جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000385838
شماره پرونده:9909980226600686
تاریخ صدور:1402/07/30
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000904 /ج 3 له: محمد حسن اخوت نژاد بطرفیت محکوم علیه زهرا و سمیرا سادات حسینی ، سعید اخوت نژاد ، فرشته هراتی ، ملک فروزنده شاد، حسین علی راسخ گوهر ، الهه فروزنده شاد ، سیمین شفاهی ، احسان فروزنده شاد ، محمد علی راسخ گوهر ، فرزاد فروزنده شاد، محمد فروزنده شاد ، اکرم فروزنده شاد ، علی اکبر میخی ، علی مهدی راسخ گوهر ، شمسی شیخی ، نصرت شیخی ، مرضیه حیدری فراهانی ، فاطمه شیخی ، مجید شیخی ، زهرا سادات طلاساز ، مهدیه سادات طلاساز، سید حسین طلاساز، فاطمه سادات طلا ساز، سید علی و سید امیر حسین طلاساز ، خدیجه یعقوب خانی ، سید داود حسینی ، سمانه سادات حسینی ، علی احمدی ، سید محمد طلا ساز ، سعیده سادات طلاساز، محمد صحبتی موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 0 فرعی از 3952 اصلی بخش 5 تهران ، که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی ملک واقع در تهران : تهران-خیابان مولوی - خیابان تختی - پلاک 172 و 174 . به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی کلاسه پرونده : 0000904 / 3 اجرای احکام خواهان: محمد حسن اخوت نژاد خواندگان : زهرا و سمیرا سادات حسینی ، سعید اخوت نژاد ، فرشته هراتی ، ملک فروزنده شاد، حسین علی راسخ گوهر ، الهه فروزنده شاد ، سیمین شفاهی ، احسان فروزنده شاد ، محمد علی راسخ گوهر ، فرزاد فروزنده شاد، محمد فروزنده شاد ، اکرم فروزنده شاد ، علی اکبر میخی ، علی مهدی راسخ گوهر ، شمسی شیخی ، نصرت شیخی ، مرضیه حیدری فراهانی ، فاطمه شیخی ، مجید شیخی ، زهرا سادات طلاساز ، مهدیه سادات طلاساز، سید حسین طلاساز، فاطمه سادات طلا ساز، سید علی و سید امیر حسین طلاساز ، خدیجه یعقوب خانی ، سید داود حسینی ، سمانه سادات حسینی ، علی احمدی ، سید محمد طلا ساز ، سعیده سادات طلاساز، محمد صحبتی
قرار کارشناسی: « ...تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 0 فرعی از 3952 اصلی بخش 5 تهران ... به دادگاه تسلیم نمایند .... » احتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0000904 مطروحه در آن شعبه محترم ، اینجانبان کارشناسان رسمی منتخب پس از حضور در شعبه محترم و مطالعه محتویات مضبوط در پرونده و اطلاع از قرارکارشناسی صادره ، از ملک موضوع قرار کارشناسی به نشانی تهران – خیابان مولوی - خیابان تختی - پلاک 172 و 174 ، بـازدید به عمل آورده ایم ، علیهذا به استحضار می رسانیم :
مستندات ابرازی : الف ) به موجب سند مالکیت تک برگ به شماره 374535 سریال 98 / ج مورخ پانزدهم اردیبهشت ماه یک هزار و سیصد و نود و نه ، بیست و دو سهم مشاع از صد و شصت و دو سهم عرصه و اعیان شش دانگ یک باب خانه به شماره صفر فرعی از سه هزار و نهصد و پنجاه و دو اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران به مساحت 35 /463 مترمربع به استناد انحصار وراثت شماره 1186 مورخ 20 /12 /1390 شورای حل اختلاف منطقه 12 -13 تهران به آقای محمد حسن اخوت نژاد فرزند محسن منتقل گردیده است .
ب ) به موجب ظهر نوشته سند مالکیت حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد : شمالا : دیوار به دیوار به طول 11 متر به سه هزار و نهصد و چهل و شش اصلی - شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول درب و دیوار به طول 30 /6 متر به گذر دوم درب و دیوار به طول 40 /4 متر به گذر سوم دیوار به دیوار به طول 05 /24 متر به 3953 3962 اصلی - جنوبا : دیوار به دیوار به طول 45 /17 متر به سه هزار و نهصد و شصت و یک اصلی - غربا : دیوار به دیوار به طول 90 /29 متر به سه هزار و نهصد و شصت و سه و سه هزار و نهصد و شصت و دو ده هزارم اصلی
شرح مشاهدات : ملک موضوع قرار کارشناسی یک زمین که به استناد مدارک موجود دارای مساحت 35 /463 مترمربع می باشد ، این ملک در غرب گذر تختی واقع شده و به دو بخش تقسیم شده است ، یک بخش جنوبی و یک بخش شمالی . بخش جنوبی با درب ورودی ماشین رو دارای حیاط مشتمل بر باغچه و فضای باز و یک بنا در سمت غرب به مساحت تقریبی 08 /27 مترمربع با نمای سیمانی و سقف طاق ضربی و قسمت دیگر یک بنا با عمر بیش از 50 سال که مخروبه و غیر قابل استفاده با سقف با تیر چوبی و نمای گچی و درب های چوبی می باشد در قسمت شمال قراردارد . بخش شمالی دارای درب آدم رو بوده و مشتمل بر یک سالن با دیوارهای سنگی می باشد .
نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی ، مساحت ، کیفیت و قدمت ، و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه ، ارزش کارشناسی ششدانگ ملک تعرفه شده با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هرگونه حقوق و منافع و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی ، فقدان تعــارضات ثبتی ، فقدان هر گونه معارض یا مانع در انتقال و بهره بردای و بدون احتساب هـرگونه دیون و بدهـــی به اشخـاص حقیقی یا حقوقی به تقویم روز مبلغ 000 /000 /000 /278 ریال ، معادل بیست و هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می شود .
مقرر گردید شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1402/08/21 از ساعت 9 لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 000 /000 /000 /278 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6522553
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/08/21
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی