جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000137645
شماره پرونده:9809985278400441
تاریخ صدور:1402/06/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000282 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9909971410300453 – 1399/05/08 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و تایید رای توسط شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان گیلان به شماره رای 9909971336101890 حکم به فروش ماترک مورث (احمد سحرخیز چهارده ) یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 788/71 مترمربع واقع در روستای شادهسر ، تا از ما حصل فروش پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی تقسیم قیمت حاصل از فروش به نسبت سهم الارث هر یک وراث صادر گردیده که با این وصف و حسب در خواست خواهان آقای حجت سحر خیز ( احدی از وراث ) و جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
بر اساس کروکی نقشه برداری مهندس الیاس پوربابایی مضبوط در پرونده، ملک مورد تعرفه عبارت است از یک قطعه زمین مسکونی محصور شده به مساحت 788.17 مترمربع واقع در روستای شادهسر، خیابان گلستان، نبش گلستان 3 مشتمل بر یکباب منزل مسکونی می باشد و ملک فاقد سند مالکیت میباشد.
حسب استعلام صورت گرفته از دهیاری روستای شادهسر، طرح هادی برای روستا مصوب شده که منطبق با طرح، کل زمین در بافت مسکونی بوده و عرض معبر ضلع شرقی (خیابان گلستان) 12 متری و عرض معبر ضلع جنوبی (کوچه گلستان3) 6 متری اعلام گردیده است که مقداری از ملک در تعریض معابر قرار گرفته است.
طبق بازدید صورت گرفته، ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 788.17 مترمربع (طبق کروکی نقشه برداری مضبوط در پرونده) بصورت دو بر نیمه محصور با دیوار بلوک سیمانی بلوک سیمانی بانضمام یک خانه یک طبقه در میانه و یک بنای مخروبه واقع در غرب زمین میباشد.
خانه یک طبقه واقع در میانه به مساحت حدود 90 مترمربع با قدمت حدود 40 سال و ساخته شده با مصالح بنایی، سربندی چوبی با پوشش حلب، مشتمل بر یک اتاق، سالن، هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام و تراس رو به شرق، کف لیسه ای، سقف لمبه چوبی می باشد. در زمان بازدید، از محوطه ملک بعنوان گاراژ جهت تعمیرات خودرو استفاده میشد. حدود اربعه ملک: شمالا به خانه و محوطه آقای کشاورز، شرقا به خیابان گلستان، جنوبا به کوچه گلستان 3 و غربا به خانه و محوطه آقای حیدرنژاد محدود و متصل می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری ملک، ابعاد زمین، وضعیت سند رسمی، در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی، ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف با وضعیت موجود به مبلغ 36.255.000.000 (سی و شش میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/07/17 راس ساعت 9 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
![مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی محصور شده به مساحت 788.17 مترمربع](/userfile/tender/scan-1401/14020703/6381085_B974778B9E0E48CBAF9BE337E5970CF6_4bebd545-1cf8-42a9-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6381085
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/07/17
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی محصور شده به مساحت 788.17 مترمربع