شدید قیمتها و تلاطم ناپایدار بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشند، قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق کارشناسی انجام شده مربوط به ارزیابی براساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.

نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد.

مشاهدات:

ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در واقع شده است سمت شمال گذر قرار دارد  بطوریکه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و چهار طبقه فوقانی دارای چهار واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه همکف(ثبتی اول روئیتی) روی زیرزمین واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و دسترسی اختصاصی به حیاط خلوت مشاعی است. بدنه آپارتمان اندود گچ با رویه کاغذ دیواری و کف آن سرامیک است. سرمایش آپارتمان توسط کولر آبی و گرمایش توسط بخاری گازی صورت می گیرد. بدنه راه پله تا حدود یک متر سنگ و بقیه اندود گچ با رویه رنگ و نقاشی و نرده آن فلزی است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن فلزی است. ساختمان فاقد آسانسور و آپارتمان فاقد پارکینگ ولیکن دارای انباری سندی است. حسب اظهار، آپارتمان در اختیار مستاجر قرار داشت. براساس شواهد و قرائن حدود 20 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به تاریخ روز برابر 27،000،000،000 (بیست و هفت میلیارد) ریال معادل 2،700،000،000 (دو میلیارد و هفتصد میلیون) تومان ارزیابی و اعلام می گردد.( توضیح اینکه وفق دستور ریاست شعبه اول دادگاه حقوقی تهران پلاک ثبتی متعلق به  خانم بهاره و آقای محمد رضا صادقیان در قبال مبلغ 15/000/000/000 ریال جهت مزایده اقدام گردد.) 

مقرر گردید

3/333 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه  مورخه 1402/07/15 از ساعت 11:00   الی11:30   از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی طبق دستور ریاست شعبه اول دادگاه حقوقی تهران به مبلغ 15/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه دوم مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 282 فرعی از 903 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6374340

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/07/15

خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 282 فرعی از 903 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین واقع در منطقه کارگاهی و مشاغل مزاحم شهری - نوبت چهارم -مزایده روز پنجشنبه نهم اسفند ماه 1403 8739348 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
2 مزایده میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نبه پلاک ثبتی 13773 فرعی از 45 اصلی 8739346 1403/12/09 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739344 1403/12/09 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8739343 1403/12/09 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739340 1403/12/09 new not special not payed تهران
6 مزایده عرصه و اعیان خانه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2117 اصلی 8739332 1403/12/09 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ اپارتمان به مساحت 82.67 مترمربع  8739307 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی به پلاک ثبتی 5391 فرعی از 15187 اصلی 8739299 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 119.09 مترمربع 8739261 1403/12/09 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش 7 ملک مسکونی از 130 تا 164.5 مترمربع 8739252 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 34486 فرعی از 124 اصلی 8739237 1403/12/09 new not special not payed تهران
12 مزایده اجاره تصدی از مستغلات تجاری و... موقوفات و مساجد 8739228 1403/12/09 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 237.80 مترمربع 8739219 1403/12/09 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 103.58 مترمربع 8739216 1403/12/09 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی 8739184 1403/12/09 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی