جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000151
شماره پرونده:140104006091000348
تاریخ صدور:1402/07/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده کلاسه اجرائیه شماره 140109699 نشانی ملک : مشهد ، بولوار عبدالمطلب-22خیابان نکاح -11پلاک18 بانک سینا به استنادسندرهنی 131714 دفترخانه 16مشهداجرائیه تحت کلاسه 140109699 درقبال مبلغ 9/500/000/000 (نه میلیارد و پانصد میلیون ) ریال بابت اصل طلب علیه حسین عسکری حداد و شرکت محدود سازه گستر ترنم امید شرق(راهن و وام گیرنده) صادر که پس ازآگهی ابلاغ اجرائیه درمورخه1401/11/09و1402/06/30درپایان مهلت مقرردرآئین نامه اجرای مفاداسنادرسمی لازم الاجراء وتقاضای بانک مبنی برارزیابی ومزایده تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 9501 فرعی از 3963 فرعی از3 اصلی بخش نه مشهد(نه هزارو پانصد و یک فرعی از سه هزارو نهصد و شصت و سه فرعی از سه اصلی بخش نه مشهد)ملکی آقای حسین عسکری حداد به آدرس مشهد ، بولوار عبدالمطلب-22خیابان نکاح -11پلاک18مبلغ 62.000.000.000 ریال (شصت و دو میلیارد )ریال و قطعیت یافته است که حدودومشخصات ملک مذکور بدین شرح می باشد. گزارش ارزیابی: ملک مذکور در حال حاضر یک ساختمان مسکونی 5 طبقه (همکف ،پارکینگ) ،اول الی چهارم ) با اسکلت فلزی و دیوار برشی وسقف کامپوزیت به صورت 4 واحد مسکونی (هر طبقه یک واحد)با موقعیت جنوبی و نمای سنگ می باشد؛مساحت عرصه مورد تعرفه برابربا تصویر سند ابرازی133/57 متر مربع و مساحت اعیان آن برابرگزارش کارشناس امور ثبتی جناب آقای رضا طیبی بشماره 1402/34مورخ 1402/03/18مجموعا برابربا483/50مترمربع و بصورت ناتمام می باشد.برابربا تصویرپروانه ساختمانی صادره از سوی شهرداری منطقه 2 مشهد بتاریخ 1399/11/14اخذ شده از سامانه خدمات الکترونیک شهرسازی شهرداری مشهد 6 طبقه ساختمان شامل طبقه همکف ،پارکینگ ،و سایر مشاعات به مساحت94/214 متر مربع و طبقات اول الی چهارم هرکدام به مساحت 97/854متر مربع و طبقات پنجم تا ششم هرکدام 20 متر مربع جمعاً بصورت 2 واحد مسکونی و به مساحت کل 525/63متر مربع صادر گردیده است . مشخصات طبقه همکف (پیلوت): اجرای دیوار پیرامونی به همراه اندود خاک گچ تا 1 متر مانده به کف پیلوت انجام شده است .سایر آیتم های کاری مانند سقف کاذب ،کف سازی هنوز اجرا نشده است . مشخصات طبقه اول :دارای پذیرایی و آشپزخانه با کف سرامیک و کاشی بین کابینتی و پشت کابینت زمینی انجام شده ،سقف و دیواره ها گچ سفید ،سرویس بهداشتی و حمام کاشی سرامیک شده بدون پوشش سقف کاذب و بدون اجرای اطاق خواب می باشد .سیستم سرمایش نامعلوم و گرمایش با توجه به لوله کشی انجام شده از نوع پکیج و رادیاتور می باشد .لوله های آب سرد و گرم و فاضلاب ،سیم کشی برق ،درب ضد سرقت ورودی واحد و پنجره های upvcاز نوع دو جداره سمت خیابان اجرا شده ،لوله کشی گاز و درب سرویس و حمام و نصبیجات انجام نشده است .در یوم بازدید کابینت کار مشغول اجرا و نصب کابینت بوده است . لازم به ذکر است با توجه به عدم اجرای اطاق خواب در کلیه طبقات ،مالک قصد افزایش زیربنا در طبقات را در آینده بصورت خلاف و یا در صورت امکان با اخذ مجوز از شهرداری داشته تا نسبت به ساخت اطاق خواب در سمت حیاط اقدام نماید. مشخصات طبقه دوم : اندود زیر دیوارها خاک گچ ،رویه گچ سفید از 1 متر بالای کف تا زیر سقف ،لوله کشی برق ،کاشی کاری آشپزخانه از کف تا ارتفاع 1/5متر در قسمتی که کابینت نصب خواهد شد و بالای آن گچ سفید،ایزوگام سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه ،لوله های آب سرد و گرم و فاضلاب ،لوله کشی پکیج ،بدنه سرویس بهداشتی به اندازه 1 متر کاشی و کفسازی پذیرایی در حد پوکه ریزی انجام شده است ،سایر موارد از جمله سقف کاذب ها و آیتم های دیگر اجرا نشده است . مشخصات طبقه سوم : مشابه طبقه دوم ولی در این طبقه کاشیکاری و لوله کشی آب سرد و گرم اجرا نشده است . مشخصات طبقه چهارم : تیغه چینی شرویس بهداشتی و حمام به ارتفاع حدود 1/8متر ،لوله کشی پکیج ،لوله کشی برق ،لوله کشی فاضلاب انجام شده اما آیتم هایی مانند سقف کاذب و کفسازی و خاک گچ دیوارها (حدود 15 متر طول در پذیرایی و به ارتفاع حدود 2 متر از کف خاک گچ شده است )و سایر آیتم ها در این طبقه اجرا نشده است . مشخصات سایر مشاعات : سنگ پله و بغل پله تا پشت بام (پاگردهای سرویس پله سنگ نشده است )و خاک گچ دیوارهای سرویس پله تا طبقه چهارم اجرا شده است .چاله آسانسور و پیش بینی آسانسور در طبقات صورت گرفته است .دیوار وzکفسازی حیاط انجام نشده است .در پشت بام هیچ آیتمی مانند خرپشته ،شیب بندی ،دیوار جان پناه و غیره انجام نشده است . سند با محل ملک مورد نظر مطابقت دارد ودر حال حاضر ساختمان قابلیت بهره برداری ندارد و کسی ساکن نمی باشد . با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه موقعیت مکانی ،نوع ساخت و ساز ،قدمت بنا ،عرض حاشیه ای ،نما سازی و مصالح بکار رفته در آن ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی (علی الخصوص شهرداری ،دارایی ،و ....)وجود داشته باشد مبلغ 62.000.000.000 ریال (شصت و دو میلیارد )ریال تعیین و بحضورتان تقدیم می گردد. حدود اربعه ملک مذکور عبارت است از: : شمالا: درب و دیوار بطول (50 / 6) شش متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر شرقا: دیواربدیوار بطول (55 / 20) بیست متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره فرعی جنوبا: دیواربدیوار بطول (50 / 6) شش متر و پنجاه سانتیمتر به شماره فرعی غربا: دیواریست بطول (55 / 20) بیست متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به کوچه به عرض دو متر محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 131714 مورخ 1399/08/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک سینا شعبه سناباد به مبلغ 9،500،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده . برابر پاسخ استعلام دفتر بازداشتی طی شماره140285606271006686مورخ 1402/07/09-فاقد بازداشتی می باشد. مزایده به صورت ششدانگ در مورخ 1402/08/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران, نبش پاسداران سه ممیز یک شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد. لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6528255
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/08/06
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9501 فرعی از 3963 فرعی از3 اصلی بخش نه