جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000160
شماره پرونده:139704006091000615
تاریخ صدور:1402/08/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9705606 بانک سامان به استناد سند رهنی شماره 182785-1393/05/14 و سند متمم رهنی غیرمالی 187429-1394/12/05 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد علیه شرکت نیک سازان توس بشناسه ملی 10380297439(بعنوان وام گیرنده) و نی ناز عصاران دربان فرزند علی بشماره ملی 0937747211 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9705606 در قبال مبلغ 3/101/666/115 ریال (سه میلیارد و یکصد و یک میلیون ششصد و شصت و شش هزار و یکصد و پانزده) ریال تا تاریخ 1397/05/17 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1397/07/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 138/86(صد و سی و هشت ممیز هشتاد و شش) مترمربع دارای پلاک ثبتی 10964(ده هزار و نهصد و شصت و چهار) فرعی از 702(هفتصد و دو) فرعی از 5(پنج) اصلی بخش 9(نه) مشهد قطعه 5 تفکیکی به انضمام انباری قطعه4 به بمساحت 1/36 مترمربع واقع در همکف که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد خیابان آبکوه تقاطع باباطاهر و عطار پلاک 26 طبقه دوم واحد 5 به مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : موضوع ارزیابی ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان در معیت نماینده محترم بانک و برادر مالک به ادرس مشهد خیابان ابکوه تقاطع باباطاهر و عطار پلاک 26 طبقه دوم واحد 5 مراجعه و بازدید کامل فنی شامل عرصه، اعیان، مشاعات و انشعابات بعمل آمد. مشخصات ثبتی:مطابق تصویر غیر مصدق سند ابرازی آپارتمان مسکونی عبارت است از ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان بمساحت 138/86 متر مربع واقع در طبقه دوم جنوبی به شماره پلاک 10964 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 702 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش 9 مشهد که عرصه ان موقوفه بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی بمساحت 1/36 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان، به مالکیت خانم نی ناز عصاران دربان فرزند علی. حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد.شماره سند مالکیت 580284 سری ب سال 91 می باشد. مشخصات اعیانی:در بازدید انجام شده، مشاهده شد آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه دوم بالای همکف ساختمانی 5 طبقه سرنبش با طرح شکسته (همکف با کاربری پارکینگ مشاع و یک واحد مسکونی)و مجموعا 8 واحد میباشد.اسکلت ساختمان فلزی، نما آجر 5 سانت زرد و قدمت بنا بیش از 30 سال است . ساختمان فاقد آسانسور و سیستم آتش نشانی است . آپارتمان مورد بازدید دارای نشیمن – اشپزخانه – سه اتاق خواب – سرویس بهداشتی – حمام و تراس است.کف واحد سرامیک – بدنه ها و سقف ها گچ کاری – کابینت ها ام دی اف ، پنجره ها upvc دو جداره ، دربهای چوبی – درب اصلی واحد معمولی – آیفون تصویری – سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر ابی است.آپارتمان در اختیار و تحت تصرف متعهد بوده و در روز کارشناسی نامبرده در آن حضور داشت.آپارتمان دارای انشعابات برق – آب – گاز مجزاست. نظریه کارشناسی:مطابق میانگین نظرات هیات کارشناسی ارزش حقوق استیجاری عرصه و اعیان آپارتمان فوق الاشاره با مشخصات عنوان شده و با توجه به موقعیت قرارگیری – مساحت-طبقه وقوع – قدمت کیفیت مصالح و ساخت – نورگیری-مشاعات – انشعابات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرضه و تقاضا و صرف نظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی – سازمانها – ادارات – ارگانها –بانکها - شهرداری و .... به هر مبلغ و هر بابت و با در نظر گرفتن اینکه اپارتمان قابلیت نقل و انتقال در دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد، به مبلغ 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: اول بطول 4/70متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شمالی دوم بطول 1/25 مترسوم بطول 2/80مت پنجره به نورگیر اشتراکی چهارم بطول 1/80متر پنجم بطول 2/80متر ششم بطول 3/25 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی هفتم بطول 5/40متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شمالی شرقا: اول بطول 3/35 متر دوم بطول 1/25 متر درب و دیوار به تراس اختصاصی که مساحت آن 4/18 متر مربع است سوم بطول 3/40متر چهارم بطول 0/60متر پنجم بطول 0/10متر ششم بطول 1/90متر هفتم بطول0/35مترپنجره و دیوار به فضای خیابان جنوبا: اول بطول 1/60متر دوم بطول 0/35 متر سوم بطول 0/10 متر چهارم بطول 0/95 متر پنجم بطول 0/10 متر ششم بطول 0/35مترهفتم بطول 1/90متر هشتم بطول 0/35متر نهم بطول 0/10متر دهم بطول 1/5متر یازدهم بطول 0/10دوازدهم بطول 0/35متر سیزدهم بطول 1/90متر چهاردهم بطول 0/35متر پانزدهم بطول 0/10متر شانزدهم بطول 1/70متر هفدهم بطول 0/10متر هجدهم بطول 0/35مترنوزدهم بطول 1/95متر بیستم بطول 0/35متر بیست و یکم بطول 0/10متر بیست و دو بطول 2/25متر پنجره و دیوار به فضای حیاط غربا: بطول 9/15متر دیوار به دیوار اعیان 703فرعی ابراهیم صادقی. همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد : انباری قطعه 4 به مساحت 1/36 مترمربع. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606003009760 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) در روز یکشنبه تاریخ 1402/08/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6548832
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/08/21
خلاصه آگهی: آگهی مزایده تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 138/86