جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000145
شماره پرونده:140204006091000076
تاریخ صدور:1402/07/23
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 140202387 و 140202389 خانم محدثه ترکانلو به شماره ملی 0925155861 به استناد اسناد رهنی شماره های 66554 مورخ 1399/05/11 و 65684 مورخ 1398/11/26 دفتر اسناد رسمی شماره 79 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه آقای محمدرضا عرفانیان صادقی خانرودی دو فرزند علی اکبر بشماره ملی 0932857426 (به عنوان وام گیرنده) اجرائیه ای تحت کلاسه های 140202387 و 140202389 جمعا در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال (بیست میلیارد ریال) ریال تا تاریخ 1402/03/04 صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1402/03/06 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان یکباب (با عرصه وقف) به مساحت دویست و هفتاد و هشت ممیز سی و هشت (278/38) مترمربع دارای پلاک ثبتی صفر (0) فرعی از دو هزار و هفتصد و سه (2703) اصلی بخش چهار (4) مشهد متعلق به آقای محمدرضا عرفانیان خانرودی دو که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد طبرسی 11 آصفی 4 حاج نوروز 3 پلاک 35 به مبلغ 39/000/000/000 ریال (سی و نه میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافت است حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 140202387 دعوی متعهد اقای محمدرضا عرفانیان صادقی خانرودی دو به طرفیت متعهد له خانم محدثه ترکانلو به وکالت خانم سمانه بابایی به خواسته ارزیابی ملک به استحضار میرساند در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در آدرس مشهد طبرسی 11 آصفی 4 حاج نوروز 3 پلاک 35 بازدید و معاینه لازم به عمل آمد و نظریه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم میگردد: 1) مطابق تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره ورقه 083406-96 / الف به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان یک باب خانه به مساحت عرصه 278/38 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 2703 اصلی بخش چهار مشهد با کاربری مسکونی با وضعیت خاص طلق با عرصه وقف است. سند اجاره عرصه موقوفه ارائه نگردید. حدود اجمالی بررسی و انطباق داده شد لیکن بررسی و انطباق دقیق پلاک ثبتی با محل در صلاحیت همکاران رشته امور ثبتی میباشد. 2) در وضع موجود عرصه ملک تعرفه شده با موقعیت جغرافیایی جنوبی در انتهای کوچه اشتراکی و ساختمان قدیمی ساز به صورت مسافر خانه در سه قسمت شمالی ,جنوبی و میانی است. ساختمان واقع در سمت شمالی به صورت سه سقف (زیرزمین ,همکف و اول) است. زیرزمین شامل یک اتاق , طبقه همکف 4 اتاق و انباری و طبقه اول 6 اتاق است. ساختمان واقع در سمت جنوبی به صورت دو سقف شامل زیرزمین 2 اتاق و طبقه همکف انباری است. در سمت غربی ,زیرزمین شامل انباری و سرویس بهداشتی و در مجموع دارای یک انشعاب آب , برق و گاز است. در هنگام بازدید با حذف تیغه مابین ملک مذکور با ملک مجاور در سمت جنوبی , به صورت مسافرخانه عرفانیان صادقی خانرودی دو در اختیار مستاجر اقای جعفر خسروی در حال بهره برداری است. ضمنا تصویر اجاره نامه ارائه نشد. 3) نظریه ارزیابی: با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقعیت مکانی , ابعاد و مساحت , عمر بنا و نوع مصالح به کار رفته, کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل , شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی , در حال حاضر ارزش شش دانگ اعیان و منافع عرصه جمعا مبلغ 156/000/000/000 ریال به حروف یکصد و پنجاه و شش میلیارد ریال و ارزش یک و نیم دانگ آن مبلغ 39/000/000/000 ریال به حروف سی و نه میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد میگردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: درب و دیوار بطول (40 / 12) دوازده متر و چهل سانتیمتر به ممراشتراکی بامنزل2704 و مجاور شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 22) بیست ودو متر به دو هزار وهفتصد وهشت اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (40 / 12) دوازده متر و چهل سانتیمتر به دو هزار وهفتصد وچهارده اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (90 / 22) بیست ودو متر و نود سانتیمتر به دو هزار وهفتصد ودو اصلی. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606003007953-1402/06/28 دفتر املاک بازداشتی دارای یک فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 39/000/000/000 ریال ( سی و نه میلیارد ریال) بابت یک و نیم دانگ در روز چهارشنبه تاریخ 1402/08/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6473759
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/08/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان یکباب (با عرصه وقف) به مساحت دویست و هفتاد و هشت ممیز سی و هشت