آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 44/75مترمربع به پلاک ثبتی 10974 فرعی از 2426 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000488
شماره پرونده:140104001013000555

تاریخ صدور:1402/07/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140100555 1-ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 44/75مترمربع به پلاک ثبتی 10974 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 2- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت (41/7) مترمربع به پلاک ثبتی 10454 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 3-ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 22/44مترمربع به پلاک ثبتی 9887 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 4-ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 60 مترمربع به پلاک ثبتی 9973فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 5- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 68/75 مترمربع به پلاک ثبتی 10433 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 6-ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 52 مترمربع به پلاک ثبتی 9886 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران 7-ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 37/75 مترمربع به پلاک ثبتی 10072 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 911 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران که پلاکهای ثبتی فوق الذکر به موجب بخشنامه شماره 23511 مورخ 1391/01/29 سازمان ثبت با هم تجمیع گردیده و فرعی 42230 حاصل تجمیع می باشد که جریان ثبتی آن عبارت است از : ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 42230 فرعی از 2426 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9886و10974و10072و9973و10454و9887و10433 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 10 تهران به مساحت 257.86 متر مربع به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (33 / 13) سیزده متر و سی وسه سانتیمتر به کوچه شش متری تعریضی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواربدیوار بطول (20 / 9) نه متر و بیست سانتیمتر به شماره ده هزار وسیصد ونود وهشت فرعی از دو هزار وچهارصد وبیست وشش اصلی دوم دیواربدیوار بطول (32 / 9) نه متر و سی ودو سانتیمتر به شماره ده هزار وسیصد ونود وهشت فرعی از دو هزار وچهارصد وبیست وشش اصلی سوم دیواربدیوار بطول (52 / 6) شش متر و پنجاه ودو سانتیمتر به شماره سی ونه هزار وهشتصد وشصت وشش فرعی جنوبا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (38 / 18) هجده متر و سی وهشت سانتیمتر به کوچه شش متری اصلاحی آتی دوم پخی است بطول (58 / 1) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به تقاطع معابر غربا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (08 / 14) چهارده متر و هشت سانتیمتر به کوچه 8 متری تعریضی دوم پخی است بطول (71 / 1) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به تقاطع معابر که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301078059248 و 139920301078059249 و 139920301078059251 و 139920301078059246 به نام خلیل مقدم (بعنوان مالک چهار ممیز نه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) و محمد مشعر کندانی (بعنوان مالک چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) و محمد توکلی (بعنوان مالک چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) و محبوبه احسانی گنزق (بعنوان مالک سه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 122486 دفترخانه اسناد رسمی شماره 391 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140100555 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/11/30 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران ، نواب ، چراغی ، خیابان برادران حسنی ، خیابان خوش سیما ، 8 متری بزمه ای ، کوچه ابری ، پلاک 4 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:مطابق پروانه تخریب و نوسازی ساختمان به شماره 170088599 مورخ 1389/03/26 :یک دستگاه آپارتمان شش طبقه که همکف آن شامل هشت واحد انباری ، لابی ، محوطه مشاعی و ده واحد پارکینگ مسکونی و یک واحد پارکینگ مزاحم مسکونی و طبقات اول تا پنجم هر طبقه سه واحد مسکونی و جمعاً پانزده واحد مسکونی به مساحت مجموعاً 1096/56 مترمربع میباشد. اسکلت ساختمان بتنی ، پی بتون آرمه نواری ، سقف تیرچه بلوک ، مصالح نما سنگ و پوشش بام موزائیک میباشد توصیف اجمالی ساختمان عبارت است از : حسب بازدید از ملک موضوع کارشناسی مجتمعی مسکونی نوساز که همکف ان 8 واحد انباری ، لابی، محوطه مشاعی و 10 واحد پارکینگ مسکونی و یک واحد پارکینگ مزاحم مکسونی و طبقات اول تا پنجم هر طبقه سه واحد جمعاً 15 واحد مسکونی می باشد.نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر و ساختمان دارای آسانسور بوده کف و دیواره های پارکینگ و راه پله تا سقف دارای پوشش سنگ می باشد واحد شماره 4 دوخوابه و دارای سرویس ایرانی و حمام و پوشش دیواره ها رنگ ، کف سرامیک میباشد. آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی و دارای کابینت ام دی اف میباشد. پنجره ها یو پی وی سی ، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر اسپیلت میباشد. واحد شماره 6 دو خوابه که یک خواب آن دارای حمام میباشد.پوشش دیوارها رنگ ، کف سرامیک میباشد. آشپزخانه کف سرامیک و دیوار ها کاشی تا سقف و دارای کابینت ام دی اف میباشد. پنجره ها یو پی وی سی ، دارای سرویس ایرانی و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی میباشد.واحد شماره 8 دو خوابه که یک خواب آن دارای حمام و سرویس فرنگی میباشد. پوشش دیوارها رنگ ، کف سرامیک میباشد. آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف میباشد . پنجره ها یو پی وی سی ، دارای سرویس ایرانی و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر اسپیلت میباشد و و سایر واحدهای ساختمان موصوف مشابه واحدهای توصیف شده می باشند. وبه مبلغ 355/280/000/000 ریال ( سیصد و پنجاه و پنج میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/07/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب - نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 355/280/000/000 ریال ( سیصد و پنجاه و پنج میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/07/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده