جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000142
شماره پرونده:140004006091000227
تاریخ صدور:1402/07/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140010752 بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 30136 ، تاریخ سند : 1392/11/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140010752 علیه: خانم پرتو زهر نام پدر: ابراهیم تاریخ تولد: 1322/12/08 شماره ملی: 0031736701 شماره شناسنامه: 73381 (به عنوان راهن) و آقای بهرام امین الشریعتی نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1351/05/14 شماره ملی: 0053716124 شماره شناسنامه: 7484 (به عنوان وام گیرنده) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 6/272/841/830 ریال (شش میلیارد و دویست و هفتاد و دو میلیون و هشتصد و چهل و یک هزار و هشتصد و سی ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک 47366 (چهل و هفت هزار و سیصد و شصت و شش) فرعی از 175 (یکصد و هفتاد و پنج) اصلی بخش 10 (ده) مشهد متعلق به خانم پرتو زهر که برابر گزارش شماره 14020404001 - 1402/04/04 کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 1041 مورخه 1402/04/05 به آدرس: قاسم آباد خیابان اندیشه 68 مجتمع معلم بلوک 11 واحد 6 به مبلغ 30/000/000/000 ریال (سی میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: مشخصات فنی موضوع کارشناسی: بر اساس بازدید میدانی و تصویر سند و پایانکار ارائه شده توسط متعهد له، ملک تعرفه شده، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 120/65 متر مربع واقع در طبقه سوم جنوبی که مقدار 3/65 متر مربع آن تراس مسقف میباشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن میباشد. سهم العرصه آپارتمان مذکور به میزان 64 متر مربع است. آپارتمان مذکور شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه اوپن، سرویس حمام و توالت، کابینت ام دی اف بانضمام هود و سینک و آبگرمکن دیواری، کفپوش پی وی سی، دربهای چوبی با چارچوب فلزی، پوشش دیوارها گچ سفید با رنگ و کاغذ دیواری، پوشش سقف گچ سفید با رنگ، نمای آجر سه سانت، پنجره های فلزی با شیشه های تک جداره، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، فاقد آسانسور، راه پله با سنگ و نرده فلزی و یکسری انشعابات آب و برق و گاز مجزا میباشد. 2 - مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: آپارتمان مذکور دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 549088 سری الف سال 80 که با پلاک ثبتی 47366 فرعی از 29455 الی 29457 فرعی از 11671 فرعی از 11664 فرعی از 175 اصلی اراضی قاسم آباد بخش 10 مشهد که با شماره ثبت ملک 157697 در دفتر املاک شماره 845 صفحه یک به نام خانم پرتو زهر، نام پدر ابراهیم، شماره شناسنامه 73381 صادره تهران، ثبت سند گردیده است و با کد نوسازی 5 - 2 - 1 - 117 - 7 - 10 دارای گواهی پایانکار ساختمان به شماره 2664938 مورخ 1392/09/20 از شهرداری منطقه 10 مشهد میباشد. آپارتمان در تصرف خانم پرتو زهر میباشد که نسبت به آن ادعای مالکیت دارد. 4 - اقدامات انجام شده درخصوص اجرای قرار کارشناسی: پس از ابلاغ قرار کارشناسی در حضور متعهدله از محل بازدید و مشخصات وضع موجود و تطبیق موقعیت انجام گردید. ضمنا ارزیابی با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح تهیه شده است. 5 - جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به صورت تخلیه و مشروط به عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به درنظر گرفتن کلیه سوابق و جوانب امر و موقعیت مکانی و منطقه ای و مساحت و ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیان و عرض معابر مجاور و راه دسترسی و عمر ساختمان و کیفیت مصالح مصرفی در ساخت اعیان و ارزش انشعابات منصوبه و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی و احتساب قیمت املاک مشابه، در وضع موجود جمعا به مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان تعیین و تقویم میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره 140285606267007766 - 1402/07/16 به شرح ذیل می باشد: شمالا پنجره و دیوار به فضای باز عرصه شرقا اول دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه مجاور دوم در دو قسمت که اول جنوبی است درب و دیوار به راه پله سوم در سه قسمت که اول جنوبی و سوم شمالی است دیوار به داکت چهارم که شمالی است دیواره به راه پله پنجم دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه مجاور جنوبا در 4 قسمت که دوم شرقی و سوم مایل به شرق پنجره و دیوار به فضای سبز غربا دیوار به دیوار طبقه مجاور همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره 140285606267007766 - 1402/07/16 به غیر از سند رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ ارزیابی شده مبلغ 30/000/000/000 ﺭﯾﺎﻝ (سی میلیارد ریال) در تاریخ چهارشنبه 1402/08/10 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6467508
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/08/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک 47366 (چهل و هفت هزار و سیصد و شصت و شش) فرعی از 175 (یکصد و هفتاد و پنج) اصلی بخش 10