جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000140
شماره پرونده:140204006220000016
تاریخ صدور:1402/07/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140203613 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 16225 مورخ 1400/03/17 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 9 شاندیز علیه : آقای حسین شریعتی فرزند عباس متولد 1360/12/01 با شماره شناسنامه 21049 و شماره ملی 0934612072 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) ؛اجراییه ای تحت کلاسه 140203613 جهت وصول مبلغ : 46/640/000/000 ریال ( چهل و شش میلیارد و ششصد و چهل میلیون ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1402/04/12 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 87 / ث / 1402 بشرح ذیل ارزیابی و ملک مرقوم به نشانی مندرج در سند : مشهد - قاسم آباد - میعاد 8/1 - نیکی 6 - پلاک 102 به مالکیت آقای حسین شریعتی به مبلغ 316/000/000/000 ( سیصد و شانزده میلیارد ریال ) انجام و قطعیت یافته است . شرح کارشناسی : طبق تصویر سند ابرازی به شماره 050320 الف / 95 ، عرصه ملک به مساحت 250 متر مربع ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 22776 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از باقیمانده 11760 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد است که به نام آقای حسین شریعتی و به مقدار ششدانگ درج شده است . اعیان در 7 طبقه به صورت همکف و 6 طبقه بالای همکف احداث شده است . طبقه همکف به صورت پارکینگ و طبقات بالاتر مسکونی می باشند . ساختمان در حال ساخت بوده و پیشرفت فیزیکی آن حدود 95 درصد می باشد . نمای ساختمان سنگ و دارای آسانسور می باشد . طبقات اول و دوم ( بالای همکف ) دارای دو واحد مسکونی بوده که مساحت هر واحد حدود 95 متر مربع می باشد و دارای پذیرایی ، سرویس و حمام ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و دو اتاق خواب است . طبقات سوم تا پنجم ( بالای همکف ) ، هر طبقه دارای یک واحد مسکونی به مساحت حدود 190 متر مربع می باشد و طبقه ششم ( بالای همکف ) دارای یک واحد مسکونی به مساحت حدود 140 متر مربع است . طبقات سوم تا ششم دارای پذیرایی ، سرویس و حمام با جکوزی ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و روکش چوب ( در حال نصب ) و سه اتاق خواب است . سیستم گرمایشی ساختمان پکیج رادیاتور و لوله کشی مربوط به اسپلیت در همه طبقات صورت گرفته لکن فقط در طبقه ششم اسپلیت نصب شده است . پایان کار ارائه نگردید . طبقات دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشند . با توجه به اظهارات صورت گرفته طبقات سوم تا ششم بالای همکف در تصرف آقای حسین شریعتی بوده و واحد های طبقه دوم در تصرف آقای عظمتی ، واحد شمالی طبقه اول در تصرف آقای هادی یوز باشی ، واحد جنوبی طبقه اول در تصرف آقای سلیمانی می باشد . همچنین ملک با حدود اجمالی تطابق دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، متراژ ، نوسانات قیمت زمین و مسکن ، مصالح به کار رفته در ساختمان ، امتیازات و انشعابات ، در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ، در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک با مشخصات مذکور ( شامل عرصه ، اعیان و امتیازات ) به مبلغ 316/000/000/000 ریال ( سیصد و شانزده میلیارد ریال ) با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد می گردد . ارزیابی با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص و مراجع ذیصلاح تهیه شده است . حدود و مشخصات شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان به عرض چهارده متر . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 25 ) بیست و پنج متر به شماره بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و هفت فرعی . جنوباَ : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به شماره بیست و دو هزار و هشتصد و نوزده فرعی . غرباَ : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 25 ) بیست و پنج متر به شماره بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و پنج فرعی . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606267008002 مورخ 1402/07/20 ثبت ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشت می باشد . ضمناً برابر استعلام مذکور پلاک ثبتی مرقوم برابر اسناد رهنی شماره 16226 و 16227 مورخ 1400/03/17 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 9 شاندیز نیز در رهن بانک ملی ایران می باشد که بستانکار برابر 1402/850094/01/725438/د مورخ 1402/06/01 اعلام نموده است که در حال حاضر درخواست مزایده ای در خصوص این اسناد ندارد . مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760 ( یازده هزار و هفتصد و شصت ) فرعی از 175 ( یکصد و هفتاد و پنج ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد در تاریخ 1402/08/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6467531
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/08/06
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22776 ( بیست و دو هزار و هفتصد و هفتاد و شش ) فرعی از باقیمانده 11760