جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000132
شماره پرونده:140204006091000158
تاریخ صدور:1402/07/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 140204292 و 140204293 موردرهن: سایر املاک - یک قطعه زمین که به صورت تجاری درآمده است. سهم مورد رهن: شش دانگ پلاک اصلی 176 پلاک فرعی 6533 پلاک متنی: شش هزار و پانصد و سی و سه فرعی از شش هزار و یکصد و هفده فرعی از پنج هزار و یکصد و نوزده فرعی از چهار هزار و نهصد و بیست و دو فرعی از یکصد و هفتاد و شش اصلی بخش ده شهر مشهد شهر: مشهد حوزه ثبتی: مشهد ناحیه چهار بخش: 10 ناحیه: بخش 10 ناحیه 4 مشهد نوع ملک: طلق مساحت شش دانگ: 70 مترمربع نشانی ملک برابر اعلام کارشناس ارزیابی : بلوار مجیدیه – مجیدیه 14 – میدان بوستان – سمت راست – پلاک 16 – پروتئین ارم حدود: به شرح مندرج در سند مالکیت مشاعات و مشترکات: به شرح مندرج در سند مالکیت حقوق ارتفاقی: ندارد پایان کار شهرداری: شماره 10/1662 مورخ 1383/02/17 شهرداری منطقه 10 مشهد که سند مالکیت آن به نام علی / عدالتی خواجه فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 890 تاریخ تولد 1350/08/24 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0937818984 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است و برابر اسناد رهنی ذیل در رهن بانک رفاه قرار گرفته است : 1) سند رهنی و شرطی : شماره سند : 22151 ، تاریخ سند : 1398/09/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 193 شهر مشهد استان خراسان رضوی در قبال موضوعات لازم الاجرا : 5,504,977,465 ریال ( پنج میلیارد و پانصد و چهار میلیون و نهصد و هفتاد و هفت هزار و چهارصد و شصت و پنج ریال ) شامل( اصل طلب : 4,500,000,000 ریال سود : 864,371,108 ریال خسارت تاخیر تادیه : 140,606,357 ریال خسارت تاخیر روزانه : 3,527,258 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/04/20 )منجر به صدور اجراییه شماره پرونده 140204006091000157 کلاسه بایگانی 140204292 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: علی عدالتی خواجه شماره ابلاغ ۱۴۰۲۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۲۳۳۵ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۲/۰۴/۲۹ و هادی عدالتی خواجه شماره ابلاغ ۱۴۰۲۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۲۳۳۴ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۲/۰۴/۲۹ انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. 2) سند رهنی و شرطی : شماره سند : 23540 ، تاریخ سند : 1399/03/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 193 شهر مشهد استان خراسان رضوی موضوعات لازم الاجرا : 4,548,735,271 ریال ( چهار میلیارد و پانصد و چهل و هشت میلیون و هفتصد و سی و پنج هزار و دویست و هفتاد و یک ریال ) شامل(- اصل طلب : 3,718,327,432 ریال - سود : 714,225,511 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 116,182,328 ریال ، خسارت تاخیر روزانه : 2,914,555 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/04/20 )منجر به صدور اجراییه شماره پرونده 140204006091000158 کلاسه بایگانی 140204293 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: علی عدالتی خواجه شماره ابلاغ ۱۴۰۲۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۲۳۳۷ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۲/۰۴/۲۹ و هادی عدالتی خواجه شماره ابلاغ ۱۴۰۲۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۲۳۳۶ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۲/۰۴/۲۹ انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد طی نامه به شماره 140285606267005289 مورخ 1402/05/16 : شمالا: به طول 5 متر درب و پی به ممر پیاده شرقا: بطول 14 متر پی به پی پلاک 6532 فرعی جنوبا: بطول 5 متر پی به پی پارکینگ غربا: بطول 14متر پی به پی پلاک 6534 فرعی مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان در روز ارزیابی : ساختمان 3 سقف (زیرزمین انباری تجاری به متراژ 70 مترمربع+ طبقه همکف مغازه تجاری پروتئین به متراژ 70 مترمربع + طبقه اول 82 مترمربع در اختیار سالن آرایش زنانه )مجموعاً 2 واحد تجاری و یک انباری تجاری است. به مساحت عرصه 70 مترمربع و اعیان طبق پایانکار 252 مترمربع است. منزل بهره برداری مسکونی و در اختیار مالک است.عرصه ملک طبق سند 201/21 متر مربع می باشد. و 30 مترمربع خرپشته و مشاعات است. (طبقه دوم روی پشت بام یک اتاق خلاف پروانه احداث شده و بقیه نیز اسکلت بدون سقف اجرا شده است) مغازه با درب شیشه سکوریت و رولاپ و کف سنگ و بدنه سرامیک به ارتفاع 4 متر است. و دارای یک سرویس بهداشتی است. طبقه اول یک اتاق و بقیه هال و سرویس بهداشتی است. کف سرامیک است. ساختمان بدون آسانسور و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است. و نما آجر سه سانت است. قدمت بنا بیش از 18 سال است. حدود اجمالی با سند برابر است و کل ملک در تصرف مالک و اختیار مستاجرین است. 3 - مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: 3-1) تصویر برگه مالکیت به شماره 508464 الف/82 1 به تاریخ تنظیم 1384/06/09 3-2) پایانکار به شماره 10/1662 به تاریخ 1383/02/17 4 - جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: 4-1) با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری، نوع ساخت و ساز و قدمت بنا به عرض حاشیه ای عرصه و نوع دسترسی به ملک، میزان امکانات سکونتی موجود در آن و نوع محوطه سازی و مصالح بکاربرده، با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ منزل در حال حاضر مبلغ 80,000,000,000 ریال (هشت میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف در ید مالک و اختیار مستاجرین طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 80,000,000,000 ریال / به حروف هشتاد میلیارد ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140285606267007489 مورخ 1402/07/09 است و ضمنا دارای دو مورد بازداشت دائم است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 80,000,000,000 ریال / به حروف هشتاد میلیارد ریال در روز هفته چهارشنبه تاریخ 1402/07/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6416331
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/07/26
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ پلاک اصلی 176 پلاک فرعی 6533