جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000368598
شماره پرونده:140091920008682055
تاریخ صدور:1402/07/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ( نوبت دوم)
در پرونده کلاسه 0200439 اجرا ، در خصوص پرونده اجرایی ملک علیه خوانده اقبال مهینی در حق خواهان جعفر قاسمی جید که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/07/19 از ساعت 09/00 الی 09:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
(ضمنا لازم به توضیح می باشد که مزایده مذکور در خصوص میزان سهم محکوم علیه ارزش سهمی آقای اقبال مهینی که 5730.4 سهم مشاع از 56609 سهم ششدانگ می باشد مبلغ 32.392.868.154 ریال از کل ملک می باشد.)
مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی
موقعیت ملک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس ، 45 متری انقلاب ، ،نبش بلوار مصلی ،جنب بیمه تامین اجتماعی
جریان ثبتی : باستناد نامه شماره 140085601050006592 مورخ 1400.10.26 اداره ثبت اسناد و املاک شهرقدس ، ششدانگ یک قطعه زمین مشجر بمساحت 5660.90 متر مربع قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک 2335 فرعی از 17 اصلی مفروزه از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در کاوسیه شهرقدس بخش 12 تهران می باشد که بر این اساس دارای مالکین متعدد با سهام مالکیتی متفاوت می باشد که از جمله مالکین ، آقای اقبال مهینی فرزند غلام بعنوان مالک 5730.4 سهم مشاع از 56609 سهم عرصه و اعیان بموجب سند شماره 144968 مورخ 1400.06.23 دفتر اسناد رسمی شماره 13 شهرقدس ثبت گردیده است .
مورد ثبت سهمی آقای اقبال مهینی بموجب نامه شماره 1401 185601050000104 مورخ 1401.01.17 در قبال مبلغ 11.626.750.000 ریال بابت اصل طلب و مبلغ 581.337.500 ریال بابت نیم عشر دولتی در قید بازداشت می باشد .
حدود ششدانگی ملک : شمالاً دیواریست بطول 116.30 متر به کوچه بعرض 6 متر ، شرقاً دیواریست بطول 37.95 متر به خیابان 45 متری ، جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است اول دیواریست بطول 70 متر به قطعه یک تفکیکی از 17 اصلی دوم دیواریست بطول 26.65 متر به قطعه یک تفکیکی از 17 اصلی سوم درب و دیوار بطول 45.85 متر به کوچه بعرض 24 متر.غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 59.20 متر بشماره 116 فرعی از 17اصلی دوم دیواریست بطول 6 متر بکوچه بعرض 6 متر.
مشاهدات از مورد ارزیابی : ملک مورد ارزیابی مشتمل بر بنا های احداثی شامل تجاری، مسکونی در پنج طبقه روی همکف می باشد که در تصرف مالکین و اکثراً در اجاره اشخاص غیر می باشد که از جمله آنها یکباب مغازه است که در طبقه همکف واقع و در روز بازدید بصورت داروخانه مورد استفاده قرارداشت مساحت مغازه فوق 160 متر مربع بانضمام بالکن بمساحت حدود 80 متر مربع و ارتفاع سقف آن حدود 5 متر ، کف سرامیک ، دیوار ها کاغذ دیواری ، امتیازات گاز و آب مشترک و برق اختصاصی است
نظریه : با توجه به مراتب مذکور و با در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی و اینکه تقسیم نامه ای در خصوص اعیانی ملک مشاهده نگردید لذا بدون لحاظ دیون و تعهدات به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی بنحوی که در انتقال ملک منعی وجود نداشته باشد ارزش ششدانگ مغازه ، مبلغ 320.000.000.000 ریال و ارزش سهمی آقای اقبال مهینی که 5730.4 سهم مشاع از 56609 سهم ششدانگ می باشد مبلغ 32.392.868.154 ریال تعیین و اعلام میگردد.
این نظریه در محدوده قرار کارشناسی موضوع پرونده اجرائی بشماره کلاسه 0200439 اجرای احکام مدنی شهرستان قدس تهیه و صرفا نسبت به پرونده فوق موثر بوده و در سایر مراجع و پرونده ها فاقد اعتبار می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6405802
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/07/19
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مشجر بمساحت 5660.90 متر مربع