جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000323436
شماره پرونده:140268920001240133
تاریخ صدور:1402/07/03
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه صادره از شعبه دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر موضوع دعوی رقیه رمضان بختیاری با وکالت پیمان حبیبی علیه حسام حاج کاظم کاشانی - صبا حاج کاظم کاشانی - شقایق تجریشی - آریانا حاج کاظم کاشانی - نسیم حاج کاظم کاشانی ، که محکوم علیه محکوم است به دستور فروش پلاک ثبتی فرعی از اصلی واقع در بخش تهران و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
احتراماً ، در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره ابلاغیه 140268100024292696 مورخ 27/04/1402 در خصوص پرونده کلاسه 0202086 دعوی خواهان خانم رقیه رمضان بختیاری بطرفیت خواندگان فوق الذکر با توجه به قرار صادره مبنی بر " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی شش دانگ ملک مشاعی به شماره فرعی از 6933 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 22356 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد :
حدود و مشخصات : یک واحد آپارتمان اداری واقع در تهران ، خیابان احمد قصیر ، خیابان یکم ، پلاک 1 طبقه سوم واحد6 .
مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 62700 فرعی از 6933 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 22356 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک استان تهران به مساحت یکصدو هشت مترو پنجاه و نه دسیمتر مربع واقع در سمت شرق طبقه سه ، بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت ده مترو هشتاد دسیمتر مربع واقع در طبقه زیر زمین ، بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت دوازده مترو پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 207787 مورخ 19/01/1399 هفت سهم مشاع از سی و شش سهم به خانم نسیم حاج کاظم کاشانی انتقال یافته است .
باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 207788 مورخ 19/01/1399 هشت سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به آقای پیام حاج کاظم کاشانی انتقال یافته است .
باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 207789 مورخ 19/01/1399 شش سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به خانم رقیه رمضان بختیاری انتقال یافته است .
باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 207790 مورخ 19/01/1399 هفت سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به خانم صبا حاج کاظم کاشانی انتقال یافته است .
باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 207791 مورخ 19/01/1399 هشت سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به آقای حسام حاج کاظم کاشانی انتقال یافته است .
مستندات پایان کار: باستناد پایان کار آپارتمانی به شماره 62085931 مورخ 05/03/1392 شهرداری منطقه 6 تهران ساختمان در پهنه M112 واقع شده و در زمینی به مساحت چهارصدو چهل و هشت مترو پنجاه دسیمتر مربع احداث شده است . ساختمان دارای اسکلت فلزی و واحد مورد نظر باستناد گواهی پایان کار دارای کاربری اداری می باشد .
ساختمان دارای صورتمجلس تفکیکی به شماره 7572 مورخ 04/03/1374 می باشد .
توصیف اجمالی : یک واحد آپارتمان اداری واقع در طبقه سوم سمت شرق یک ساختمان با نمای سنگ و قدمتی حدود 28 سال ، ساختمان دارای یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و 4 طبقه روی همکف و مجموعاً دارای 10 واحد می باشد ، ساختمان دارای آسانسور و سیستم گرمایشی شوفاژ برای واحد ها است ، واحد مذکور دارای یک سالن پارتیشن بندی شده، 3 اتاق و سرویس بهداشتی و آبدار خانه می باشد . واحد دارای اختلاف سطحی حدود یک مترو شصت سانتی متر بین سالن و اتاقها است و با توجه به بازدید صورت گرفته متصرف اقدام به ادغام واحد شماره 7 با واحد مذکور با حذف دیوار و فضای حمام نموده است . واحد دارای سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد . کف واحد سنگ و دیوارها دیوار کوب می باشد .
حدود رسیدگی : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده ، بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد . ضمناً مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالت نامه و ... و در رهن و یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابربا مبلغ 109،000،000،000 ریال (یکصدو نه میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد .
ارزش پایه مزایده 109،000،000،000 ریال (یکصدو نه میلیارد ریال) ریال می باشد.
بنابراین مقرر گردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/7/22 از ساعت 9 الی 9:30 در قبال 109،000،000،000 ریال (یکصدو نه میلیارد ریال) از طریق مزایده حضوری در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی( طبقه پنجم) واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی نبش خ سمیه به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6421342
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/07/22
خلاصه آگهی: مزایده یک واحد آپارتمان اداری