جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000161844
شماره پرونده:140134920000943077
تاریخ صدور:1402/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت دوم)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101556 این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 140134390004186431 مورخه 1401.07.27 اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان محکوم علیه آقای رحیم برزن فرزند ابراهیم محکوم است به پرداخت مبلغ 660.000.000 ریال بابت اصل خواسته موضوع سه فقره چک(به شماره سریال های 079725.570892 مورخه 1401.02.17 به مبلغ 260.000.000 ریال، 570888 مورخه 1398.12.01 به مبلغ 200.000.000 ریال و 161426 مورخه 200.000.000 ریال مورخه 1398.06.22 بر عهده بانک ملی ایران) با احتساب خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید لغایت اجرای حکم یا ایفاء تعهد به انضمام هزینه دادرسی به مبلغ 21.170.000 ریال در حق محکوم له آقای حسین دلاور رفیعی فرزند حمید که با توجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث آقای حمیدرضا خطرایه جهت ایفای محکوم به قدرالسهم مالکیت 6 سهم از 24 سهم پلاک ثبتی 2367 فرعی از 18 اصلی بخش 14 به مساحت 236.57 واقع در لاهیجان خیابان قیام کوچه 7 معرفی نموده که با فروش آن از طریق مزایده اقدام گردد که با این وصف ملک مذکور جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .
( مشخصات و ارزش ریالی )
بر اساس سند تک برگی ارائه شده به شماره ثبت 18599-18/الف بتاریخ ثبت 06/08/1398 شامل عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 2367 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 576 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 14 لاهیجان استان گیلان به مساحت 236.57 مترمربع که شش سهم مشاع از 28 سهم عرصه و اعیان بنام آقای محمدرضا خطرایه می باشد.
حدود اربعه ملک شمالا: در دو قسمت، اول (به دیوار مجاور) بطول 25 متر، دوم پی است بطول 30 سانتیمتر به کوچه بن بست، شرقا (پی و ورودی) بطول 7 متر به کوچه بن بست، جنوبا در دو قسمت اول (به دیوار خانه مجاور) بطول 14.10 متر، دوم (به دیوار خانه مجاور) بطول 13 متر، غربا در دو قسمت اول به دیوار بطول 7.25 متر دوم دیوار بطول 4.05 متر میباشد.
حسب بازدید صورت گرفته، ملک مورد ارزیابی قطعه زمین به مساحت 236.57 مترمربع واقع در کوچه بن بست قیام هفتم میباشد که در زمان بازدید خاکبرداری آن صورت گرفته و میلگردهای پی در آن اجرا شده بود که حدود بیش از یکسال در همین وضعیت میباشد . زمین موصوف به حالت مستطیلی و با بر حدود 7 متر به کوچه بن بست و طول ضلع شمالی زمین در حدود 25 متر می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موارد فوق الذکر، ابعاد زمین، مشاعی بودن ملک و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف به مبلغ 56.775.000.000 (پنجاه و شش میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون) ریال برآورد میشود که شش سهم مشاع از 28 سهم عرصه و اعیان (سهم محمد رضا خطرایه) به مبلغ 12.166.000.000 (دوازده میلیارد و صد و شصت و شش میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/08/10راس ساعت 9 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد مدارک لازم جهت شرکت در مزایده : 1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال مقررات مرتبط: ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد . ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6522145
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/08/10
خلاصه آگهی: مزایده فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 2367 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 576 فرعی از اصلی