جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901013000510
شماره پرونده:139604001013000107
تاریخ صدور:1402/07/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9600107 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان ردیف 11 طبقه دوم شمال غربی به مساحت 119/65 مترمربع پلاک ثبتی شماره 16 فرعی از شماره 1921 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران محدود به حدود : شمالاً : اول به طول 4/5 متر دیواریست به باقیمانده مورد تفکیک که جزء مجاور است دوم که شرقی است به طول 1/9 متر سوم به طول 2/9متر چهارم که غربی است به طول 1/9متر این سه قسمت محدود است به نورگیر پنجم به طول 10/05 متر دیواریست به قسمتی که تصرف مجاور است شرقاً : اول به طول 4/5 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط خلوت دوم به طول 2/30 متر درب است به راه پله جنوباً : اول به طول 2/50 متر به آپارتمان مجاور دوم 0.5متر به نورگیر سوم به طول 2/90متر دیوار مشترک است. با آپارتمان مجاور جنوبی چهارم به طول 0/4 متر پنجم که شرقی است به طول 2/5 متر این دو قسمت محدود است به نورگیر ششم به طول 3/3 متر هفتم که شرقی است 4/50 متر این دو قسمت دیوار مشترک است با آپارتمان مجاور هشتم به طول 3/50 متر نهم که غربی است به طول 0/30 متر دهم به طول 2/74 متر این سه قسمت دیوار و پنجره است به فضای کوچه غربا : اول پخی است به طول 2 متر به نورگیر دوم به طول 5/60 متر دیوار و پنجره است به نورگیر کف این طبقه با سقف طبقه یک و سقف آن با کف طبقه سه مشترک است که ذیل ثبت 148164 صفحه 219 دفتر 476 املاک ثبت و مع الواسطه به سید رضا جهرمی منتقل شده است و به موجب اسناد رهنی 130814 و 133534 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 32 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9600107 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/02/31 هیات کارشناسان رسمی دادگستری: ملک فوق واقع است در تهران خیابان شریعتی نرسیده به دو راهی قلهک کوچه میری پلاک 67 قدیم (43 جدید) سمت شمال غربی طبقه دوم واحد 7 قرار دارد ، توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مطابق رونوشت صورتمجلس تفکیکی ابرازی ساختمان دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 10576 مورخ 31/4/1359 بوده ، عرصه 680/36 متر مربع ، پارکینگ مشاعی به مساحت 69/388 متر مربع ، اتاق سرایدار به مساحت 76/17 متر مربع (که در روز بازدید مشاهده نشد ) ذکر شده است. این واحد همچنین دارای قدرالسهم از عرصه و اعیانی و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. آپارتمان مذکور دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 10576 مورخ 1359/04/31 می باشد که براساس آن مساحت کل زیر بنای ساختمان 1907/23متر مربع شامل 13 واحد مسکونی و متعلقات و مشاعات مربوطه در پنج طبقه( زیرزمین به عنوان پارکینگ و تاسیسات و همکف سه واحد مسکونی ،سه طبقه روی همکف هر طبقه سه واحد مسکونی و یک واحد مسکونی در مجاورت خرپشته بام ) اعلام شده است .آپارتمان با ارتفاع کف تا سقف حدود 70/2 متر ،دارای دو اتاق خواب (یک قسمت دیگر به صورت اتاق جدید مجاور پاسیو بوده که ظاهرا بعدا اضافه شده است ) سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، کف واحد سرامیک، دیوارها و سقف گچ و رنگ آمیزی و رومالین، توالت فرنگی در حمام (حمام در اتاق خواب است )،روشویی و دستشویی جدا از هم ، درب ورودی و درهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومنیومی با شیشه تک جداره بوده و تاسیسات ساختمان ، شوفاژ موتورخانه مرکزی با رادیاتورهای آلومینیومی و کولر آبی می باشد . واحد از پاسیو و از کوچه ی ضلع جنوب نورگیری دارد و قسمتی از آن به صورت نشیمن کوچک در مجاورت آشپزخانه است . دو اتاق خواب دارای پنجره به کوچه جنوبی و آشپزخانه و یک خواب دیگر و سالن از دو پاسیو نورگیری دارند .بنا به اظهارات متصرف (آقای شادکامی ) قسمتی از فضای زیرزمین در عمل به عنوان پارکینگ به این واحد اختصاص داده شده اما در سند مالکیت نیست . همچنین اظهار داشتند قسمتی از زیرزمین به صورت انبار جدا شده و تحت بهره برداری این واحد است اما در سند نیست و مدارکی ارائه نشده است . اسکلت ساختمان فلزی ،سقف طاق ضربی، نمای جنوبی ساختمان در طبقه همکف سنگ و در طبقات فوقانی سیمانی و کنیتکس و ساختمان فاقد آسانسور است . پارکینگ به صورت مشاعی به ارتفاع 2/5متر با کف سیمانی و دیوار آن آجری رنگ شده است . قدمت ساختمان حدود 44 سال است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز شهری مشترک و برق تک فاز می باشد. راه پله کف سنگ، بدنه گچ و نقاشی با نرده از جنس پروفیل فولادی است. کف حیاط ترکیب آسفالت و موزائیک و فضای سبز و بدنه سنگ میباشد. ملک در روز بازدید به صورت مسکونی تحت بهره برداری آقای شادکامی بنا به اظهار مستاجر بوده است ، وبه مبلغ 86/000/000/000 ریال (هشتاد و شش میلیارد ریال )ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/08/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران -چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب- نبش کوچه برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 86/000/000/000 ریال (هشتاد و شش میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه ندارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/07/24 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6481066
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/08/07
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان ردیف 11 طبقه دوم شمال غربی به مساحت 119/65 مترمربع پلاک ثبتی شماره 16 فرعی از شماره 1921 اصلی