جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000330029
شماره پرونده:9109980227600563
تاریخ صدور:1402/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 92/939 صادره از شعبه16 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200489 له مصطفی عصار کاشانی علیه افشین سرفراز راد که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 50/902/599/140 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/589/129/957 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له سرقفلی یک باب مغازه واقع در پامنار کوچه مروی پاساژآهن 144 طبقه سوم پلاک 405 به پلاک ثبتی 2 فرعی از 4700 اصلی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
احتراماً در پاسخ به ارجاع امر کارشناسی کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0200489 اجرایی طرفین دعوی اقای مصطفی عصار کاشانی به طرفیت افشین سرفراز راد با قرار کارشناسی" ارزش سرقفلی متعلق به محکوم علیه ارزیابی گردد به استحضار می رساند اینجانب ازمحل ملک متنازع فیه به ادرس تهران، پامنار – کوچه مروی- پاساژ اهن 144 طبقه سوم پلاک 405 بازدید به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
مشاهدات و مستندات
براساس استعلام از اداره کل امور مالیاتی مرکز شهر تهران به شماره 35807 مورخ 1401/7/24 سرقفلی واحد صنفی به ادرس فوق متعلق به اقای افشین سرفراز راد می باشد. (اظهار نظر در این مورد در صلاحیت اینجانب نمی باشد)
پاساژ مورد نظر در هنگام بازدید درحال بازسازی بود و ظاهراً حسب اظهارات محکوم له، سابقاً در ان معاملات اهن و فولاد صورت می گرفته است. مساحت مغازه حدوداً 7.5 متر مربع می باشد. درب ان شیشه سکوریت است و دارای انشعاب برق می باشد. پاساژ دارای اسانسور جدیداانصب می باشد و در حال باسازس کلی است و در هنگام بازدید پاساژ فعال نمی باشد.
حدود رسیدگی
رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده، استماع مطالب طرفین پرونده میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظر کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجهگیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد. این گزارش صرفاً جهت اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی باشد. در صورت ارائه مدارک جدید، با دستور مقام قضایی قابل رسیدگی می باشد
نظریه کارشناسی:
با توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد (طبقه سوم) و کاربری آن و قدمت بنا و عرض معبر و تجاری بودن منطقه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت عدم واگذاری سرقفلی به غیر، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه تعرفه شده فوق الذکر برابر 8.250.000.000 ریال معادل هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/7/23 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 8/250/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6400532
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/07/23
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 2 فرعی از 4700 اصلی